赛荣项目管理有限公司 陕西省西安市 472500
摘要:在一项工程建设项目中,工程造价直接影响了项目投资效益的高低。由此应运而生的工程设计在工程造价中起到重要的作用,把握好前期的工程设计环节,可以在降低工程造价成本的基础上极大提高资金的利用率和工程建设的效率,使项目收益最大化。本文也将针对工程设计对工程造价的影响展开论述。
关键词:工程设计;工程造价;造价管理
1工程概况
某小区住宅楼工程,设计为地上11层框架结构地下二层带地下车库,共20栋楼。工程总建筑面积139091.37m2,总造价4.07亿元。设计基础形式为沉管成孔1:5水泥土挤密桩地基,400/600mm钢筋混凝土筏板基础。设计筏板基础顶标高与柱墩底标高一致,筏板顶回填完成后再做车库地面垫层及面层。如果设计优化为筏板基础顶标高与柱墩顶标高一致,那么就会节省相当一部分造价:首先回填土工程量减少,柱模板工程量、混凝土工程量相应也会减少,其中仅回填土分项造价就可节约75.86万元。而且还可以减小施工难度,缩短施工进度。由此可见,设计对造价的影响了。
2工程设计对工程造价的影响
2.1造价限制了工程设计
通常在项目初步设计完成后可以估算出一个项目资金上限,在投资方对资金预算进行审批并同意之后开始进行施工,而资金上限决定了以后每个阶段的投资预算。对一项工程建设来说,其整体资金是有限的,通常,往往多的资金支持能使项目建设更加个性化,独特化。因此,虽说工程设计很大程度上决定了工程造价,但同时工程造价也限制了工程设计的内容与形式。另外,本在设计之中的一些特定功能也可能由于工程造价的预算不足而无法实现。这也就造成了当前设计的模式化,无论是在设计形式上还是在设计内容都是千篇一律,缺乏属于自己的灵魂。
2.2设计图纸很大程度上决定了工程造价概预算
在施工阶段,施工单位会根据设计图纸施工,同时也会与设计者进行沟通,促进项目工程更好地体现出设计者的设计理念,通过与设计者的施工图纸与解释进行预算估计和人员编制,从而判断施工图预算是否超过初步设计总预算。一旦设计图纸出现不合理之处,或者出现不可避免的设计变更,就可能出现返工现象,严重甚至会影响后续项目工程的建设,导致人力、物力以及财力的浪费。比如,在某建筑项目工程中,由于在设计中没有妥善考虑到邻近地铁线路的影响,导致基坑施工方案并非最优,且对地基存在一定的隐患,致使设计出现变更,并浪费了资源,拔高了成本。因此,提高设计图纸质量显得非常重要。
2.3造价在较大程度上取决于工程设计
对一项建设工程而言,往往是设计先于造价,在一些传统设计观念的影响下,许多投资者认为高价格意味着高品质,实际上并不是这样。工程设计的主要职能是在考虑质量、投资、形式多方面因素的前提下对项目进行规划,加之传统设计理念的影响,工程造价的不确定性大大提高。而目前我国的项目工程建设在设计阶段往往会忽视工程造价成本,这不仅造成了后期施工过程工作量加大,而且会使得造价成本偏高。
3设计阶段工程造价管理中存在的问题
3.1成本考量不足
设计阶段对工程项目建设周期成本考量不足,许多公路工程设计时没有根据资产生命周期成本法的相关理念开展公路设计,不能将资产生命周期成本法的应用充分结合实际价值的关键开展运用。使项目后期维护和运营费用增加,导致工程项目的成本增加。
3.2技术和经济脱节
目前许多项目在设计阶段出现了技术和经济两者脱节的现象,并且缺乏完善的监管协调机制。工程预算工作人员和设计人员两者缺乏有效的沟通,导致了公路工程设计方案和工程预算控制两者的分离,设计成本远超预算标准,大幅度增加了工程造价。
3.3勘察工作不到位
前期对气象、地质、环境等勘察不足,导致后期设计深度不够,和设计单位、设计人员的理论、经验水平不足引起的设计深度不够,导致后期频繁变更,进而增加工程造价成本。
3.4外业调查工作不到位
