基于设计阶段的建筑工程造价控制策略探究

基于设计阶段的建筑工程造价控制策略探究

张友

身份证号： 46000319840209**** ，海南 海口 570000

摘要：设计阶段是决定建筑工程总体基本盈利能力的关键因素，在设计阶段包括施工方案及施工计划的制定，施工方案所规划的施工模式及施工技术将直接决定在整个施工阶段项目的总体投入，因此要想减少项目成本，减少投入，对设计阶段的建筑工程造价控制予以一定重视，并进行一定研究与分析是非常有必要的。

关键词：设计阶段；建筑工程造价控制；策略探究

引言：

针对建筑工程在设计阶段的工程造价控制大多是比较宏观的，需要投资者与施工负责人从项目整体经济效益的角度去考虑问题，因此在研究建筑工程设计阶段工程造价成本控制的过程中，要根据实际项目的种类及项目特征，按照工程预算制定合适的施工方案，在确定基本施工策略后，基于建筑工程造价控制的相关原则，制定相应策略，以帮助建筑工程造价控制工作在设计阶段取得更好的效果。本文即是基于对设计阶段的建筑工程造价控制的策略进行一定探究与讨论，以有效的降低实际建筑工程中的成本投入。

一、设计阶段开展建筑工程造价控制的必要性

设计阶段是决定建筑工程项目总体投入的关键阶段，为有效降低建筑工程的实际投入成本，在设计阶段就开展建筑工程造价控制工作非常有必要。在设计阶段，开展建筑工程造价控制工作主要依据建筑工程的工程预算的各项数据，定量掌握未来建筑施工过程中，可能发生的一系列投入与支出，从而根据资金投入的不同比例定性分析出建筑工程项目中各个部分的轻重缓急，以便于设计施工方案，最大程度上利于人力资源，提升施工效率。设计阶段的建筑工程造价控制，将直接影响后期建筑项目整体的建筑结构，以及施工设备的购入，施工技术的投入，施工人员的配置等等。可以说建筑工程造价控制对于建设工程的设计阶段来说就是一个基本的纲领性指导文件，以在经济效益最大化的前提下，科学合理地规划后期建筑施工过程中的各项事宜。

二、设计阶段工程造价控制的基本内容

在建筑工程的设计阶段，需要完成方案设计，初步设计，技术设计和施工图设计这四个基本内容。而在设计阶段，工程造价控制工作也是围绕着四个内容进行开展的。

首先，方案设计决定着后期施工的模式及施工方式，直接决定建筑项目整体的施工进度及施工效率，因此为缩短工期，提升项目经济效益。根据建筑工程造价控制的基本内容，对施工方案进行适当调整，根据工程预算，结合投入与支出，选取一个效率最高的施工方案。

其次，初步设计，是规划项目前期资金投入，与流向的关键内容。一个好的建设工程造价控制，在设计阶段要合理利用每一笔资金的投入，以最大化提升投资效益，从整体上提升项目经济效益。

再次，技术设计，决定着一个建筑项目整个施工阶段的技术投入。在现阶段，工程项目越来越复杂，工程规模越发庞大的背景下，对于实际的建筑工程，越来越讲究建筑项目的技术性与科学性，因此技术投入已经成为现阶段建筑工程中的资金投入的主要部分。对于技术设计，需要根据建筑工程造价控制的基本原则，按照工程预算的基本数据，进行合理的规划与投入，包括对于施工技术人员的招纳与培训，对施工设备的购置，以及施工技术的研发等诸多工作。在技术设计中要合理考虑各部分内容的投入与回报，选取一个最经济也最科学的投入方式，在满足建筑项目技术层面的基本需求同时，提升建筑项目的整体经济效益。

最后，施工图，直接决定建筑项目的整体结构，根据施工图与工程预算的基本数据可以综合分析计算出项目整体的盈利能力，未达到预期的盈利目标，在施工图的设计过程中，也要根据建筑工程造价控制的相关原则，根据项目的基本要求，对施工图进行适当改动，以满足基本预算要求，从而提升项目整体盈利能力。

