建筑安装工程造价咨询跟踪审计和结算审核

建筑安装工程造价咨询跟踪审计和结算审核

李娇

天津津建工程造价咨询有限公司  天津市   300143

摘要：近年来，经济快速发展，社会不断进步，带动建筑行业快速发展，在我国，建筑工程不仅是重要的经济支柱，同时也是民生重点关注领域。建筑工程质量与工程造价管理具有密切关联，二者相互影响。建筑工程的品质由工程造价的预算确定，同时建筑施工的实际情况也对工程造价的结构及内容产生影响，可以准确的发现造价预算的问题，并实现有效改进。因此，就工程造价而言，其预算结果非常重要，同时也是必不可少的相关因素。本文将就EPC项目建筑安装工程造价预算审核展开讨论，阐述我国EPC项目建筑安装工程造价存在的相关问题。分析安装工程造价预算审核的具体内容，研究如何通过切实可行的方法，对工程造价预算进行有效管理，完成全面成长。

关键词：建筑安装；工程造价；咨询；跟踪审计；结算审核

引言

建筑工程安装其实指的是在建筑物体内部，安装一些水电暖气燃气等设备的基础工作。安装工程的质量高低，直接影响着人们日常生活的便利以及舒适程度。除此之外，也是建筑工程总体质量安全性的体现，因此，建筑工程对安装工作格外的重视。而对于建筑安装工程来说，安装设备会涉及到许多的材料以及各种安装机械设备，还需要一定的人力物力来辅助工作。这些会产生比较大额的经济费用，如果建筑企业要最大化的提升自己的经济利益，就一定要加强建筑工程安装造价的控制。

1建筑安装工程预决算的审核意义

建筑安装工程的预算和结算作为基础性环节之一，其审核对建筑企业而言具备尤为重要的推进作用。首先，审核工程预决算是诸多建筑企业必备的一项工程预决算环节，通过综合预算与全面审核建筑的安装工作，能及时找出其中存在的问题，针对问题提出有效的改善对策，从而有效实现预定工程管理目标，以此提升企业的业务效率及经济效益。其次，通过审核建筑安装工程的预算与结算，才能合理配置已有的相关资源，进而进一步降低工程项目落实过程中的成本支出比例，确保合理控制好成本投入，确保企业盈利点的间接性提升，从而提高建筑企业在市场上的竞争力。最后，通过审核建筑安装工程的预算与结算环节，能够使业主通过投入最小化资金实现最大化经济利益的获取，从而提升业主的满意程度。

2建筑安装工程造价咨询跟踪审计和结算审核

2.1制定科学的控制目标

对于住宅建筑机电安装工程来说，应在工程计划阶段开始实施科学的造价控制。在机电安装工程项目开始前，对工程进行整体分析，确定住宅楼层、楼结构、楼间距、地库与工期等内容，同时还需对室内机电工程项目进行合理规划，如空调、新风、地暖、智能家居等，在此基础上确定科学的总造价目标，结合机电安装工程实际情况、工程项目技术与工程项目方案等，对控制目标进行不断的调整与完善。必要时可通过目标分层与目标分段的方式，实现目标的具体细化，将责任目标分配至各个部门与各个岗位，提升工程安装人员的成本意识和责任意识，使其能够在工程安装过程中严格规范自身的行为操作，根据各自的岗位职责、工作目标与机电安装具体需求展开相关工作。此外，住宅建筑机电安装工程作业空间较狭小，并且精装房管线布置较复杂，容易出现各类管线交叉作业的状况，这是导致机电安装过程中常需进行方案变更的主要原因，不但会增加施工成本，而且还会耽误施工进度，加大人力资源和资金的投入力度，不利于工程造价控制。因此要对工程进行科学的管理，需要机电安装人员与设计人员，就设计图纸进行深入细致的沟通交流，确定科学合理的施工方案，使工程进度能够按照设计方案稳步推进。

2.2加强质量管理保证设备安全

在进行工程质量管理过程中，为保证项目顺利完成，首先要加强设备质量审核，在进行建筑设备选择时，要查看其是否符合国家建筑要求标准，并根据施工现场选择合适的建筑设备，从而保证建筑设备安装质量管理工作的顺利完成。其次，在进行安装质量管理过程中，要加强对人员的监管，防止由于工作人员导致的质量检测不合格。另外，部分建筑工程在进行设备安装时，由于自身缺乏相应的工程完成人员，在进行建筑设备安装施工选择上，通常选择工程外包，导致工程施工负责人员，无法及时掌握施工现状，对设备安装人员的了解并不充分，无法及时检测设备安装质量，以及人员能力。在进行质量管理期间，要根据施工现场制定施工方案，保证各部门工作人员按照施工方案进行施工。并且在外包期间要及时检查施工人员的相关证件，保证其具有相关的专业技能，提升施工质量。最后，要坚持制定合理的人员上岗工作计划，保证工作人员的施工完成度，从而保证施工安装后验收合格度，推动建筑设备施工建设的顺利完成。

