提高种植屋面防水质量的研究

提高种植屋面防水质量的研究

刘永军

潍坊昌大 建设集团有限公司 山东 潍坊 261000

摘要：随着我国经济的不断发展,在屋面和地下建筑顶板上设置种植屋面的形式在现代建筑当中已经较为常见。这种种植屋面形式的存在,可以在不占用土地资源的前提之下,在建筑屋面上增加植被,继而对城市中的废气和尘埃加以清除,达到净化空气的目的,继而对城市环境进行改善。而在建筑屋面上种植植被需要面临很多的施工难题,最为棘手的问题就是防水抗渗方面的问题,应该引起工程设计人员和施工人员的高度重视,继而采取相应的措施对施工中出现的各种问题加以高效的解决,从而呈现出更好的施工质量和使用效果。在种植屋面防水施工过程中严格控制各施工段的节点，使种植屋面防水工程施工质量达到国家建筑施工质量评定优良标准，杜绝种植屋面细部构造的局部渗水的质量通病以确保本工程的市优目标，为我公司创造良好的社会和经济效益。

关键词：种植屋面；防水；质量

种植屋面防水层与屋面其它各层次有着密不可分的关系，只有将各相关层次对防水层的作用与关系分析清楚，才能设计出合理的防水构造。首先，种植屋面的“静荷载”和“活荷载”都会比非种植屋面增加很多，因此结构屋面板应有足够的强度和刚度，以防止结构变形过大而破坏防水层：同时，种植屋面楼板混凝土必须设计为抗渗混凝土，这样有利于整体防水效果和保温隔汽。其次，屋面排水坡度大小对防水也有一定影响。满粘法铺贴的卷材和防水涂料由于与基层粘结牢固，滑移的可能性不大；空铺法的树脂类卷材要采取增加固定点和其它防滑移的措施。改性沥青类卷材、自粘性改性沥青卷材都具有一定的蠕变性，特别在气温较高的南方地区，在重力和摩擦力作用下，滑移的可能性比其它防水卷材都大，因此使用时必须有防滑移措施，坡度过大不宜使用。

植物与屋面防水的关系主要有两个方面：1）植物根系对防水层的影响；2）植物外力对防水层的影响。植物根系对防水层的影响取决于植物根茎能否到达防水层和根茎对防水层破坏程度的大小。当种植土的厚度超过相应植被主要根系能达到的深度时，可不考虑植物根系对防水层的作用；当防水层的保护（如塑料排水板等）有足够的抗根系穿钻能力时，也可不考虑根系作用。

现有种植屋面的通用做法：种植植被，现浇砼屋面，1:2.5水泥砂浆找平层，APP隔气层，粉煤灰加气砼找坡，1:2.5水泥砂浆找平层，防水卷材，挤塑泡沫板保温层，C20细石砼保护层（内配Ф6@200单层双向钢筋）。 

选择种植屋面防水工程细部节点等易渗漏这一质量通病作为攻关课题，主要考虑以下原因：

（1）随着社会发展和进步以及人们环保意识的增强、屋顶绿化已越来越引起社会的关注。屋顶绿化的作用主要体现在改变建筑环境景观；降低城市热岛效应；有利于建筑节能；降低噪音和净化空气。实现屋顶绿化的技术条件，包括合理的景观绿化方案和可靠的结构支撑、持久有效的防水设计。绿化屋面的形式较多，主要有种植屋面、盆栽绿化屋面、休闲花园式屋面等．这些形式可以在平屋面上实现，也可在斜屋面或地下室顶板上实现。

（2）种植屋面细部渗漏水是长期困扰用户的一个头痛问题，我们愿尽力为此贡献一份绵薄之力。这也是我公司所一贯坚持的——顾客的满意是我们持续改进和永恒追求的目标。 

通过不断研究并完善种植屋面防水施工后局部区域的细部渗漏通病的防治方法和措施，为今后的工程施工及指定企业内部施工方法提供一定的依据。种植屋面渗漏占总返工项目比例很大，因此，选择提高种植屋面防水质量作为研究课题很有必要。
按照施工图要求，种植屋面防水工程施工工序为：出墙预留洞口、预埋管安装→洞口管道缝隙 C20 细石砼填缝→涂刷APP隔气层→砌筑排气槽，设置排气管→粉煤灰加气砼找坡→水泥砂浆找平→防水卷材粘贴→铺设挤塑泡沫板→绑扎钢筋→C20细石砼浇筑（随捣随抹）。从施工工序中可以看出预留洞口封堵是否密实、种植屋面找坡是否平顺及防水卷材施工收尾的好坏是决定种植屋面防水工程质量的关键。

