贵州省建筑设计研究院有限责任公司 贵州 贵阳 550081
摘要:改革开放以来,我国工程咨询服务市场化快速发展,形成了投资咨询、招标代理、勘察、设计、监理、造价、项目管理等专业化的咨询服务业态,随著市场的发展,工程咨询管理界面宽且复杂,综合技术及管理要求高,参建单位多,为深入贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想和党的十九大精神,深化工程领域咨询服务供给侧结构性改革,破解工程咨询市场供需矛盾,必须完善政策措施,创新咨询服务组织实施方式,大力发展以市场需求为导向、满足委托方多样化需求的全过程工程咨询服务模式,所以本文对全过程工程咨询模式进行一个新的探索。
关键词:建筑工程;全过程工程咨询;项目管理;分析;全过程造价控制
随着建筑业的快速发展,传统的工程咨询模式已不能满足我国建筑业可持续发展的要求。建筑工程咨询发展方向需遵循项目周期规律和建设程序的客观要求,在项目决策和建设实施两个阶段,着力破除制度性障碍,重点培育发展投资决策综合性咨询和工程建设全过程咨询,为固定资产投资及工程建设活动提供高质量智力技术服务,全面提升投资效益、工程建设质量和运营效率,推动高质量发展。
2017年2月,《国务院办公厅关于促进建筑业持续健康发展的意见》(国办发〔2017〕19号)明确指出:培育全过程工程咨询。鼓励投资咨询、勘察、设计、监理、招标代理、造价等企业采取联合经营、并购重组等方式发展全过程工程咨询,培育一批具有国际水平的全过程工程咨询企业。制定全过程工程咨询服务技术标准和合同范本,政府投资工程应带头推行全过程工程咨询,鼓励非政府投资工程委托全过程工程咨询服务。在民用建筑项目中,充分发挥建筑师的主导作用,鼓励提供全过程工程咨询服务。
全过程工程咨询:是指采用多种形式,为项目决策阶段、施工准备阶段、施工阶段和运维阶段提供部分或整体工程咨询服务,包括投资咨询、项目管理、工程勘察、工程设计、招标采购咨询、工程监理、造价咨询、BIM 咨询等服务。
全过程工程咨询管理界面宽且复杂,综合技术及管理要求高,参建单位多,需进行工作结构分解,按建筑工程建设流程分为五个阶段,分别为:
项目决策阶段
勘察设计阶段
招标采购阶段
工程施工阶段
竣工验收阶段
我们在项目五个阶段划分的基础上,按专业进行区分,分为五个专业服务,分别为:
全过程造价控制服务
项目管理服务
投资综合性决策服务
工程勘察服务
工程设计服务
表1-1 全过程工程咨询服务菜单
以各专业为基础组成项目的全过程工程咨询基本架构,我们发现,统领贯穿整个建筑工程始终为全过程造价控制服务及项目管理服务,所以我们提出了以全过程造价控制及项目管理及为主线的“2+N”模式。
4.1 全过程造价控制及项目管理“2”的主线
(1)项目管理
(2)全过程造价控制管理
全过程造价控制从项目策划到竣工完成,主要工作内容为:投资估算控制、设计概算控制、编制控制实施细则出具总控目标;审查招标文件、合同谈判、进度审核、分部工程结算、审查设计变更、索赔控制、出具施工方案的技术经济分析报告;对设备的选型、采购提出建议,参与市场询价,及时提供价格咨询;对竣工结算进行审核,并出具审核报告;
4.2 全过程工程咨询N的控制
对除项目管理及全过程造价控制外的设计、勘察、监理、综合咨询等各专业进行统领,并将重复功能融于一体、组建职能式项目部进行控制和管理,统一步调和出口。
5、全过程工程咨询架构设想
参考文献
[1]王树平.全过程工程咨询模式研究[J].中国勘察设计,2018(10):14-21.
[2]徐丹丹,杜志鹏.浅谈建筑工程项目全过程咨询组织管理[J].科技经济导刊,2020,28(26):66-67.
[3]朱忠隆,杜嘉铭.企业投资项目全过程工程咨询服务的若干技术与管理问题探析[J].中国工程咨询,2020(11):39-43.
[4]王云锋.建设项目全过程工程咨询的把控要点及发展建议[J].云南建筑,2020,000(002):162-166.
作者简介:刘翼 ,男,(1985-)籍贯:贵州省瓮安县,民汉:汉族,学历:本科,项目管理硕士在读,现任职称:高级经济师,主要从事研究方向是:全过程工程咨询工作。