建设工程成本节约与BIM技术的结合应用

建设工程成本节约与 BIM技术的 结合 应用

王楠， 徐晓琳

中煤建工集团有限公司华北分公司 北京市 丰台区 100161

摘要：近年来，我国的信息科学技术飞速的发展，信息化成为建筑产业现代化的主要趋势，而BIM应用作为建筑业信息化的重要组成部分，极大地促进了建筑生产方式的变革，并得到了广泛的应用。BIM即建筑信息模型，是一种应用于工程设计建造管理的数据化工具。本文介绍通过参数模型整合各种项目的相关信息，在项目设计策划、施工、运行和维护的全生命周期过程中进行共享和传递，使工程技术人员对各建筑信息做出正确理解和高效应对，为业主及设计方、施工方、建筑运营方在内的各主体参与方提供协同工作的基础，在优化设计方案、提高生产量效、节约成本、缩短生产周期方面发挥重要作用。

关键词：BIM技术；成本管理；施工阶段

引言

基于原建筑行业粗放式管理习惯,工程造价成本管理仍无法满足我国日益发展的工程建设要求,很难达到我国建筑工程高质量,高效益的建设目标。如今我国社会经济进入高质量发展阶段,社会对精品、高质量工程需求日益增长，建筑企业对自身精细化改革需要迫切，因此应积极推进BIM技术在建设、施工阶段的发展，充分发挥BIM优势，解决建筑工程造价中存在的问题。深入对建筑BIM技术应用研究，结合工程造价管理相关部分，进而为企业节约成本，减少社会资源的浪费。同时致力于走向建筑行业集成化及优质规范化的发展道路,实现建筑造价成本节约，使社会效益与经济效益相统一。

1.BIM技术相关阐述

BIM一般特征：①完备性。除了对工程对象进行3D几何信息的描述，还包括完整的工程信息描述，如对象名称、结构类型、建筑材料、工程性能等设计信息，施工工序、施工进度、施工成本、人力使用、施工质量等施工信息，安全性能等安全信息。②关联性。信息模型中的构件是可识别且相互关联的，系统可以对模型的信息进行统计与分析，生成相应的表格。③一致性。在建筑全生命周期的不同阶段模型中的信息是一致的，无须重复输入。

2.BIM技术的运用

2.1　绿色施工

利用BIM技术的三维可视化和信息化模型，提前策划“四节一环保”绿色施工措施，并在施工过程中辅助项目科学管理，最大限度地节约资源，减少对环境的影响。合理规划布置场地、资源循环利用、安全、文明施工方面BIM技术也可进行应用。

2.2　建设标准化

建设标准化是为在工程建设领域内取得最佳秩序，以潜在的或实际的问题制定共同的、可重复使用的规则、导则或特征文件的活动。

基于BIM施工管理技术，可开展项目管理标准化、安全文明标准化、绿色施工标准化、企业文化标准化。

2.3　运营维护

施工过程中的如混凝土强度、混凝土浇筑日期、机电安装设备型号、管线供应商、性能参数、维护人员、施工单位验收人员等数据信息存放在企业BIM技术云平台的竣工模型中，利用插件生成保存该数据信息二维码，并把该二维码以纸质版的形式标识在结构柱或现场设备上，当现场设备需要维护时，只需使用移动终端识别二维码，即可在竣工模型中定位到该设备和查看到该设备所有信息数据，维护结束可添加或更新信息。

3.成本控制中BIM技术的重要价值

从成本核算的角度来讲，BIM表现出独特的优势。在具体运用时，成本控制的人员先要构建数据库，在数据库中应当输入实时项目成本信息。依照成本统计和成本汇总的流程，计算得出详细的项目成本数据。BIM技术成本控制应用在本质上符合了分析和统计的需求。具体而言，工程成本控制运用BIM模型具有如下的重要意义：

首先，BIM具备可视化的特征，提供了立体式的三维分析模式。在可视化的前提下，BIM模型能够用来展示立体式的工程成本特征，进而强调各个工程部分之间的紧密联系。BIM可构建精确的3D模型，在可视状态下，BIM生成了反馈式的动态模型，依照BIM模型构建的成本报表以及效果图具有显著的立体化特征。与此同时，BIM密切结合了设计、施工、运维等各个环节，加强了各环节的协调性。