2.3重点审核法

重点审核法和全面审核法的不同之处为具备不同的审核范围。重点审核法可以有侧重点、有选择性地按照施工设计图与补充资料对工程量大、价值高、项目结构复杂、占据较大投资比例的工程进行计算审核，如级别较高的装饰、铝合金型塑钢门窗、木结构、混凝土钢筋结构、砖石结构、钢结构等。而对于一些占据资金比例较小的普通装饰与零星项目等工程，通常不会计入审核范围。在重点项目完成审核后，还要对以上工程相应定额单价进行审核，包括混凝土标号、抹灰砂浆、砌筑等审核换算，此种方法具有突出重点、审核用时短、审核效果优等优势，通常在施工单位审核进度较为紧张的情况下使用。同时，设计单位或者建设单位在预决算环节较为紧张时，都可以利用该种方法进行优化。

2.4选择合理有效的审核方法

在施工过程中，对其施工主体单位进行规模审核。由于现场情况以及施工内容存在着一定差异，因此每个项目的施工方法也不尽相同。造价审核人员必须根据审核工程的具体模式，选择合理的审查方法，以实现对质量材料价格以及施工情况的有效核定。选择全面的对比审核法，加强其全面预算，根据工程实际量完成分组核算。在选择核算方法时，必须根据施工企业的实际情况，对施工的具体模式进行深入了解，选择合理的造价预算审核方法。此外，在选择审核方法当中，也必须与信息技术产生全面连接。目前，我国对于安装工程造价预算审核提供了专业的软件。建设单位也可利用云平台，以保证其整体数据可以在进行工程造价预算审核时具备共享功能，提供有效的数据支持。在信息化流程当中，可以有效减轻工作人员的工作量。例如，在安装工程造价预算审核时，可以利用晨曦等造价专业软件，对其造价中的相关数值进行合理换算。形成半自动化处理模式，人工仅需要对关键数据进行集中审核即可。

2.5控制工程变更

在工程施工中，多多少少地会出现一些设计变更、签证，倘若处理不好就会给施工方留下索赔的可能。对此，造价管理人员必须对工程变更的内容进行严格把关，仔细核查工程量清单，计算工程变更价格，开展技术经济分析，认真核查各个子项的单价、数量、金额等，并计算变更对工程总投资的影响。如果等工程变更付诸实施后再去核实，现场往往变得面目全非，变更已经木已成舟，也无法进行更改。其次，由于建筑机电安装的复杂性和影响因素的多样性，施工阶段可能存在一些图纸以外的工程项目或是隐蔽工程。对此，造价管理人员必须注意检查隐蔽工程，严格履行隐蔽工程会签制，做好动态结算，为工程款支付提供依据，还应按照施工图的要求进行施工和监督，在保质保量完成工程任务的基础上加快进度，促进对造价的有效控制。再次，在预算执行中，必须以批准的施工图预算为标准，核查施工单位上报的进度，并按照现场签证办法、进度结算制度等进行层层把关，争取实现预算造价。最后，准确进行竣工结算，这也是造价控制的最后一关，造价控制人员应当按照图纸、合同、建设程序等对工程进行仔细核查，具体包括以下几个方面：一是复核工程量完成情况；二是核实和确认设计变更、现场签证；三是对工程工期、工程质量进行评价；四是对工程量、定额单价、取费标准进行评价，进而确定结算造价，最终实现对造价的控制。

结语

综上所述，建筑工程的安装造价的控制工作，需要考虑到各方面因素的影响，并对这些因素进行适当的分析，从而提出相对应的优化措施来加强造价控制，从而使建筑企业获得更高的经济利润的同时还不会对整个工程的质量造成影响。建筑安装工程造价预算审核工作可以有效保障建筑工程项目，实现后续工程顺利实施。在此基础上，采用合理的方式实现改善，以保证审核效率的全面提升。在建筑安装工程造价预算审核工作时，工作人员必须对重点内容进行全面审查，并采取针对性的审核方法，保证整体工程造价体系科学有效。

参考文献

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[2]苏婷婷.对建筑工程造价预结算审核问题的浅析[J].装饰装修天地,2019,000(016):223.ti

[3]刘玉强.建筑工程造价预结算审核问题浅析[J].房地产导刊,2019,000(012):189.