中昂翠屿湖项目地基基础和桩基础施工技术及管理策略研究

中昂翠屿湖项目地基基础和桩基础施工技术及管理策略研究

刘羽梅

北京纽约建设发展有限公司佛山分公司

摘要：伴随当下民用建筑技术及相关建设项目的推进下，科学开展有效的管理措施是促进项目建设社会及经济效益的重要保障，而充分保障民用建筑的长期应用价值，也是促进其与行业技术规范相适应的重要要求。对此，本文主要以民用建筑——中昂翠屿湖项目为例，综合阐述其地基基础和桩基础施工技术，并对其施工技术问题及管理策略加以分析。

关键词：中昂翠屿湖项目；地基基础；桩基；施工技术；管理策略

伴随现阶段社会经济水平的不断提升及大众生活水平的不断提升，人们对民用建筑质量的重视程度也得到了一定的提升。而作为相关工程项目中低下工程关键内容之一，地基和桩基基础对建筑工程质量具有十分广泛的影响。因而就需要建筑施工人员充分遵守施工阶段的各项结构要求，而施工管理人员则必须制定科学规范的管理措施及问题补救方案，严格把控施工全过程，提升工程建设质量。

1、地基基础技术

在工程项目施工中，从地基基础实际作用入手，合理分析应对建筑荷载的有效途径是保障整个结构基础上部稳定的关键所在。而从民用建筑角度来说，其地基基础一般包含自然基础与人工基础两部分。基于实践来看，其影响有一定差异，故需及时实际情况加以选择。若自然基础建筑技术不足，则需适当采取普通建筑技术实现建筑计划。针对在地基中广泛应用的特殊人工结构，则需在基坑支护下，建造专业建筑工程结构予以支持。若深基坑施工地质条件不理想，则会对地基锋利度产生不利影响，缩短建筑物使用年限，增加地基沉降风险，故需采取合理的建筑技术加以优化^[1]。具体而言，有如下方法：

其一，排水固结及土壤缓冲。在建设建筑地基中，为了确保地基基础良好，需合理采用稳固的排水固结法。此方式排水方式高效，且能够确保松散土质建筑地基形成良好基础，为后续工程方案的有序落实奠定基础。而该方法在实际应用中需明确如下问题：需以塑料芯排水板、砂井附近基础工程为基础，依据施工标准，实施砂压预压工艺，进而促进地基土除水，快速整合地基土以提升建筑地基抗剪力，规避地基沉降的发生^[2]。

其二，化学加固法，即应用化学剂粘结土体，使其固结，以达到改善地基土性质，提升其承载力的效果。首先，从灌浆操作来说，其在具体应用中可借助泵和压缩空气通过灌浆管层的方式在地基土中均匀压入泥浆，在浆液完全渗入后，可促进地基土中的水通过混合空气被挤出，再经一段时间固化，松散的地基土则会形成整体，起到强化承载力的效果。 其次，从喷浆操作来说，则需借助高压脉冲泵在周围土壤中喷入泥浆，通过固定的圆筒将浆液喷雾以圆柱体形状均匀地喷入地基周围，进而促进土壤与水泥混合并逐渐凝结固化。

其三，夯实法。该方式为最简单的基础施工技术之一，一般可分为振动捣固、机械捣固及动态填充法三种。振动压实主要为借助机械振动达到改善基础深度的作用，其能够压实土壤物理结构，使其更加致密、均匀，多适用于沙土及类似疏松土壤的处理；机械压实则多用于最基础的地基。可在调整间隙后，应用大中型机器反复压实地基十几次，然后在重新压实沙子、石头，直至地基强度达到标准要求；在动态压实法应用中则需应用大型滚筒压实机压实土壤表面15-20次，以保障气体与湿气处于完全压缩状态，确保基础牢固、稳定^[3]。

