房产测绘和地理信息系统一体化探析

房产测绘和地理信息系统一体化探析

张江峰

郑州郑房测绘有限责任公司 河南郑州

作者简介：张江峰：男，1979.02，河南渑池，本科，研究方向：房产测绘。

摘要：在科学技术与信息技术不断发展的过程中，房地产行业的发展也迎来了新的发展机遇，有效提升房地产有关部门的现代化建设有助于房地产行业的发展水平。地理信息系统在房地产测绘中的运用，主要是通过借助各种先进的技术与仪器对房屋以及周边的情况进行一定的测绘，进而有效提升房产测绘管理的水平。在这个过程中就需要将地理信息系统与房产测绘进行联系与探究，通过对地理信息系统在房产测绘中的实际运用进行分析，进而对地理信息系统进行一定的推广与发展。

关键词：房产测绘；地理；信息系统；一体化；探析

在房产测绘中运用地理信息系统，主要是在两个方面，第一就是可以为土地的资源管理提供或者完善有关的统筹平台，进而在后期的运用过程中，为不可再生的资源进行重新的利用与管理提供有效的帮助；第二，就是在运用的过程中，可以借助地质测绘的图纸，对不同地区的图纸和该地区的抗震性进行一定的总结与分析，进而为这个地区的建设提供一定的质量保障，在这个过程中，还可以充分的利用卫星定位系统，对房产的地址数据进行有效的监控，进而使工作人员的工作压力得到极大的降低^[1]。因此，地理信息系统在房产测绘中的进行运用是极为有必要的，在一定程度上也会给人们的生产与生活产生极大的方便。

一、房产测绘工作中存在的不足之处

（一）房产测绘的信息与数据存在不准确性

在房产建设的过程中，房产测绘工作是其中极为重要的一项工作，在目前的房产建设中，房产的户型具有多样性，在实际工作的过程中，要进行房产测绘在一定程度上难度是比较大的^[2]。因此在实际工作的过程中，需要对科学技术进行及时有效的更新，进而为测绘数据以及信息的准确性提供保障。在人们的日常生活中，房产是其中以及重要的存在因素，数据的精准性与信息的可靠性在一定程度上关系着人们生活的安全性。因此，在实际工作的过程中，要对测绘信息的准确性以及数据的真实性进行保障与关注。

（二）技术工作人员的发展具有一定的不平衡性

在房产测绘工作中，通常都是有经验的工作人员进行的，同时有经验的工作人员也会带着新的工作人员，在工作的过程中进行有关的教学。在这种工作的方式中，技术人员在工作的过程中技术水平也是不一样的，因此在实际的工作过程中，都是有经验的测绘人员对测绘的现场进行指导，然后由新的测绘人员对具体的测绘任务进行执行，新人在实际测绘中由于缺少一定的经验，在实际测绘的过程中通常会出现各种突发的情况，进行导致在测绘过程中得到的数据与信息不准确，从而导致工作的质量得不到提升，因此，在实际的测绘工作中，应该为新人提供更多学习与锻炼的机会^[3]。

（三）资金投入存在不足

地理信息系统的运行通常都是在计算机上进行的，因此，在实际运用的过程中，就需要引入相关的设施，同时也要支付相关的人工费用，或者在进行技术人员招聘的过程中也要花费相应的费用，在这些方面需要投入的资金实际上也不是小数目，在房产测绘中运用地理信息系统是具有很多的益处的，尽管在较短的时间内无法进行有效的收益，但是在实际的工作过程中，可以有效的将工作的效率进行提升，进而为客户留下优质的形象，在此基础上，还可以有助与工作人员的技术水平的提升，进而有助于测绘工作的顺利开展。
二、房产测绘中地理信息系统的具体运用

