基于BIM技术在工程造价管理中的应用及分析

基于 BIM技术在工程造价管理中的应用及分析

马良夫 阮志慧

中国建筑第二工程局有限公司 湖南长沙 410000

摘要:随着信息化时代的到来，工程造价管理中传统的手工绘图已经被计算机辅助绘图所替代，BIM技术在建筑工程设计、预算、施工、成本管理后期维护过程中起到至关紧要的作用，使得工程项目造价管理更加科学化和系统化。与此同时，管理者借助BIM技术可以对建筑项目实施过程中产生的大量数据进行快速高效处理，使得项目施工和管理数据实现了精确化管理，从而对建筑工程成本管控起到了关键的作用。造价管理是建筑工程项目管理的重要环节，它可以节约大量的企业生产建设成本，使得在保证工程项目质量的前提下，参与各方获得更好的经济效益。

关键词：BIM技术；建筑工程；造价管理

引言

建筑项目在实际施工过程中受到导致施工阶段不必要资源浪费和制约建筑行业发展的因素的限制。通过动态控制整个施工过程，并且可以在施工阶段有效地控制价格结构，从而为建筑项目带来更高的财务收益。BIM技术用于建筑模型的建立，有助于工程造价经理在施工阶段收集施工价格信息，优化投资，优化建筑工程成本，提高建筑行业的经济和社会效率，促进建筑行业的可持续性发展。

1 BIM 技术概述

从本质上来来看，BIM技术是一种信息模型，通过在运用中建立虚拟模型，充分整合项目施工过程中的所有数据，把不同部门和环节的数据集成起来，同时构建建筑项目信息库。管理者通过对BIM做具体分析可知，BIM就是通过建立虚拟的建筑工程三维模型，然后运用数字化技术把一个具体的建筑工程信息库建立起来。数据库中的信息包括了建筑物构件的尺寸、属性和状态等方面的数据，同时建筑工程的非构件对象状态信息也可以被纳入信息库中。借助这个三维模型，使得建筑工程的信息管理实现了高度的集成化，这样可以使工程项目的相关参与方借助平台交流并沟通自己所需要的信息。

2 BIM技术的应用优势

在传统的工程造价工作中，由于工程造价管理工作量较大，近年很多的建设企业通过运用BIM技术来替代手工数据计算。使用BIM软件能够进一步实现数据的连接，有效地提高数据计算的精确度，而且BIM软件可以运用3D布尔运算法，去提高数据计算的精确度，也能够实现数据文件的共享保存，来减少人为因素造成计算问题。另外，也进一步提高了工程造价的精准性，能够加强资源计划的控制，构建5D的建筑模型。在不同的项目建设阶段，去获得大量的数据信息，测算该项目建设过程中的成本，以此就可以制定好施工计划和资金的使用计划，实现精细化成本管控，例如在项目设计变更，以及外部环境的变化，政策法律的变革而造成的造价改变，BIM技术就可以根据项目建设实际状况做出灵活的调整，对现有的工程数据进行作出有效归纳和处理，来计算出不同项目建设阶段的各类成本数据。在项目的施工期间，还要进一步去优化施工计划，了解到不同项目建设成本对施工计划带来的影响。在项目建设中，BIM技术已经极大地去推动了合同的价格管控，并为项目的建设提供更高端的技术支持。

3建筑工程造价控制现存问题分析

施工企业在实施建设项目时，高度重视建设成本的动态控制。建筑成本是对建筑项目进行动态控制的一个关键组成部分，在管理建筑设计时存在问题，这些问题可能会导致在短期内捕获和解决建筑过程中出现错误，并影响建筑项目的质量。项目施工前，必须对施工现场环境进行研究，以考虑建筑设计的建筑实际情况，以便土木工程师能够在设计图纸的指导下正确完成后续建筑项目的施工。施工计划草案在施工项目的具体施工中起着重要作用，如果施工人员因责任不足而在图纸施工中不考虑细节，可能会严重危害施工项目人员的安全和质量。

4BIM技术在建筑工程造价领域中的运用策略

4.1工程决策阶段的应用

决策阶段是工程制造过程的重要组成部分。BIM技术可让项目快速撷取决策所需的资料。这使项目管理人员可以从BIM模型中检索项目的不同项目参数和设计尺寸。通过组合项目参数和设计测量、查询度量数据库或临时数据库，可以快速计算精确的近似值，从而降低员工的劳动强度，进一步显着提高生产率。不同的设计方案通过BIM模型进行处理，比较不同的投资方案，选择最佳解决方案，将项目成本降至最低，并计算每个设计方案的成本中心。

4.2BIM技术在系统招标阶段的定价结构

制造工程师可以使用BIM模型数据库中的信息来管理投标阶段，从而为根据施工的实际状态控制投标阶段的价格奠定基础。这样可以防止信息不足导致错误和计算错误。作为投标阶段价格管理的一部分，施工企业可以使用三维BIM模型分析投标和投标文件，以极具吸引力的价格与施工单位进行合作。通常，通过招标内容的竞标，将建筑单元推高，从而提高资金检查的可能性。此外，BIM技术的模型数据库可以有效地减轻投标伙伴对报价的压力，快速确定建设项目的施工量，根据施工量进行投标，提高投标阶段的准确性和效率。因此，BIM技术提供了一个信息平台，可以更清楚地显示土木工程师的投标信息，提高建筑信息的透明度，避免投标阶段出现问题，节省土木工程师在投标阶段的投资。

4.3在施工阶段的应用

BIM技术允许对工程项目的制造成本进行有效的多维控制，并允许基于多个标准和评估系统对设计价格数据进行划分、汇编和有意义的使用。BIM技术可最大限度地减少设计变更、标准化和改进现场视觉效果管理，有效降低设计阶段的设计成本，确保建筑行业的资金得到高效利用，并最大限度地提高投资回报。使用BIM设计管理软件可以提供详细的设计数据，例如。将模型和工程图纸纳入一个模型，其中包含有关成本、进度、材料、设备等的多维信息。包含。然后组合相应的定额或用量分析，以确定不同区域、流动段、不同进展节点的物料计划。工厂单位可以采购物料、入库计划、消耗品控制的流程更加优化，使得项目施工成本得到有效的控制。

4.4BIM技术在工程建设以及完工环节的运用

在当前市场需求的推动之下，建筑工程在数量上也是与日俱增，而建筑工程一般建筑周期较长，这样一来直接增加了工程造价的管理难度，而BIM技术的使用可以大程度上解决这一问题，在工程建设阶段将BIM技术融入其中，可以保证施工质量的基础上不断减少资源浪费现象的出现，由此实现对于造价成本的控制，此外，在工程的完工阶段也可以通过BIM技术来进行工程验收工作，通过其所提供的数据模型来对建设环节的数据进行存储，由此来提高工作开展效率，同时还能够减轻工作人员的工作压力，使其快速的解决其中对接问题，提升工作效率。

结束语

BIM技术应用对于建筑工程项目造价管理技术应用有非常重要的作用，并且在一定程度上促进造价管理效率提升。

参考文献

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