三、建筑工程项目设计阶段工程造价控制的有效措施

在建筑工程项目设计阶段开展工程造价控制的过程中，需要根据实际施工情况及企业自身的施工条件，实行相关工程造价控制的措施，以全面提升工程造价控制的实际效果，现阶段在建筑工程项目中广泛采纳的措施主要有：

3.1 完善限额控制

在建筑工程的设计阶段，要使项目达到预期的盈利标准，需要严格控制项目的实际成本投入。而在实际建筑工程项目设计的过程中，由于设计人员与投资人的不能直接接触，设计人员很难掌握与控制项目的整体成本，因此在这种情况下，可以采用限额控制的策略，根据工程预算的基本数据，给设计人员一个严格的成本线，这样设计人员，在设计建造工程项目的各部分结构及施工技术方案时，就可以按照规定好的成本线进行有效的设计，这样就能减少后期不必要的改动，同时督促设计人员在成本线内，规划设计出一个经济效益最好的施工方案。

3.2 制定合理的建筑工期

在实际建筑工程中，要实现高效的成本控制除了严格控制施工成本及投入以外，也需要尽量锁定施工建设周期，在提升施工效率的层面上，提升建筑施工的经济效益。在制定建筑工期的过程中，要充分站在广大施工人员的立场上，根据施工人员的基本生理需求，严格规定工作时间，及工作目标，确立工作周期与工作进度相互协调改动的模式，从而最大化激发广大工作人员的工作热情，在减轻施工人员及管理人员的工作压力的同时，最大程度上缩短工作时间，以提高建筑工程项目的整体经济效益。

3.3 加强建筑工程设计阶段的管理

对于建筑工程来说，决定建筑工程项目最终的整体成本投入与盈利能力的关键还是建筑施工方案，及施工图的基本内容。因此，为最大程度上做还建筑工程设计阶段的设计工作，需要加强建筑工程设计阶段的管理。企业需要及时与设计人员进行沟通并定期汇报施工设计成本，同时促进设计人员与投资方直接接触，充分了解施工目标及项目资金的投入情况，从而促进设计人员能够充分掌握实际建筑工程项目中的实际投入与项目的盈利目标，从而设计出最符合设计要求，经济效益也最高的施工方案。

3.4 规划好各个施工阶段的资金投入

对于建筑工程这类投入资金较大的工程来说，其中资金流的投入与使用时提示项目整体盈利能力的关键因素。由于建筑工程的项目整体建设周期较长，而各个施工阶段的施工内容及施工目标有所不同，因此在设计阶段规划施工资金投入的过程中，要按照不同施工阶段的施工内容合理规划施工资金的投入。在各个施工投入必需的资金，同时对于其他剩余资金要利用投入周期的时间差，进行合理投资，以提升资金的时间价值。但在实际投资的过程中，要设立备用资金，以应对在建筑施工阶段因意外而产生资金流断裂等问题，以耽误建筑工期，从而降低建筑工程经济效益。

五、结束语

基于设计阶段的建筑工程造价控制策略的探究，主要围绕设计阶段的方案设计，初步设计，技术设计，施工图这四个内容来进行。而在进行工程造价控制的过程中其主要依据则是建筑项目的整体工程预算，在充分掌握建筑项目整体的设计投入后，进行合理的规划设计。同时，为进一步加强设计阶段的建筑工程造价控制策略，需要在实际工程造价控制的过程中实行相应的工程造价控制策略，以全面提升建筑工程造价控制的效果。主要策略有完善限额控制，制定合理工期，加强设计阶段的管理，做好资金投入规划这四个内容，根据不同的建筑项目类型也需要斟酌选取四个基本内容的不同侧重点。由于在建筑工程设计阶段的工程造价控制工作是从项目整体出发的一种控制项目成本的策略，因此建筑企业及单位，要高度重视建筑项目设计阶段的工程造价控制工作，加强工程造价控制的投入力度，加强设计阶段的管理，以制定高质量的施工方案，并针对性的选择适宜的工程造价控制策略，从而从根本上提升建筑工程项目的经济效益。

参考文献：

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[2]宁舜勇.建筑工程造价中各个阶段的控制策略研究[J].建筑工程技术与设计,2018,000(031):1127.