（一）为房产测绘提供信息与图像的管理平台

在房产测绘工作中运用地理信息系统，在一定程度上可以为其提供行之有效的数据分析，进而对房产测绘工作中的数据信息的准确性与可靠性进行保障。在地理信息系统运用的过程中，可以对各种数据进行一定的识别，在运用的过程中，只要用户将自己需要的数据输入其中，系统就可以对数据进行自行的分析，进而将分析之后的结果进行展示^[4]。在对有关的图形进行管理的过程中，主要是通过有关的数据与代码进行图形的建立，然后将其进行展示，有助于后续工作的开展。此外，在对地理信息系统进行运用的过程中，还可以利用系统中的功能对图形进行一定的观察，如果图形存在一定的不足或者弊端，都可以及时的对其进行改进，进而有助与后续各项工作的开展与推进。

（二）为房产测绘提供空间数据服务功能

在房产测绘工作中运用地理信息系统，可以对房产测绘工作中的数据与信息进行收集与归纳，并且对各种信息数据进行有效的分析，然后依据分析之后的数据对其进行归纳，这在一定程度上可以对房产测绘工作的全面性与有效性进行提升。在房产测绘中地理信息系统的运用，在一定程度上可以实现数据服务的功能，在人们获取到信息之后，就可以对信息与数据的运用价值与效率进行提升，此外，在对其进行运用的过程中，还可以依据实际的需求对服务的模式进行设定，进度对自己需要的数据类型进行设计，进而使数据服务的水平进行提升

^[5]。

（三）对数据管理的模式进行创新

在房产测绘中运用地理信息系统，在运用的过程中，可以对数据开展分布式的管理，将房产测绘过程中收集的数据输入到地理信息系统之后，就可以形成一个主系统，在子系统运行的过程中，就可以对主系统中的数据进行统计与分析，同时还可以对系统中与数据有关的图形与篇幅进行一定的索引，这种运用的方式，在一定程度上可以对数据进行有效的拓展，进而在子系统中就可以对数据对应的模型进行观看，在这个过程中既可以对地理信息系统的完整性进行确保，还可以确保各个子系统之间的独立性，进而使数据的图形连续性更强。

（四）对身份验证模式进行创新

在房产测绘工作中运用地理信息系统在一定程度上可以实现测绘数据的共享，在互联网中可以进行数据的存储与运用，但是也存在数据丢失的风险。因此在实际运用的过程中，通过多级别身份验证识别模式的建立，在一定程度上可以极大的使数据的安全性得到提升^[6]。在对有关的数据进行相关的调用时，需要进行一定的身份识别，进而确保数据查询的合理性与合法性。在这个过程中，就需要将工作人员的信息与数据录入到系统中，然后对数据进行一定的限制，进而避免出现数据重复录入的情况，进而才能够对其中存在的各种违法乱纪的情况进行制止。在发展的过程中，应该依据网络技术的发展情况对地理信息系统进行及时的优化，进而确保房产测绘行业的健康发展，进而有效推动数字城市的发展与建设。

三、结束语

在房产测绘中对地理信息系统进行运用，可以对房屋以及周围进行有效的测绘，进而确保测绘数据的真实性与准确性，在房产的后续工作中可以提供更加准确与真实的依据，有效提升测绘工作在房产行业中的效率，进而积极推动房产测绘行业的健康发展。

参考文献：

[1]廖帅标.地理信息系统在房产测绘中的应用思路构建[J].智能建筑与智慧城市,2020(7):96,101.

[2]高文学.地理信息系统在房产测绘中的应用思路构建[J].商品与质量,2020(33):267.

[3]杜璐.地理信息系统在房产测绘中的应用思路构建[J].城镇建设,2020(11):385.

[4]牟森.房产测绘管理中地理信息系统的应用[J].房地产导刊,2018(29):19-20.

[5]马星辰.地理信息系统在房产测绘管理中的应用[J].黑龙江科学,2019,10(20):144-145.

[6]苏伟.地理信息系统GIS技术在房产测绘中应用分析[J].四川建筑,2019,39(1):174-175.