中研益的 新型材料 ZYY 建筑防水体系

作者：高建珍

单位：北京城建亚泰建设集团有限公司

内容摘要：建筑屋面防水使用年限受很多因素影响，如气候、周围环境、主体结构变化和不均匀沉降均有密切关系，建筑的屋面防水是一项重要的工序，直接决定建筑物使用寿命的长短。传统的屋面防水主要以改性SBS沥青卷材为主，但随着时间推移，传统防水卷材易发生粘接层空鼓、起翘等现象，一旦发生漏水，雨水就会四处乱传，很难找到真正的漏水点。ZYY是一种新型的防水材料，ZYY采用新的防水施工技术及详细的施工节点，保证了屋面防水的效果。

关键词：屋面防水；防水材料ZYY；施工工艺

引言

自从80年代以来，中国新型建筑防水材料发展迅速，形成了沥青及沥青改性防水卷材、合成高分子防水卷材、防水涂料4大类几百个品种，已经形成高中低性能档次齐全的材料体系。传统防水材料主要是以沥青及改性沥青防水卷材为主，但由于年代过往久远，屋面防水也经历过很多次维修，造成屋面防水卷材层一层粘一层，但无论怎么维修，修复的卷材层也不能与原有卷材层百分百的结合，仍有空隙，屋面防水很难修复的一个原因就是，因为找不到真正的漏点，随着科技不断发展，一种新型材料ZYY脱颖而出，该种材料完全避免了以往普通防水卷材的缺点，有效经济的达到了应有的防水效果。

1.新工艺简介

近些年随着科技发展，不断涌现出各种各样的防水材料，本文将介绍一种新兴防水材料：中研益的ZYY建筑防水材料，中研益ZYY建筑防水材料是以中研益ZYY聚合物水泥防水涂料为基础建立，通过国家“十五”、“十一五”科技攻关，在防水涂料改性、快速修补砂浆、使用胎体增强材料、加强防水细部节点处理等技术不断研发，形成一套可靠、耐久的防水体系，而不是用单一的防水产品来解决防水的难题，其主材包括高耐候中研益ZYY聚合物水泥防水涂料、快速治理渗漏的中研益ZYY聚合物水泥防水砂浆及高耐腐蚀的中研益ZYY水性环氧乳液水泥砂浆、高性能界面处理剂及特制加工的聚酯无纺布等。该体系不仅适用于屋面、卫生间，还适用于地下室内、外的高品质的防水施工，同时也可用于这些部位的防水渗漏的快速修缮，此外该体系在地下建筑收缩缝的渗漏治理中也取得了非常好的效果。

2.材料情况

2.1中研益ZYY聚合物水泥防水涂料 I型

ZYY聚合物水泥防水涂料(又称弹性水泥)是以丙烯酸酯合成高分子乳液为基料，加入特种水泥、无机固化剂和多种助剂配制而成的双组份防水涂膜材料，它具有良好的成膜性、抗渗性、粘结性（与混凝土、砖、石材、瓷砖、PVC塑料、钢材、木材、玻璃等都有很强的粘结性）、耐水性和耐候性，特别是能够在潮湿基层上施工固化成膜。

2.2中研益ZYY高性能界面处理剂

中研益ZYY高性能界面处理剂是由环氧乳液、改性聚合物乳液配制而成的一种新型双组份界面处理剂，它包括聚合物乳液及配套固化剂。经EE-2界面剂处理的砂浆和砼基层与水泥砂浆的粘结强度比未经处理的增加5-10倍，比凿毛处理增加2-3倍。它能避免饰面材料脱落、抹灰砂浆空鼓等弊端，此外它还具有优良的防水、耐湿热和抗冻融等性能。详见产品说明书。该材料主要用于多种基层（卷材、金属面等）及穿墙管的防水处理。

2.3中研益ZYY聚合物水泥防水砂浆

中研益ZYY聚合物水泥防水砂浆是一种水硬性水性环氧配制的防水堵漏材料，具有凝结迅速、硬化快、强度高和微膨胀的特性，用于堵漏止水，提高混凝土表面的抗渗性，方便下一步施工操作，硬化后的防水层具有较好的强度及粘结力。

3.工艺流程

防水卷材基层清理及界面处理→细部结构防水处理→涂刷聚合物水泥涂料防水层 →闭水试验→ 工程质量验收

3.1操作要点

基层清理：对平面防水卷材基层进行清理，直到满足涂料防水层的要求，对于表面起鼓较为严重的部位，用壁纸刀切除，并用ZYY聚合物水泥防水砂浆进行修补并局部找平即可，在平面防水卷材表面涂刷一层ZYY高性能界面处理剂。

