浅谈大型综合体的消防安全管理

浅谈大型综合体的消防安全管理

张波

闵行区消防救援支队防火监督二科，上海 20000

摘要：近年来，我国社会经济水平不断提升，城市化建设进程也在不断加快，为了满足人们日益增长的生活及生产活动需求，大型综合体的建筑数量不断增加，但由于其的特殊性，导致其在强化功能性、结构性等问题的过程中，也面临着更多的消防隐患问题，造成了消防问题源头数量的增加，且该类场所中一旦发生消防事故就很容易产生极大的生命及财产威胁，基于此背景下，本文针对大型综合体的消防安全管理展开了探讨，以供参考。

关键词：大型综合体；消防安全；管理

中图分类号：TU998.1

1. 当前大型综合体的消防安全管理问题

1.消防档案资料不足，真实情况难反映

就实际而言，大型综合体的消防安全管理工作中普遍呈现出消防档案材料管理不到位的问题，导致其的消防安全情况及消防安全管理情况难以真实的反映出来，具体来说，主要表现为资料档案长久不更新、只具备简单的电子档案、资料内容较片面、消防安全管理人员换新后不进行记录等，甚至存在部分综合体消防管理工作中缺乏消防档案专柜的建设，导致为消防安全管理工作的开展造成阻碍。

2.消防检查流于形式，检查记录不完善

大型综合体的日常消防巡查是十分重要的一项工作，但其在实际开展的过程中，也大多表现的较为繁杂混乱，甚至存在私自修改制式检查记录的行为，在此基础上，多数消防巡查管理人员在进行检查记录时，较为敷衍，形式主义的消防巡查工作使得消防检查记录内容十分雷同，难以直接挖掘消防隐患，且针对部分火警及故障情况也缺乏完整记录，此外，火灾报警控制器的警报行为与消防巡查历史记录也不吻合，导致自动消防设计运行问题被忽略，大大增加了消防事故发生的概率。

3.消防设施维护滞后，完好率较低

对于部分大型综合体管理单位而言，其对于消防设施的维护也不够重视，通常来说，多数单位都仅仅依靠消防设施安装厂家落实设备维护工作，且大多并未签订相关的维护保养合同，导致多数消防设施在不规律的养护工作下，出现老化、故障等多样问题，且由于时间及空间局限，导致消防设施的维护工作存在滞后，难以及时开展，大大增加了消防设施的故障率，与此同时，多数单位为了尽可能缩减成本投入，甚至擅自停用相关消防设施，对实际的消防安全管理工作造成较大的影响。

4.消防演练针对性差，从业人员缺乏常识

在消防安全管理工作的开展中，大型综合体建筑毋庸置疑是消防安全重点对象，在国家相关规范的指导下，对其消防演练及从业人员培训工作是十分必要的，但就目前掌握的情况来看，由于大型综合体经营主体较为多元，使得其针对岗前消防安全教育形同虚设，严重忽视了对从业人员消防常识及“三懂三会”的消防理念落实，另外，大型综合体中的人员数量较多，在实际开展消防演练中不够重视，且存在玩笑、打闹等松散型特点，无法达到针对性消防意识与能力的提升，一旦发生火灾事故，就会不知所措，对于事故逃生及救援带来一定局限。

2. 大型综合体消防安全管理的可行性策略

1.建章立制，严抓安全管理责任

想要在根本上保障大型综合体的消防安全管理质量，首先需要建立安全管理规章制度，并在其的指导下，针对综合体建筑的消防安全管理工作进行细致的规划细分，落实到负责人，并在“三自主两公开一承诺”原则指导下，建立可靠的管理责任制度及奖惩制度，确保各个岗位人员的职责得以落实，严格把控各项细节工作质量，打造明晰权责、协同高效的消防安全管理局面，最大化降低消防安全事故发生概率。

2.规范消防安全管理，创建典型示范

针对部分大型综合体的消防安全管理，还可以通过创建管理典型发挥带头作用提升区域内的消防安全管理水平与质量，一方面，其需要确保多样化消防安全资料的全面性，并针对其进行分析考量，作为安全管理可靠依据，另一方面，结合先进技术建立智能化、现代化的消防管理云平台，推动消防管理工作的一体化发展，有效建立示范单位，为各个综合体消防安全工作的落实提供标准化模板。

3.长远发展，构建消防设施管理机制

消防设施的优良与否直接关系到消防安全管理质量与应急处理效率，基于此，大型综合体的消防安全管理部门需要健全完善专门的消防设施管理机制，具体可以从以下几个方面入手：

1. 建筑结构产权单位制定定期巡检与保养规范，严格落实记录，确保数据可查；

2. 消防技术服务机构发挥自身职能，按照维护保养及检测相关合同指导，定期进行深度维护保养，侧重对消防设施与电气线路的全面检测，并进行可靠检测报告的制定；

3. 联合第三方机构，实现对消防设施的定期状态评估，并以此为依据作为相关单位信用评级的一项指标，规范各单位行为；

4.联合实际，落实消防安全培训及演练

一方面，针对综合体内部的从业人员来说，需要借助广播、讲座、手机公众号推广、交互平台提示等多方面形式加强消防宣传力度，确保能够在根本上建立全体人员的消防意识，并针对消防标识、消防设施应用以及火灾逃生重点等内容进行系统化指导，为工作人员的常识性知识储备进行优化，另一方面，针对其的消防逃生演练也需要摒弃形式主义与敷衍心态，确保能够针对实际情况进行灭火应急疏散活动内容、频次、要求等因素的制定，避免与实际脱节，发挥演练效果，针对性增强从业人员的消防安全技能。

结语：

综上所述，大型综合体具备一定特殊性，其的功能多样，消防隐患情况复杂，消防管理人员必须要重视对各个细节工作的严抓落实，并结合相关规范指导，以及各项培训、演练活动的开展，在根本上提升消防安全管理水平，为大型综合体的消防安全提供保障。

参考文献：

[1]盛鸿杰.大型商业综合体消防安全管理策略[J].中国高新科技,2020,(13)

[2]孙世勇.关于大型商业综合体的消防管理措施论述[J].今日消防,2021,6(1)

[3]宋立明.大型商业综合体消防安全标准化管理研究[J].建筑安全,2021,36(2)

作者简介：张波（1980.1月---至今），性别男,民族汉，职称科长，籍贯：江苏省海安市，本科学历，专业技术11级专业.防火监督管理研究方向。