浅论住宅建筑电气安装工程管理

浅论住宅建筑电气安装工程管理

刘正旺

广东万源建设工程有限公司，广东 佛山 528100

摘要：在建筑工程施工中，建筑用电安装施工作为建筑工程的重要组成部分，对建筑工程的整体安全和质量有着重大影响。它不仅加剧了建筑安装工程的复杂性，而且使建筑业成为一个专业知识含量高、工作量大的建筑业。因此，建筑电气安装工程的质量直接影响着整个建筑施工的质量。因此，在施工过程中，要提前做好施工现场的勘察工作，不断加强电气安装工程的质量安全管理，提高施工人员的整体素质，从而使施工人员能够更好地掌握施工工艺，不断提高电气施工水平，为施工行业带来了巨大的经济效益。

关键词：住宅建筑工程；电气安装管理；措施

引言

建筑电气工程安装是一项综合性、专业性和复杂性的工作，是建筑工程施工的重要组成部分。因此，相关人员必须严格按照标准规范进行安装工作，注意现场安全检查，全面掌握各部件的安装步骤，从而促进建筑电气工程系统发挥其实际作用，创造理想效益。

1 前期准备工作

在工程开始前，要求电气安装人员熟悉施工图纸，会同土建、给排水、暖通等专业的施工技术人员，对交叉施工进行研究，按照施工进度计划，排出交叉施工工序，确定施工时间，防止不同专业出现冲突导致窝工情况。施工前，做好预埋件制备及防腐处理，准备好施工材料。首先，施工图审核。在对施工图纸进行审核时，要准备建筑、电气、结构等各专业的单体图、总图等进行审图。由于不同专业分由不同人员设计，设计理念完全不同，相互之间也存在沟通不畅的问题，在设计重点、设计时间及成本控制等方面不统一。所以施工单位审图完成后要将存在的问题列出，方便与设计师进行会审时进行沟通协调。其次，技术交底。施工前与施工班组要进行技术交底，将图纸会审中存在的问题和设计人员协商，并将协商结果告知施工班组，让施工班组对设计意图、施工方法及流程等了解，避免因协调不力造成施工中出现错误、缺陷等。最后，严格检验材料及设备。对采购的材料与设备要进行详细检验，由于当前建筑材料市场相对混乱，避免劣质材料用于施工，对施工质量带来影响，要求施工前对进场材料要进行检验，如电线电缆材质、线径、绝缘层等，确保施工中应用合格的材料及设备。

2 住宅建筑电气安装工程的施工阶段管理措施

2.1 管控预埋线管以及孔洞施工的要点

在电气系统安装工作中，虽然预埋线管以及孔洞施工的技术要求看似不高，但这些准备工作的作用至关重要。进行电气安装前必须首先将准备工作做好，要确保预埋线管以及挖孔的施工工具与相应设备、材料准备正确、数量充足，并且要确保施工方案符合施工需求，进而进行预埋线管以及挖孔作业。进行建筑结构施工时也必须做好底板以及实际结构施工的质量控制，以保证其墙体、底板结构能够承受电气设备的种类，确保后期电气系统运行中的用电安全。

2.2 配电箱安装作业管理要点

现今许多机电安装工程中都会存在仿造名牌漏电保护开关与空气断路器闪断等问题，这就说明某些扣点开关保护与空气断路器质量较差，在电流值设计、整体质量方面与正品存在较大差距，严重影响配电箱安装施工质量，甚至容易造成严重的电气安全事故，危及建筑内用户人身及财产安全。因此在安装配电箱过程中不但要选择正品，还应该遵循一定的安装施工工序。首先要保证空气断路器与漏电保护开关均处于正常工作状态，再保证箱体处于水平状态下且安全牢固，同时还要对箱体高度进行控制，一般距离地面200mm以上为最佳，且左右两侧高度要控制在15mm范围内，要求箱体与箱体之间不存在任何缝隙。在安装过程中还应该保证配电箱内部电线走向要保证横平竖直，以更加便于穿管线孔穿线。