勘察设计时外业调查不全面、不细致,对工程项目所在地的政治、经济、历史、风俗等情况勘察不准确,影响工程造价编制的准确性。公路工程建设的特点决定了在施工过程中会遇到来自人文历史、社会经济等多方面的影响,对工程建设项目沿线历史文物在前期勘察设计时如果资料不够详细、数据不够严谨,工程施工时不得不改变公路设计路线,产生大的工程项目变更,增加工程造价。如勘察设计时对国家政策、地方经济、沿线沙、石等地材情况没有深入了解,调查不细致、不准确,在施工过程中往往会出现由于环境治理等原因,沙场、碎石场等被清理、整顿、关停,导致砂石等地材有价无货,延误工期,增加工程造价。
4加强工程设计并管理工程造价的措施
4.1择优选择设计单位与设计方案
首先,一个高水平、高水准的设计单位在设计方案时考虑的因素更加全面,可以增加项目建设的合理性与可行性,另外,项目工程的质量也会得到有效保障。而一个低水平的设计单位,不仅设计方案不尽如人意,在施工过程中可能也会出现各种问题,从而产生不必要的人力、物力等资源的浪费,经济效益可想而知。因此,工程造价变得更加难以控制
[1]。另外,设计方案的选择也会导致工程造价的不同,根据实际情况选择合适的设计方案也能有效控制工程造价。综上可以看出,选择高水平的设计单位和设计方案可以减少施工建设出现的问题,从而将工程造价控制在合理的范围内。
4.2设计阶段重视对工程材料的设计要求和选择
在设计阶段合理有效地降低工程材料费,不仅可以降低建设工程的直接费用,还可以降低工程的间接费。如在公路工程设计阶段合理设计、选择施工中常用的钢材、沥青、混凝土等材料的品种、规格、性能,有效控制材料单价和工程量,是控制工程总造价的有效途径。
4.3注重和深化设计,从源头控制工程造价
我国建设项目多注重施工过程而轻视施工图的设计,虽然能得到一定的效益,但对工程造价的控制效果并不理想[2]。施工图是指导工程建设的关键,科学的施工图可以使工程有条不紊地进行,可以保证人力与物力的合理分配,可以协调工程建设各阶段的时间,使得项目工程顺利实施。同时,注重深化施工图方案也是保证项目工程实用性和高质量的重要保障。
4.4提高设计人员设计水平
设计单位和人员的知识水平、服务能力与经验积累对设计质量的影响是客观存在的。为了提高设计质量,有效降低工程造价,设计单位和人员要不断提高规范化、科学化、信息化水平,充分利用先进的设计理念,运用科学的设计方法优化工程设计成果。同时设计单位和人员与造价咨询单位应及时进行沟通,造价咨询人员要在项目前期设计阶段就参与项目,使工程项目达到技术与经济的完美结合。
4.5设计人员要提高经济意识,实现项目的实用性与科学性的有机结合
在项目建设时,由于各种因素的影响,发生设计变更的可能性很大,这是无法避免的,当设计需要变更时,经济意识此时就显得尤为重要,设计人员不能主观臆断,不能为体现自己的设计理念而造成资源浪费;有些施工者为追求自己的利益要求设计者进行变更,设计者则需要从专业角度进行科学、合理的判断,同时向建设方提出意见,否则会增加不必要的工程造价;建设方也要增加这方面的干预。但当从技术或实用性的方面考虑需要设计变更时,建设方则需要接受。除此之外,设计人员尽量选择标准设计,标准设计是在积累大量经验的基础上形成的,选择标准设计可以合理的利用资源,缩短设计的时间,有效地对工程造价进行控制。
结束语:
综上所述,工程设计是工程造价控制的第一步,做好工程设计是控制工程造价的基础。工程设计对工程造价的影响不容小觑,努力把好工程设计关,对工程造价全过程控制与管理起到了关键的作用。因此,提高设计的标准,优化深化设计方案,增加经济效益,使企业的发展赢在起跑线上。
参考文献:
[1]孙静.工程设计变更对建设工程造价的影响与控制研究[J].纳税,2019,13(09):287.
[2]肖璐.市政道路排水工程造价的影响因素及控制措施的分析[J].中国金属通报,2018(09):211-212.