装配式建筑工程管理的影响因素与对策分析

装配式建筑工程管理的影响因素与对策分析

张 飞

哈密建设（集团）有限责任公司 新疆 839000

摘要：随着我国建筑市场日新月异的发展趋势，以装配式建筑为首的新时代建筑工程，成为当前建筑领域的时代新宠，强化装配式建筑工程的管理成效，成为行业从业人员的重点研究对象。高效提升装配式建筑工程的管理效率，优化管理方案与实施策略，推动建筑领域的协调发展，成为行业的重要研究课题。

关键词：装配式建筑；工程管理；影响因素；管理对策

随着社会经济的快速发展，人们生活水平的不断提升，对建筑行业提出的要求也越来越高。而装配式建筑工程在建筑工程领域中的应用较广泛，装配式建筑工程的整个建设速度相对较快，并且不会受到各种条件的限制，因此逐渐受到人们的广泛关注和重视。装配式建筑属于一种全新的建造方式，在整个建设中，通常是以提前制作好的材料为主，在施工现场，对施工技术手段进行合理利用，使制作好的材料可以实现有效连接。装配式建筑具有非常明显的优势特点，能够缩短整个工程的建设周期，在整个建筑领域中的应用相对比较广泛。

1影响装配式建筑工程有效管理的重要原因

1.1工作人员管理能力有待提升

在装配式建筑工程管理中，要想从根本上保证管理工作的有序开展，就要保证管理人员自身在其中的作用和价值能够得到有效发挥，管理人员直接对整个装配式建筑工程负责，其自身的职责和使命重大。他们要对新时期下先进思想观念以及管理方式有所认识和了解，将管理责任落到实处，这样才能够为装配式建筑工程项目的有序开展打下良好基础。但是目前现有的管理人员多数缺少专业能力，其自身的专业素养也很难达到标准要求，在管理思想方面过于落后，没有遵循与时俱进的基本原则，其自身缺少主动学习的意识，在开展管理工作过程中，通常是以传统方式为主，一旦发生各种突发事件很难及时采取有效措施来进行处理，严重时还会导致经济损失以及安全事故的发生。

1.2材料方面存在的问题

在建筑工程的施工建设中，材料费用占据了整体预算的绝大部分，而在实际操作过程中，部分施工企业为了获得更加优异的经济利润，会采用不同种类的材料，但有些材料自身的参数并不能满足工程的质量要求，并且在施工现场中，如果不借助各种现代化仪器进行检测，工作人员无法仔细辨别出材料的优劣，导致材料不合格情况下所生产出的构件很容易出现质量不均衡的问题，随着结构物的持续使用，建筑物出现开裂等严重问题，对建筑物的整体安全性产生不良影响。

1.3施工方面存在的问题

相对于传统的建筑施工方式，装配式建筑施工技术更加便捷，并且在部分较为关键的工作环节中也十分方便。然而，部分施工单位却并没有利用好装配式建筑施工技术这方面的优势，而是将其作为偷工减料的依据，施工企业内部的工作人员完全可以根据以往的施工经验来随意进行操作，比如不按照设计要求随意调整螺栓距离，以及没有按照要求处理防水层等，导致使用过程中结构物出现断裂等不良问题，再加上各类外界因素带来的影响，雨水的浸透就会使得预应力钢筋出现腐蚀问题，为结构物的安全使用埋下隐患。

2装配式建筑工程管理实施对策

2.1切实提高施工管理人员的职业素养

装配式建筑工程的有序开展，离不开相关施工管理人员的鼎力支持，而当前装配式建筑工程领域，受行业发展变化以及从业管理人员技术水平的限制，不少装配式施工项目，缺乏优秀的施工管理人才。因此，根据相关问题的直接根源，施工企业务必选择经验丰富、知识储备强大的施工管理人员，同时相关管理人员，也要不断精进自身的专业素养，提升自身知识储备的同时，针对工程的具体施工流程、施工方案、施工技术等各个方面，进行专项内容的应用研究，保障装配式建筑工程有序开展的同时，还能为工程施工质量的改善提供必要的帮助和支持。另外，近年来，我国装配式建筑工程建筑领域呈现高端化、复杂化、集合化的发展趋势，对应的专业施工管理人员的标准也与日俱增，切实有效提升施工管理人员的专业素养，已经成为当前行业的重要的发展需求，也是从业人员的必然发展方向，缺乏相应专业素养的管理人员，不仅会错失重要的发展良机，同时也会阻碍自身职业生涯的健康发展，因此，提升施工管理人员的职业素养，不仅仅是行业的直接需求，也是相关人员的个人职业追求。