2.3 电缆埋设过程中的管控要点

在进行电缆埋设施工作业之前就必须对电缆材料的规格以及型号进行核对，要确保其与设计要求相符，同时为了电缆运行安全还应保证其表面绝缘性能以及外观结构没有损伤，要根据设计方案中电压大小与相应电缆规格进行相应接线以及实验设备的选择，而后针对电缆系统性接线、接口位置清洁以及相应的放电作业，进行完接线操作后就要针对仪表量程以及接线方式的正误进行检查，并将调压器调整到零位，根据设置好的过电流继电器对泄漏电流进行检查。

2.4 开关以及插座进行安装的管控要点

安装工作开展之前，选择质量较好且规格比较恰当的开关设备与插座，促使这些电气设备有效运用。安装期间选择对应导线，结合颜色特征找到地线以及相线，之后引进金属孔，通过螺丝把导线固定，以免产生倾斜情况，在整个施工过程中，要控制好导线的预留长度，减少其给电路造成的损坏。另外在电线管的铺设上，尤其是配管下料开展之前，监督单位要严格检查管材，对不满足安装需求的电线管进行舍弃处理。

2.5 防雷接地进行管控的要点

对于防雷接地装置而言，主要是控制雷击和静电危害，通过接地线、接地体和接地装置与接地电阻加以形成。在防雷接地安装期间，要把接地体以及地面的距离设置为0.4～0.7m，深沟开挖设计宽度以及高度分别设计成0.5m和1.5m。接下来把接地体引入，上端和地面的距离最好设置为0.3m。并且给于防雷接地设备的每一个部位进行牢固性检验，控制断裂问题的产生。在填土施工期间，严格管理清洁度，减少杂质混入限制电流问题的产生。

2.6 弱电施工作业的技术管理要点

与强电系统施工不同的是，建筑结构中的弱电系统安装过程中对设备的技术性要求非常高，且弱电系统施工工期也较短，进行弱电系统安装中中央设备、终端设备以及管线结构等系统结构的安装时期各不相同。其中，管线结构的安装铺设过程是在工程建设的中早期进行施工作业的，而中央设备以及末端结构设备则需要在工程建设的后期才可以开展安装作业，而针对弱电整体系统进行分析可以发现，最为重要的安装工作集中在中央设备的安装过程中，其集中了较多的技术要点，施工工艺的要求较高，并且整体的结构较为复杂，对此必须加以小心，不可出现任何偏差。

2.7 隐蔽工程的检查和记录控制

住宅电气施工的一个重要分部是隐蔽工程。电气隐蔽工程的安装应主动、及时地配合土建分层分段施工，对需要有技术指标的隐蔽工程，如接地电阻等，在隐蔽前就要做到测试合格，以确保其满足设计和规范要求。为稳妥起见，在施工方案中一般应考虑设置预留的接地引出点，以备不时之需。隐蔽工程需及时联合甲方、监理公司等做好隐检，重点检查防雷接地（均压环）的焊接、接地引上点、预埋进线套管、设备机房隐蔽配管等。

3 设备调试及维护管理

电气安装工程施工结束后，要对安装的电气设备进行调试，保证使用功能的实现。调试的第一项工作就是电通灯亮，在配电箱上贴上标签，对控制对象进行明确；电气专业人员与其它专业部门在设备调试过程中要密切配合，确保电气安装工程调试准确，受其它单位的监督，不能仅由调试单位进行，需要和使用部门一道进行现场调试。工程竣工验收交付后，根据国家规定，工程进入质保期，通常为两年。电气安装施工单位在将工程交付业主使用时，如果施工中应用了新设备、新系统，必须要对业主进行培训，让其能够正确操作、合理使用。要定期进行工程回访，对业主反馈的工程质量问题要及时进行修复，防止质量缺陷扩大化。

4 结语

综上所述，对于建筑安装工程当中的重要组成部分，电气施工安装是一个具有一定立体且交叉的施工过程。在这个过程当中由于涉及到多工种之间的协调作业，所以对施工人员的技术要求较高。

参考文献：

[1]张晓轩.建筑施工中电气安装工程的施工技术研究[J].智能城市.2019(16)

[2]马英林.建筑电气工程施工安全问题及处理措施探讨[J].绿色环保建材.2019(07)

[3]高兴华.建筑电气安装工程质量控制技术要点分析[J].住宅与房地产.2019(19)