对工程进行渗漏主要原因分析：1、内天沟：部分内天沟卷材破裂及局部空鼓，致使防水卷材失去正常功效，无法起到防水作用。2、内落水口：落水管与预留洞壁口细石砼灌浆不密实和卷材收尾不到位导致雨水顺延落水管边渗入。3、伸缩缝边卷材与白铁皮搭接处节点处理不合理，经过热胀冷缩后搭接处出现细微裂缝导致雨水渗漏。4、女儿墙边卷材与墙体粘贴不牢固，雨水延女儿墙与卷材之间的缝隙渗入。5、雨天进行煤渣砼找坡施工导致煤渣砼中含水率较高。在防水卷材施工完毕后因排气槽内不畅通造成其内水汽无法排出，最终导致水汽在现浇屋面板砼不密实处渗出。经分析，主要影响因素有：1、工人质量意识薄弱，职业道德不高，管理人员监督检查不力，三级验收制度不完善。2、细部处理未按规范要求严格进行施工，施工过程中未切实的按工艺要求及方案进行施工导致渗漏质量问题。如卷材烘贴温度为达到工艺要求的温度即进行烘贴，造成卷材粘结不牢固、出现空鼓。3、各工序交接验收程序不健全、缺乏成品保护意识，人为的造成成品破坏。4、种植屋面工程施工阶段应密切注意天气变化情况，作好预防措施。

针对以上主要因素，制定了如下对策：（1）细部处理未按规范要求严格进行施工，施工过程中未切实的 按工艺要求及方案进行施工导致渗漏质量问题。如卷材烘贴温度为达到工艺要求的温度即进行烘贴，造成卷材粘结不牢固、出现空鼓。由专人对屋面细部做法进行监督，严格按照工艺要求及规范要求进行施工。（2）各工序交接验收程序不健全、 缺乏成品保护意识，人为的造成成品破坏。如进行煤渣砼找坡和排气槽砌筑施工时，随意倾倒砼和砖块造成隔气层的破坏。导致一旦有水汽，水汽便可直接通过隔气层破裂处向现 浇屋面砼板内渗入。（3）各道工序交接时必须完善移交手续，完善三级验收制度，杜绝成品的二次破坏，坚决执行谁破坏谁负责，并根据奖惩条例进行处罚。

对工程实施对策：1、对工人进行培训，技术交底做到人人到位，清除工人思想中“差不多”的意识，必要时应做示范操作；严格奖惩制度；对施工全过程全时派管理人员跟踪检查，做到既 错即改。2、对进场的防水卷材同一品种、牌号和规格抽验数量为：大于 1000卷抽取5卷；500~1000卷抽取4卷；100~499卷抽取3卷；小于100卷抽取2卷。3、落水管与预留洞壁口间用C20细石砼填缝。进行C20细石砼填缝时用钢筋条不断搅动先填至洞深一半处，待砼初凝后用同样的方法进行另一半的砼填缝；这样可保证砼的充分密实，防止因砼不密实留下渗漏的隐患。4、做隔气层时要求基层平整牢固；女儿墙泛水部位应粉成圆弧状或“八”字坡，要求尺寸统一，立面高度一致。涂刷前基层必须干净、干燥以保证隔气层粘结牢固。涂刷前应搅拌充分；涂刷应均匀，不得有堆积和露底现象。5、在排气槽砌筑时应注意因手推车随意倾倒砖块造成隔气层的破坏。煤渣砼加气砼找坡完毕后应将洒落在排气槽中的砼清理干净避免排气槽的堵塞。找坡尽量避免在雨天施工，避免找坡材料含水率较高。6、砼女儿墙施工时可在墙身离结构层不低于250mm留设一道凹槽。2.5伸出屋面的排气管在其底部应做圆锥台状的找平层，管道与找平层间应留凹槽，并嵌添密封材料，防水层收头处用不锈钢条箍紧；在原有防水层加做一道附加层以保证密封性。 7、排气槽上防水层做法：60宽排气槽——100宽水泥石棉盖板——200宽三元乙丙附加层——三元乙丙防水层。8、卷材铺贴时将基层应干净、干燥。胶粘剂涂刷应均匀、不露底、不堆积。9、铺设保温板和绑扎保护层砼钢筋时应注意对卷材的保护，防止人为的损坏。

参考文献

[1]张高雄.种植屋面防水施工技术探讨[J].科技经济导刊,2020,28(31):48-49.

[2]石伟国,潘文浩.深圳华侨城创想大厦种植屋面防水设计与施工[J].中国建筑防水,2020(09):22-25+30.

[3]李冬凤,高杰.西部国际金融中心种植屋面工程防水施工技术[J].中国建筑防水,2021(02):42-44+53.