土建施工中防水防渗施工技术阐述

土建施工中防水防渗施工技术阐述

韩尚昆、邢鹤遥、刘洋、文文、吴金楠、张丽艳

中国建筑第八工程局有限公司华北分公司， 天津 300450

摘要：改革开放以来，包括建筑业在内的发展良好。在我国现代化建设脚步加快的大背景下，对建筑工程施工质量提出了更高的要求。为了保证建筑防水防渗施工质量，无论是施工人员还是施工技术都急需提高。防水防渗施工技术和施工工艺在施工作业中经常使用的诸多问题，因此，在具体分析中，需要从实际出发来解决问题，从源头上落实问题，及时解决问题。本文笔者对防水防渗建筑的施工工艺进行研究和探讨，以有效保证建设工程的整体安全，仅供参考。

关键词：土建施工；防水防渗；施工技术；问题；措施

1 建筑施工中比较常见的渗水、漏水部位

1.1 屋面漏水渗水。屋面出现开裂、鼓胀或脱落现象就极易造成屋面渗漏的问题。分析其原因主要是由于屋面施工时未按照施工规定对屋面防水层进行保护或防水材料及其施工工艺把控不规范，这些问题极易造成屋面出现连接缝隙，为屋面水渗漏提供通道。所以，屋面的施工质量将直接关系到屋面的防水性和耐久性，若是施工质量不过关，那么屋面水渗漏也是必然的事情。

1.2 外墙渗水漏水。外墙面门窗区域也是时常发生渗水漏水的部位。主要是因为这个部位处于应力比较集中的地方，常常会出现较多的裂缝，一旦雨天，水很容易就沿着裂缝渗流到室内。同时在门窗等部位通常情况下需要用材料来做装饰，这加大了渗漏水发生的机率。

1.3 门窗的渗水漏水。在门窗安装过程中，由于门窗和墙体间缝隙过大，便会发生渗漏问题。因此，在施工过程中，门窗与墙体间的缝隙需保持在2cm～3cm之间。基于安装过程，需保证安装的严谨性，完善柔性材料的填充工作。在涂抹防水嵌缝膏时，需做好凹槽的前提预备工作，凹槽深度应＞5mm，以此使防水膏涂抹之后的高度得到有效保证。

1.4 厕浴间的渗水漏水。建筑物的厕浴间由于水管较多，一旦施工时处理不当，则会导致在沿墙等部位发生不同程度的渗漏，同时对于安装有浴缸的厕浴间由于在重要作用下，也极易导致重力渗透的发生。

1.5 地下室渗水漏水。地下室作为房屋建筑的底部区域，多用来存放屋主的杂物。管道和混凝土之间因为砂浆干裂而出现裂缝，就会出现管道内的水流向地下室流去。另外，在进行管件的安装施工时也会出现因为撞击或敲打而导致的管道松动，而且若是过早地进行拆模工序，都会导致地下室渗水。另外，热力管道也极易出现因为温差影响而造成的漏水现象。

2 土建工程防水防渗工程技术的问题分析

2.1施工设计问题。根据相关统计数据显示，在将近45%的土建工程中，出现渗漏问题的原因是施工存在一定的问题和缺陷，没有对可能造成渗漏的原因进行全面分析，又或者在进行设计的过程中，存在马虎大意，敷衍了事的现象，没有充分考虑土建工程的防渗施工，对容易出现渗漏的位置设计不合理，从而使得渗漏问题成为建筑工程中的一种普遍现象。

2.2 材料问题。还有在施工中对于施工材料的选择没有引起足够注意，往往因为金钱或者工期的原因选择一些质量不合格的施工材料。这样就直接埋下了渗水的隐患。一般我们要想保证建筑工程的的防水质量，就要采用油毡或者沥青等卷材防水材料，但是这两种材料各有其特点，其质量与工程的防水状况直接相关。

2.3 在施工工程施工工作不合理。施工单位在进行工程施工的过程中首先要考虑到建筑工程的防渗，因此必须要保证施工的质量。例如在建筑工程中必须要按照相关的规定来进行施工作业，并严格控制工程施工材料的质量以及用量，一旦发现有残次品则给予淘汰，严禁其进入工程施工现场。

2.4 在施工工作中因为管理工作没有做到位。在施工工作中可能由于施工的检验手段比较落后，因此及时出现可能对施工的质量产生影响的因素，也检验不出来，只有等到出现较大的安全问题的时候才发现。因此在建筑施工中应该建立相应的建筑工程渗漏检测系统，对建筑工程施工过程中的各个环节进行有效的监督，一旦发生问题则要及时进行弥补。