其次，BIM具有仿真和模拟的特征，能够超越传统的成本分析，达到更高的层次。通过模拟的方式，BIM可以显示抽象性的成本控制。从项目设计的角度来讲，模拟实验具体包含了建筑物的日照、节能、紧急疏散模拟等。相关人员先编制设计流程及方案，在此基础上运用全方位的模拟手段来实施控制，得到更精准的真实成本。

第三，BIM技术从整体角度优化了现有的成本管理方式，整合了不同阶段的项目成本，通过归纳得到更优的成本控制流程和管理方案。BIM密切结合了投入成本以及可得回报两方面内容，通过实时性的手段来计算项目的总成本。通过成本控制的改进，有助于业主明确可行的项目成本方案，进而从全面的角度入手来优化施工。

4.具体的技术应用

BIM模型具有成本控制的各项基本功能，其中包括了算量模型和设计模型两种。从技术性能来讲，BIM有助于建设工程的相关人员获得实时性的成本信息，因此设计人员和业主都十分重视BIM的模型信息。在具体运用时，BIM技术包含了很多层面，因而在进行成本控制过程中，需要依照成本控制的真实状况来适当运用BIM的技术。详细而言，工程成本控制过程中的BIM包含了如下的应用要点：

4.1设计工程图纸

针对各类工程而言，都需要设计明确的图纸。BIM能够描绘详细的工程图纸，在此基础上筛选信息并且表述成本信息。BIM能够把真实的工程成本转变为精确的模型，相较于传统成本控制，BIM包含了与工程量相关的成本清单。另外，BIM的设计图纸还包括特定的工程量，可设置全面的建模规则。在完善规则的过程中，就可以确保最大的模型附加值，通过这种方式也能够确保成本的降低。

4.2标准化的成本设计

在构建成本数据库的过程中，BIM表现出较强的分析能力和汇总能力，与此同时也降低了成本控制的实际难度。针对成本数据而言，BIM实现了动态维护的基本目标，提高了成本管控的精确性。BIM设计了多维度的成本信息汇总，能够通过分析得到详尽的空间信息和时间信息，在汇总分析成本信息的基础上就可以完善与项目有关的成本报表。在真实的运用中，企业高层可借助服务器来控制成本，以此来确保成本控制中的信息对称性，同时也提升了成本管控的实效性。

4.3完善控制方案

相比于传统模式，BIM可以在整体上有效完善控制。在成本控制中，相关的解决方案包括了施工预算、项目设计预算、运营管理以及项目管理等多环节。通常情况下，BIM模型应当由设计部门提供，施工方需要遵照成本控制的基本原则来弥补方案中的弊病和漏洞。BIM构建了庞大且复杂的工程成本系统，通过整合工程资源的方式来提升成本控制效率。

4.4工程预算可以对施工过程中的意外情况作出预测

对于建筑工程而言,其具有复杂性高、建设周期长以及专业性强等方面的特点,因此在建筑工程施工过程中会受到多方面因素的影响,很容易出现意外与突发情况。这不仅对正常施工造成不利影响,还会影响到工程经济效益。在以往的工程管理中,缺乏对意外情况的重视,成本管理往往只关注成本控制,以减少成本支出为主要方式来降低工程成本。而在工程预算中应用,可以根据建筑工程的实际情况作出准确预测,判断施工过程中施工设计变动以及施工材料价格变动等情况,并就相关内容提前制定应对措施,以便更好的应对意外情况。

结语

综上所述，BIM技术应用与施工管理、工程质量以及成本管理上影响颇大。只有充分了解并掌握BIM技术，才能更有效地发挥其最佳效果。

参考文献：

[1]张茜茜.基于BIM的建设项目施工成本控制研究[J].江西建材，2017（09）：245+250.

[2]拾秋月，王军，方继涛.BIM技术在施工阶段成本控制中的应用研究[J].建筑经济，2016，37（12）：65~67.

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