三、桩基施工技术

首先，从预制桩来看，其主要应用预制桩基施工技术。在施工前，需科学制定施工方案。在预制桩打入中一般应用振动桩及静压桩，易出现挤土情况，故在施工中就需结合施工方案，科学部分桩基、桩基间距、实际桩数；同时还需合理利用土压实技术，以解决桩基质量问题。其次，从振动打桩施工技术来看，其原理主要为提前设置桩顶以及振动桩的可靠选择。在振动器振动中，会导致土层结构发生一定的变化，进而导致桩面间相互摩擦力逐渐减小；最后则能够使桩在不同压力下共同作用，将桩驱入土体，以提升建筑地基应用质量。在施工实践中，则需严格控制桩沉入土深度，并对连续锤击频次加以控制，以保障桩质量，提升施工质量，降低成本。再次，从钻孔注桩技术来看，钻孔成桩主要采取机械钻孔形式进行水泥浆和钢筋灌注，并通过相应钢筋笼的设置，在现场实现打桩。该施工中需要注意钻孔时需尽量降低孔壁坍塌，以免影响土层；在挡墙设置前，需尽量避免过多破坏土层。在泥浆连续循环下，必须及时清除钻井中产生的矿渣，以免对周围环境造成污染及破坏；而且由于桩身埋深大，难以直接判断质量，故需严格落实现场质量检测及施工管理。 最后，从静压桩施工技术来看，其施工原理主要为借助静压法在软土中分段压入预制桩；该施工技术的优点主要在于不会产生很大的噪声，同时能够节约钢材与混凝土，可有效降低施工成本。故在靠近居民建筑的项目施工中十分适用。

3、建筑地基基础和土建桩基础施工中存在的问题及管理措施分析

3.1

地基及桩基施工主要问题

从地基基础施工来看，其存在的问题主要为对地下水地的合理处理。从中昂翠屿湖项目来看，其建筑规模约10万m²，其中11栋民用建筑中32层住宅4栋，17层4栋。这些建筑高度很高，因而更需要深厚坚实的地基加以支撑。故在特殊情况下为了有效确保符合施工基础设计要求，地基深度往往就需要较地下水位低，如此一来则会引发一系列负面问题，地下水的合理处理就成为了关键所在。若其处理不当，尽管能够在短时间内实现对地基的保护，但一段时间后则必然会引发一系列安全问题，使整个建筑物坚固性及稳定性变差。而在桩基施工中，存在的问题则主要为预制桩身及桩顶的断裂、沉降、桩身不均匀等导致桩身开裂、挖孔等，进而可促使注浆桩孔底部有大量空土、缩颈及断桩情况出现，影响建筑稳定性。

3.2 地基及桩基施工管理

为了有效确保建筑地基及桩基施工的顺利，制定切实有效的施工管理措施十分关键，对此，笔者认为可从以下几方面入手：第一，强化管理人员素质及管理意识。首先需落实责任制，强化管理人员对地基基础及桩基施工重要性的认知，使其能够在具体工作岗位上发挥职能作用，强化施工过程管理，保障施工质量的提高，降低不必要的损失；其次则需积极开展专业培训，以确保全面强化管理人员专业技能水平，确保地基基础及桩基础施工管理的有效性及合理性。第二，需科学建立管理机制及管理体系。基于制度层面而言，建筑地基基础及桩基施工管理必然要建立在科学的管理机制之上，具体来说，一方面需要结合实际施工情况制定与施工要求相符的管理机制；另一方面则需结合材料、设备使用情况，以及施工成本经济性要求，综合开展对整个施工过程的管理干预，最终形成科学合理的管理体系，科学指导施工计划的安全实施。第三，需对施工管理方式加以优化，这也是促进建筑地基及桩基施工水平提升，保障施工管理效率及安全性的重要促使。

总结：总而而言，对于民用建筑施工而言，地基及桩基基础施工是十分关键的施工阶段，更是确保整个建设工程安全、顺利完成的重点所在。这两者在施工中存在诸多共同点，但在土层作用则存在一定差别，故其实际施工工艺的具体落实有所不同。对此，就需要在实际施工中切实分析土层、土质，进而明确施工工艺，以合理的管理及科学的技术手段促进建筑工程社会及经济效益的双重提升。

参考文献：

[1]郝旭光, 柳电, 张孟. 浅析建筑地基基础和桩基础土建施工技术实践[J]. 砖瓦世界, 2019, 000(002):154-154.

[2]亢其莉. 地基基础与桩基基础土建施工的技术探讨[J]. 门窗, 2019, No.176(20):130-130.

[3]马欠欠. 探讨工业建筑地基基础和桩基础土建施工技术[J]. 建材发展导向, 2019, 017(003):284-284.