3 防水防渗施工技术在工程中的应用

3.1选择新型防水防渗材料

目前市场中的防水防渗材料已经随着科学技术的发展相对于之前有了很大的改进，比如说市场中较为普遍的高分子防水型卷材以及其他的堵漏材料等，在防水性能上有了很大的提高，而且其耐酸碱，耐腐蚀，耐老化，使用寿命长且使用效果好，逐渐得到了人们的青睐。施工单位在进行防水材料的选择时，一定要根据工程的实际情况和需要选择合适的材料，了解每种材料的优缺点并分析其应用价值，并比较每种材料的性价比，选择综合评价最好的材料进行施工。防水材料厚度的确定是工作人员工作难点之一，采购人员不仅要了解材料的特点和工程的要求，而且还要明确施工过程中采用的工艺和行业标准，根据实际情况和不同的设防道书合理确定防水材料的厚度，以保证材料的防水防漏效果达到最佳。

3.2防水防渗方案设计

首先，在屋面的防水防渗漏施工规划中，主张选用建筑找坡的方法进行防水的规划，并且在屋面的女儿墙根部应当选用混凝土导墙的做法（导墙与屋面一起现浇），来使得全部构造对比合理，有利于防水防渗。而在防水材料的选用中则应当选用那些有合格证书的材料来进行施工，以确保后期不会因为材料的问题而影响工程施工的质量；其次，在外墙的防水防渗漏计划规划中，主张外墙防水材料选用那些保温节能型的材料，以此来满足修建规划需求。并且在墙与不同材质基体交接的地方最佳是加一层电焊网，以此来确保墙体不因二种材料线胀系数不同而产生裂缝。当然在进行墙体处理的时还需要对一些应力裂缝、伸缩缝等进行仔细处理，做到防水等等。

3.3厨卫防水防渗施工技术的具体应用

1. 对于厨卫的土建施工来说，首先要加强预埋管的施工控制，要严格确保其按照设计位置进行施工，特别要注意的是要向着下水的方向设置相应坡度，同时要和传统楼板之间保持相应的距离，要确保管道内部不会发生堵塞并且表面不会发生破损，从根本上防止管道问题而造成的渗漏水。

2. 在进行厨卫管道设计过程中，要特别注意排水管道的形式，严禁采用套管。但是对于供热管线来说一定要采用套管的形式，要特别注意管道连接的处理，确保其良好的密封，保证管道的安全性以及可靠性。

3. 要在管道的连接必要的防渗漏材料，要确保厨卫管道和地面缝隙的严密性，避免渗水问题的发生。

3.4建筑地下室防水防渗施工技术的具体应用

1. 在进行建筑地下室防水防渗施工过程中，不但要采用高质量的防水材料，同时也要确保防水涂料的施工质量。同时在完成防水层的施工之后要进行相应的检查，确保防水层施工质量合格之后才可以进行保护层的施工。在对地下室施工时，若是在实施混凝土浇筑之前需要对穿墙管实施套管的预埋，同时预埋套管数量较多，那么可以直接采用预埋角。另外，在实施混凝土浇筑过程中，建筑企业需要有效处理好新旧混凝土的接缝位置。为了能够进一步提高防水防渗性能，可以先将缝隙润湿之后再实施密实处理。

2. 完成了地下室的混凝土浇筑施工之后，建筑企业需要设置专门人员对于混凝土进行后期的养护。要加强混凝土温度的测量以及监控，要按照混凝土的实际温度情况进行相应的调控，避免混凝土内外温差较大（一般情况下将其控制在25℃以内），避免由于温差过大而产生裂缝问题。

4 结语

综上所述，为提升建筑物的防水防渗措施，国家制定了一些与建筑检验相关的标准，此外，施工单位也对防止漏水的措施进行了深入的研究，在操控条件、施工工艺上都有比较严格的规定。总之，为了减少漏水渗水问题的出现，国家以及施工单位都在积极的寻找解决的方法，以期能够更大程度的提升工民建防水防渗施工的水准。

参考文献：

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[2]王树旗，聂融雪.防渗漏施工技术在房建施工中的应用分析[J].企业技术开发，2015，34（14）：147-148.

[3]张乃夫.探究防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的运用[J].民营科技,2015,18(12):156.