超高层建筑机电工程垂直运输与物料平衡管理

超高层建筑机电工程垂直运输与物料平衡管理

臧勇

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摘要：机电工程是超高层建筑工程项目的重要组成部分，同时，在房屋建筑的使用过程中发挥出了非常重要的作用。基于机电工程的重要性，在实际的机电施工过程中，必须要加强管理，消除机电工程施工中存在的各种问题，保证机电工程的稳定运行。但是，由于机电工程复杂性和专业性强的特点，管理工作难度很大，经常出现管理上的漏洞，增加机电工程的运行风险，甚至会引发一些安全事故。企业方面需要严格地把控机电工程施工质量，加强垂直运输与物料平衡管理,提升管理效率，打造优质机电工程，给人们创设一个安全稳定的生活环境。下文对此进行简要地阐述。鉴于此，文章结合笔者多年工作经验，对超高层建筑机电工程垂直运输与物料平衡管理提出了一些建议，以供参考。

关键词：超高层建筑；机电工程；垂直运输；物料平衡管理

引言

机电工程是超高层建筑中技术最复杂，交叉施工最密集的分项内容，也是超高层建筑进度管理的重点内容，而有序组织机电设备材料进场及垂直运输又是机电工程进度管理的关键环节。

1、相关概述

1.1超高层建筑结构特点

（1）建筑高度大，对地基承载力的要求高，因此需要选择深基坑来进行建筑工程设计，从而提高建筑工程地基的稳定性，因此会用到大量的桩筏结构；（2）超高层建筑的地下室结构都较为复杂，不止一层，在开展地下室结构设计的过程中，需要充分考虑地下室的抗浮效果，确保地下室内部拥有足够的停车位；（3）超高层建筑中出现较多的工艺技术，因此对施工人员施工技术的掌握要求较高，常见的施工技术包括深基坑技术等等，其施工质量的好坏会对建筑工程的整体质量产生重要影响；（4）在建筑工程施工的过程中会用到大量的施工工艺，其中有很多需要进行技术论证，需要相关工作人员具备更加专业的施工能力；（5）超高层建筑在工程施工的过程中会具备多种功能，因此会产生相应的施工标准，需要每道施工工艺都得以满足，从而确保施工工序不会出现差错。

1.2高层建筑机电设备安装的特点

高层建筑施工时，工作量比较大的无疑是建筑机电设备安装。该环节的作业难度大、作业技术性强，建筑用户对机电设备安装的需求越来越细化。建筑领域机电设备安装涉及面广，包括电气工程施工、弱电工程施工、排水供水工程施工、消防喷淋施工、动力工程施工、空调通风工程施工等。无论哪个部分的施工出现问题，都会导致整体建筑工程质量受损。除此之外，机电设备安装的从业者较多，且在机电设备安装技术上存在较大差异。高层建筑机电设备安装通常是在主体建筑结束后，建筑装修前完成，这就导致机电设备安装施工工期受限，某种程度上也导致了安装技术或安装标准容易出现不达标的问题。

2、工程难点

该项目地处某市繁华地带，建筑场地内空间有限，要求施工场地的布置规划合理、有序。大型车辆交通运输受限制，材料运输受限制，有较多的不利因素需要克服。该工程为超高层商业办公建筑，设备材料垂直运输工程量大，垂直井道安装工程量大，交叉作业多，安全风险大，现场材料周转以及场地协调要求高，施工降效明显。

3、解决对策

3.1垂直运输总体方案

（1）利用土建单位主体结构施工塔吊完成屋面大件设备的吊装；（2）在塔楼屋面安装自制桅杆吊，完成塔楼各楼层的大件设备吊装；（3）利用竖向管井布置卷扬机，吊装管道至相应楼层；（4）利用施工电梯运输小件设备材料。（5）地下室普通设备材料由汽车坡道直接运输到位，大件设备利用竖向预留的吊装口，在地面用汽车吊吊装。

3.2物料平衡管理关键点

（1）合理安排机电深化设计工作主次。按照设备吊装的楼层区域先后顺序，优先完成相关设备的选型及基础设计，提交给采购和土建基础施工。并结合确定的设备尺寸大小，提交给土建单位安排预留的孔洞或缓砌的墙体。（2）充分利用总包单位主体结构施工塔吊完成部分高区大件设备吊装。利用塔吊吊装工效高，施工安全相对风险小。由于机电单位进场晚，且机电深化设计及设备采购需要周期长，在总包单位主体施工的塔吊拆除前，是无法将塔楼的全部大件设备采购进场的，因此能重点确保塔楼屋面的大型设备能赶上利用塔吊直接吊装到位。

3.3加强超高层机电工程绿色施工技术的应用

（1）现场人员动态化监控技术。超高层建筑施工现场存在楼层高、管理区域分散、楼层运输能力有限、现场通信信号差等多种管理问题，传统的现场监视、远程传呼、应急调度等管理措施难以有效地监控作业点人员和实施有效的人员调度。为提高现场人员管理水平，公司研究并采用了无线射频智能定位跟踪系统设计及应用技术，该项技术能够实时定位人员位置和监控人员轨迹，并结合BIM模型可以生成现场3D实时监控画面实现项目实时监控、安全监督、辅助决策、应急处理等功能。管理人员通过在监控总机的数据记录，了解当前人员、物资的实时动态状况，分析工人的工作效率和施工区域安全程度，另外，该系统能实现对人力物力资源进行最合理的调配，对信息进行及时传递、高效反馈。（2）给排水管线模块化施工技术。超高层建筑给排水管线种类多、数量大、排布错综复杂，从地下室到地面大厅，再到各区标准层及设备层，直至楼层顶部，诸多管线密集排布于机房、垂直管井、天花板和顶楼空间。为了明确管线的空间排布、类型和使用量，需要对管线进行BIM深化设计，实施管线综合排布及模型定尺切割，再利用工厂化预制生产线加工和制作管线模块产品，最后运输至现场实施模块化装配，完成管线及支吊架的安装。管线模块化技术减少了现场切割和焊接工作量，提高了加工效率和质量，降低材料损耗，大大提升施工进度，改善了现场作业环境。同时，针对超高层建筑给排水管井内的立管安装，公司研制和采用了组合立管专用工装，将多个平行管线构造为组合模块，并通过在管井口搭设自行研制的双向滑轨吊装装置，进行立管或合立管模块的吊装，克服传统手扶吊装或卷扬机吊装的操作缺陷，有效提高施工效率及操作安全性。

3.4提升布局的合理性

建筑机电设备安装作业流程具有特殊性，属于建筑施工的中间环节（主体施工完毕，装修施工前），加之机电项目作业过程中要求多且施工技能性强，容易出现施工差错。所以应对建筑施工过程系统设计、合理安排。包括与机电设施安设人员的有效沟通，制定科学、可行的安设预案，以确保该施工环节的顺利展开。

结束语

总而言之，高层建筑某种程度上标志着国家的经济发展水平，这无疑要求高层机电工程施工与安装技术与时俱进，在积极推广机电设备施工与安装新技术的同时，对其不断改进、完善，以实现高层建筑机电设备施工与安装的高效率。

参考文献

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