2.2对装配式建筑物料质量进行严格的控制

制造商的生产环节直接影响到构件的质量，如果施工单位重视构件的质量并采取有效地控制方法，则可以有效地保证构件的质量。因此，所有构件的质量必须在出厂之前进行充分测试，并且这些构件在出厂前必须符合相关的质量标准，并且如果构件的质量不符合标准，则必须立即进行更换。其次，承包商在选择构成材料时，必须全面检查材料的质量，并与供应商签订合同以形成稳定的合作关系，并阐明如何处理构件问题。另外，在运输原材料的过程中，有必要建立一个针对实际情况的标准化运输计划，以进行集中运输，以确保不影响运输过程中构件的质量并提供有力的保证。

2.3装配式建筑施工技术运用方法

2.3.1外墙节点防水

传统施工手段一般都是在建筑外墙当中，设置防水物质，防止水分进入到住宅当中。传统的施工手段更加注重将水挡在建筑外，也就是单纯的“堵水”。针对装配式建筑来说，在实际开展建筑工程施工时，预制件之间存在裂缝，这些裂缝很容易造成漏水问题，传统的防水技术手段很难满足装配式建筑防水需求。在整个建筑工程当中，最容易出现问题的便是PC外墙，很容易造成材料形变。那么在实际开展装配式建筑施工时，就应该严格对PC板缝进行检验，建筑墙面的材料必须要使用高分子密封材料进行预制，并且在预制件缝隙当中使用EP棒，促使外部的水和内部隔离，这样便可以避免漏水问题。此外，还应该保障水泥浆质量，用密实度强的水泥浆对墙体进行密封，这样便可以最大程度上强化高分子材料使用效率，实现外墙防水目标。

2.3.2预制构件吊装

预制构件系统一般分为干式系统、湿式系统两种形式，具备不同作用。针对干式吊装系统来说，吊装的步骤主要分为“放样、预制构件吊装、灌溉、外墙吊装”。针对湿式吊装系统来说，其主要步骤为“放样、预制构件吊装、浇筑、配置设备、楼板灌溉”。在使用湿式系统时，安装施工必须要注重墙板上部位用现浇混凝土浇筑，保持与下部墙板之间连接时使用铁件，墙板下部位需要预留一定空间，起到防震作用。

2.3.3外墙施工技术

装配式建筑施工技术当中最为重要的施工技术便是外墙施工，施工步骤必须要严格按照施工标准开展。在实际开展装配式建筑施工方案设计时，必须要注重水准和标高参数。实际开展施工过程中，施工人员必须要先测量出装配式建筑的水平标高，在楼面贴上PE棒，再借助水平测量仪来量水平线，直到符合水平标准施工人员即可放下PC板。借助经纬仪器辅助支撑来配件进行固定，当PC板安装完毕之后，施工人员便可以实施装配式建筑密封，密封材料使用干性水泥浆，室外使用硅酮胶。

3结语

在开展装配式建筑工程管理工作时，具有非常明显的系统性特点，会受到所有参与部门的影响。基于此，对施工前期准备以及管理理念等进行综合分析，对现有管理制度不断完善和优化，加强对人才队伍的建设，这样不仅能保证装配式建筑工程管理工作的全面有序开展，而且还能为装配式建筑工程施工质量的提升提供保障。

参考文献

[1]贾敏.浅析装配式建筑工程管理的影响因素与对策[J].工程与建设，2020（2）：352~353.

[2]陈军.探析装配式建筑工程管理的影响因素与对策[J].价值工程，2020（6）：59~61.