防水层施工：（1）防水卷材表面必须彻底清扫干净，不得有杂物、明水等。（2）细部界面处理：对落水口、穿屋面板管根等易发生漏水的部位，应使用高性能界面剂进行处理。涂刷界面剂应在防水涂料施工前涂刷，使界面剂有足够的时间发挥粘结强度。（3）防水附加层：对阴阳角增加一道附加层，附加层的宽度为250mm。（4）涂刷底面防水层：底层用料：由专人负责称取材料配制，先按提供的配合比分别称出配料所用的液料、粉料、水，用手提电动搅拌器搅拌均匀，使其不含有未分散的粉料。用滚刷或油漆刷均匀地涂刷底层，不得漏底，待涂层干固后，才能进行下一道工序。配比:液料：粉料：水=1：1：10。（5）涂刷面层防水层：按设计要求提供的防水涂料配合比，将配制好的Ι型ZYY聚合物水泥防水涂料，均匀涂刷，多遍涂刷，并达到设计规定的涂膜厚度要求（一般2.5mm后即可）。每遍的间隔以前一遍实干或踩上不粘脚为准，配比为:液料：粉料：水=10：7：1.8。胎体增强材料的宽度应不小于300mm，搭接宽度应不小于50mm。施工时先涂—层ZYY聚合物水泥防水涂料，再铺胎体增强材料，接着涂—层聚合物水泥防水涂料。

3.2细节处理

女儿墙：如女儿墙原有卷材防水层，需揭除所有女儿墙立面及顶面卷材;破损部位使用ZYY聚合物水泥防水砂浆进行快速修补平整。ZYY聚合物水泥防水层上翻至顶面；女儿墙部位的钢制预埋件ZYY高性能界面处理剂处理； 女儿墙部位的钢制预埋件焊接完毕后，再进行防水密封。

屋面排气口1：揭除排气口立面及周围300mm范围内卷材;300mm范围内采用ZYY聚合物水泥防水砂浆进行修补，然后采用排期口里面上翻至排气口平面，防水卷材表面涂刷一层ZYY高性能界面处理剂进行防水施工，

屋面排气口2：揭除屋面排气口处卷材，ZYY高性能界面处理剂处理管根表面； ZYY聚合物水泥防水层上返100mm，管根处增加胎体增强材料：100g/m²聚酯无纺布二层；

上人孔：揭除上人孔立墙卷材，立面ZYY聚合物水泥防水层做至檐口下缘；

设备基础墩：揭除设备基础墩卷材，ZYY聚合物水泥防水层满做；

屋面落水口：ZYY高性能界面处理剂处理落水口内表面，管根处增加胎体增强材料，100g/m²聚酯无纺布二层，防水层做至落水口内部下返50mm；

4.工程质量保证措施

（1）材料、半成品必须有合格证或材质证明、检验报告，不允许不合格产品投入工程使用。

（2）涂膜应多遍完成，涂刷应待前遍涂层干燥成膜后进行；

（3）每遍涂刷时应交替改变涂层的涂刷方向，同层涂膜的先后搭茬宽度宜为30～50mm；

（4）涂料防水层的施工缝(甩槎)应注意保护，搭接缝宽度应大于100mm，接涂前应将其甩茬表面处理干净；

（5）涂刷程序应先做转角处、穿墙管道、变形缝等部位的涂料加强层，后进行大面积涂刷；

（6）涂料防水层中铺贴的胎体增强材料，同层相邻的搭接宽度应大于50mm，上下层接缝应错开1/3 幅宽。

（7）涂料防水层的施工质量检验数量，应按涂层面积每100m2 抽查1 处，每处10m2，且不得少于3 处。

（8）严格保证质量，进行交接检查，上道工序不合格决不允许进行下道工序施工。

（9）施工负责人组织对现场操作人员进行技术及进度交底，做到对工程操作及进度心中有数。

（10）严格按照操作规程、技术方案施工，对施工过程中出现的技术问题及时处理。 

结语

防水施工是一项细致的工作，如果施工人员操作不认真，不按要求操作施工，就可能给建筑物防水造成一定的隐患出现渗漏，影响建筑物的使用功能，从而影响人们的日常生活和工作。

参考文献 

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