浅谈建筑物沉降

浅谈建筑物沉降

胡春雨

身份证： 23018419900715****

摘要：本文对建筑物的沉降进行了分析

关键词：沉降观测 重要性 实施 沉降量值

  建筑物的沉降不均匀 ，或异常的沉降量，是属于不正常的现象，造成建筑物倾斜。造成这个严重后果的主要原因：
  第一、是基础柱质量不好，或柱短缺所至；

第二、是没有利用沉降观测这一利手段进行把关。

建筑物的沉降过程分为缓慢—活跃—缓慢—稳定。建筑物各沉降期沉降量为20mm之内，各个观测点之间最大沉降量差为20mm之内，相邻两点沉降量为10mm之内。

  以上的沉降表现都说明的建筑的正常沉降现象，与此相反的就是说建筑物的沉降不正常的现象。

  一、建筑物沉降观测的重要性

  一座建筑物，不论在地质钻探、建筑设计、打桩工程、基础承截试压等任何一方，如果有违反有关规范的，而存在质量问题时，都可能会导致建筑物的沉降不均匀，严重的会导致建筑物倾斜和产生裂痕，最后要拆卸。在这种情况下，有什么办法和手段发现和制止这种严重后果的产生和扩大？唯一的办法和手段就是在施工中及时的进行沉降的观测。因为按照测量有关规范和要求进行沉降观测之后，就能够及时地知道建筑物是否过早出现沉降？沉降时是否均匀？相邻观测点的沉降量差是否大于有关规定？沉降总量值是否异常？等进行分析研究，并向有关部门报告，及时让有关部门进行分析研究和作出处理措施，必要的就要停止施工，从而避免建筑物的倾斜和裂痕的出现，甚至要进行拆卸的严重后果。

  反之，如果任何一方的工程质量都滴违反规范的，不存在较大的质量问题的，经过沉降观测之后，可以知道沉降是均匀的、是正常的，其建起来的建筑物是属于安全可靠的，使用户者放心。

  在实际工作中，有的部门却对这么重要的沉降观测工作不够重视，马虎了事，不按规范进行观测，甚至在沉降量记录上弄虚作假。这是非常危险的现象。

  二、沉降观测的实施

  这里主要谈下一般普及的观测工作情况。

  1、.首先以建筑设计平面图上各个建筑柱位置编定好观测点的号码，然后把这些号码埋设在标写在现场上。

  2、通过拟建工程的邻近现场的了解调查之后，在约距离拟建筑物50——100m左右的地方上，选埋2——3个引点测点，作为牢固可靠的永久点。这些永久点埋设在30天后才能进行观测使用。

  第三，在观测前必须进行仪器的检校好，或彩定期检校的专用仪器。

  1.观测要求
  在进行观测时，持尺者要注意观测点是否有变形，点上是否有泥浆杂物，立尺要端正垂直。要求观测线路是由引测验点（永久点）开始，又闭合回到引测点，其闭合差不得超过1mm。

  观测后，发现有错漏时，要及时重测。发现沉降量不正常的要作认真的分析研究，必要时要及时向有关部门报告。

  每一次观测后，把各个观测点的沉降值立即在沉降关系曲线上进行比较分析。

一、对建筑物沉降量值的分析

 根据长期对不同类型的建筑物 沉降观测之后，对其沉降量值的一些普遍性可作如下的分析：

  1、证明：各类型的建筑物进行施工之后，一般是在8层以上开始 出现沉降的现象。但如果其基础柱质量上相对的差点，如在最后“收锤”收得不够理想的，或地质结构相对差点，建筑物柱间相对比较宽点的，则会导致建筑物沉降较早些出现的，如可能在5层便开始出现了。

  2、建筑物，在一般情况下，各个沉降期之间的沉降量为20mm之内，各个观测点之间的最大沉降量差为20mm之内，相邻两点的沉降蓝天为10mm之内，观测点的总沉降量为50mm之内。

  3、.建筑物的沉降过程可分为：从主体施工开始至主体施工的后期为缓慢沉降期；当主体施工将要结束至装修结束时为比较活跃沉降期；当装修结束至一年后为缓慢沉降期；再往后是建筑物转入沉降稳定期。

  4、从个区域性的范围内，虽然在基础桩用料及处理方式不同，如有的采用水泥灌注桩，有的彩人工挖桩，有的彩机械钻桩，有的彩水坭预制管桩，但期建筑物正常沉降现象，也是基本相同的。
  5、建筑物正常的沉降，是遁着：从缓慢——活跃——缓慢——稳定的过程。、

  6、建筑物正常的沉降，其沉降量是：在一定的极限之内的，以及是有时间性的，是不会导致建筑物出现倾斜的。

  7、为了避免建筑物产生倾斜，至最后要拆卸的后果，除了要求做好沉降观测工作之外，同时要求上述各方也应该切实做好工作，不去违章作业。

  二、沉降观测要分析和报告。
  高层建筑的沉降观测，那怕沉降是正常的，都要进行分析和报告。通过分析和报告，可以让人们知道其中存在的“弱点地方”，可以以简明的一针见血的向建设单位和使用者等交待清楚，其建筑物的沉降是否正常？建筑物可在什么时候进入完全的稳定期，使用户放心居住和使用。
  因此，写沉降分析报告是非常必要的，耐用要求写得及时，写得准确。

  一份及时的科学的建筑物沉降分析报告，能及时的反映和说明其工程质量上的问题，可以说它是工程综合性质量问题的试金石。
  但如何才能够写好这个分析报告？它有四个要求，分三个阶段进行分析报告。还可能有另两种异常的报告。 

四个要求是
  1、工程上的各方要切实地做好本份的工作，不弄虚作假，偷工减料，不去违章作业。

  2、 对观测者要有测量专业知识和技术，以及有一定的实际经验。

  3、引测点要规范牢固永久性，观测点要规范牢固埋设，测量精度其闭合差不要大于1mm。    

  4、 观测的相隔时间不能超过一个月。

  分三个阶段进行分析报告对一个工程的沉降观测和沉降分析报告，应分为三个阶段性进行分析报告。在这在具阶段中，第一个阶段的分析报告尤其重要。三个阶段的划分：
  由主体施工首层后至主体施工完工为第一阶段报告，由此至装修结束为第二阶段报告，由至1—3年后为最后阶段报告。
 可能出现如下的两种报告：

  任何建筑物的沉降观测，其分析报告，一般是循着以上的三个阶段而进行分析和报告便行了。

所谓“万一”的情况下，就要出现如下的两种报告：
  一是当在沉降观测到第三次的时候，即一般施工到10—12层时，或比此时间更早些时候，沉降便要出现“不均匀”，沉降量值不正常，就要立即分析报告，请有关部门及时的进行分析研究，并作出处理的措施，避免做成重大的损失。可称这种报告为“异常报告”。

  二是观测点相邻点的沉降量差值不正常，如相差近10mm或更大些时，同样的要立即进行分析和报告，可称这种报告为“警示报告”，要求要加强监测，和缩短监测的相隔时间，以防问题的扩大，能及时的掌握和处理。