建筑工程概预算编制要点分析

于丹 1 唐照峰 2

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　　摘要：建筑工程预结算是建筑工程施工中重要的内容与环节，它是指根据建筑工程规划建设过程中，根据不同阶段建筑工程设计文件的具体内容、有关定额指标以及取费标准等资料，预先计算和确定整个工程全部费用的经济文件。工程概预算文件也是检查建筑工程施工环节质量、监督施工工程进度、监管工程验收批复等环节的重要指正性依据。本文分析了概预算编制在建筑工程中的重要性。 
　　关键词：概预算编制;建筑工程;重要性 
　　目前，预算的编制是我国许多建筑工程领域的重要工作内容。 无论是建设项目的成本还是控制建设项目的各种经济成本，都在很大程度上取决于预算编制的水平。在我国建筑工程快速发展的背景下，科学编制建筑工程预算对于提高我国建筑工程的施工质量非常重要。 
　　一.建筑概预算在建筑工程各方面都发挥着重要的作用，主要有以下几个方面： 
　　1、工程概预算是对设计方案进行技术经济分析的重要工具。 
　　只有在设计阶段对多种方案进行比较，才能确定工程经济合理与否。因为只有折算设计指标，由于工程的千差万别，按折算指标无法比较，必须根据建设项目的货币性能及其价格进行估算，即预算文件反映技术经济指标，相对于同类工程或设计的各种分析（在设计中的浪费或节约是通过数量和成本的计算，反映在设计的预算文件中） ，并评价其经济合理性，以避免浪费，促进设计质量的提高。所以建设项目或单个项目经过多次设计选型、分析，是用预算的相关指标进行比较。 
　　2、工程概预算是签订工程合同、施工企业开展经济核算的依据。 
　　工程预算是在生产项目成本之前确定的，是指承包人签订施工项目合同，承担施工项目的责任，订购主要接触材料、设备、征地、拆除等前期工作，使施工企业增加利润，将在合同签订后的预算范围内降低成本。企业必须遵循市场经济规律，组织建设，开展经济核算工作。努力提高经营管理水平、预算水平，节约行政成本，提高劳动效率，提高全体员工的设备完整率、考勤率、利用率，降低人力、财力、物力的消耗，全面提高劳动生产率，增加生产，节约能源，按时、质量、价格，安全完成生产任务，为企业提供更多的积累和收益。 
　　3、工程概预算是国家经济计划部门编制有关指标的参考依据。 
　　对工程项目建设的统计，检查与分析情况的指标也必须与工程建设项目概预算对口，会计的有关科目也要和概预算费用项目对口，所以概预算与工程建设各主要环节的工作有着密切的关系，也是国家及投资者对工程建设项目科学得理的重要手段之一。 
　　二.概预算编制过程中应注意的事项 
　　工程概预算的编制是一项十分细致的工作，编制前应掌握各种基础资料，正确引用规定的定额、取费标准和材料设备价格。在编制时严格执行国家的方针、政策和有关制度，符合设计规范和施工技术规范。编制工程项目概预算的依据有： 
　　1）法令性文件和设计资料。法令性文件是指编制概预算中所必须遵循的国家和地方主管部门的有关法令性文件或规定。概算文件应根据建设项目的初步设计编制，修正概算文件应根据技术设计文件编制，施工图预算应根据施工图设计文件编制。施工组织设计资料，主要包括工程的开竣工日期、施工方案、主要工程项目进度要求、材料开采与堆放、材料的运输情况，大型临时设施的规模、建设地点和施工方法等。 
　　2）概预算定额。在计算出工程量清单之后，套取准确适用的定额子项非常重要，编制概算时应根据概（预） 算定额的各工程项目的人工、材料、机械台班消耗量和概算编制年工程所在地的人工费工日单价、材料预算单价和机械台班单价计算出各工程项目的工、料、机费用，并按编制办法规定计算各项费用，然后汇总得出反映工程项目总投资和各项经济指标的总概算表。当实际项目与定额有变化时，应按照定额中规定允许换算的部分按实际调整：当所发生的项目定额中没有时，应做补充定额（生项），补充定额中的工料机单价等均应执行定额标准，而消耗量应按工艺等进行分析后确定。 
　　3）客观分析价格因素，价差调整要留有余地。概预算定额表中的设备材料价格反映的是编制当年的价格水平，在编制设计概预算使用定额时，由于初步设计毕竟受外部條件的限制，如工程地质勘探、设备、材料的供应、协作条件、物质采购供应价格的变化等，以及人们主观认识的局限性，需要进行价差调整，也就是所说的动态管理问题。为使概预算起到控制投资的作用，必须建立工程造价价差预测系统，适时地调整价差，使估算、概预算的编制在动态中进行。 
　　4）了解当地物资、劳力、动力等资源可资利用的情况，以及当地的自然条件及其变化规律。建筑工程中的设备费及材料费占工程造价比例很大。而其实际价格由预算基价和市场差价组成，市场价格依据市场信息价格的平均值确定。所以，设备费和材料费的取费准确性非常重要。另外，对于特定品牌的材料及设备，则要根据当前的市场价格而定。因此，为了能准确的把握设备及材料的价格，必须要进行广泛的市场调研，掌握市场价格的最新信息，通过各种方式和各种渠道来把握好市场价格。 

　　5）施工单位的施工能力及潜力。建筑工程中的设备费及材料费占工程造价比例很大。因此，设备费及材料费的准确性非常重要。设备及材料的实际价格由预算基价和市场差价组成，市场价格依据市场信息价格的平均值确定。当然对于特定品牌的材料及设备，应依据市场价格而定。把握设备及材料的价格，对市场调研与市场价格的最新信息的把握是不可分开的，要通过各种方式和各种渠道把握好市场信息价格。 
　　三.结语： 
　　综上所述，概预算编制在建筑工程中是很重要的，需要编制人员认真、仔细和具有较丰富的专业知识与编制经验，以满足工程建设的需要。 
　　参考文献 
　　[1] 工程概预算与成本控制.新世纪出版社. 
　　[2] 王向华，苗竹红.论概预算在工程造价应用中的必要性[J].企业技术开发， 2014（12）：62-63. 
　　[3] 余小朋，周可.浅析工程概预算编制对工程造价的影响[J].中小企业管理与科技（下旬刊）， 2014（5）：46-47.