高层建筑施工中工序立体穿插优化

高层建筑施工中工序立体穿插优化

程兴兴

青岛仁和房地产开发有限公司，山东 青岛 266000

摘要：在我国的高层建筑的建设过程中，普遍都会利用铝膜、全钢爬架、薄层涂抹灰等施工技术来对建筑进行建造。随着我国建筑行业水平、技术的不断发展，立体穿插技术随之出现。现阶段我国的高层建筑都是采用立体穿插技术进行建造的。对立体穿插技术进行优化，才能使高层建筑的安全得到更加有效的保证。

关键词：高层建筑；施工工序；立体穿插

1建筑工程现状分析

就目前来看，我国成熟的建设单位针对城市高层建设提出与之相对应的方案，立体穿插技术贯穿了整个建筑体系，目前设计与施工立体穿插已有效提高了设计的合理性与方案实施的可行性，但是对于建筑施工本身的立体化穿插发展仍然不到位，存在着较大的问题。

2建立理论模型

本项目为高层建筑，其所处的地质情况较好，建筑基础采用钻孔灌注桩+天然地基形式。标准层面积约为800m²，装配式预制飘窗构件每层12件，最大起重量是6.8t，采用铝膜、爬架、装配式结构。总工期为18个月，包括结构施工、爬架拆除、塔式起重机拆除、幕墙施工等。

3立体穿插思路

3.1砌筑提前插入

砌筑工程的插入时间在主体结构N-9层施工时。考虑到室内砌筑工程材料的垂直运输须靠施工电梯，故施工电梯若能提前安装完成是室内砌筑工程施工的关键因素。对于一些完成砌筑工程才开始主体验收的区域来说，室内砌筑工程的提前插入，无异于是粗装修的提前及室内电线电缆穿线的提前。电梯可在对第5层进行砌体时进行安装，在主体结构达到9层时才具备电梯使用的条件，在这个过程中插入砌筑施工。另外，通过设置砌筑样板时，须保障其质量，要对其设计的图纸进行检查。在第3层时可选择先把这一层整体的砌筑完成，在这一过程中如出现问题可对问题进行收集，在接下来的砌筑过程中可进行预防和调整。但是又考虑到拆模、清理的时间，在结构封顶至少一个月后才能算是砌筑基本完工。只有这样，才能减少在实际施工过程中出现的问题。在砌筑的同时，工程管理单位应当注意外墙爬架爬升前的工序穿插安排，既要满足工程进度的需求，又要保证工程施工质量，避免后期大量返修返工处理。保证其他的施工工序与爬架提升相适应，满足工程进度的需。

3.2门窗及幕墙工程的提前插入

在这一过程开始前，需提前与门窗及幕墙单位进行沟通与联系，然后在砌筑施工插入后，同期同步插入门窗安装，对于后面的装修会存在一定的影响因素。最基本的外墙工作完成之后，门窗安装才会具备装修条件，门窗从客户下单起到最后完成需25~30d，就是从施工开始到建造大楼9层左右的时间内完成。

如在大楼建造到具备插入门窗安装的条件之前，就需与门窗及幕墙单位进行沟通，门窗的生产也需一定的时间，要注意时间的安排，尽量使门窗安装、幕墙施工与砌筑施工完美结合，砌筑施工的插入与门窗安装的插入是同步操作的，所以要注意好时间的安排与插入工作的合理操作，避免给下一步的操作留下隐患。

3.3外墙幕墙工作的提前插入

砌体进行到第8层的时候就可安装外墙幕墙，整个大楼建筑封顶后的90d内所有外墙幕墙安装工作要全部完成，屋内的一些工程要在2个月内全部完成，当整个建筑工程的外墙幕墙安装工作完成后，就可把施工电梯拆除掉。施工人员要在90d内完成所有外墙幕墙的安装工作，而屋内的抹灰、贴砖和砌砖工作要在60d内完成，相当于2d完成1层的工作。

3.5精装修工程提前插入

尽早插入精装修工程施工不仅能够检验工程的质量，为其修改留下足够的时间，而且还能给精装修工程的提前插入提供较好的环境质量。对于前置穿插施工工艺的效果而言，图纸设计的水平是其主要的影响因素，更是策划环节中最为重要的工作内容，所以工作人员需加大对图纸设计的重视。在图纸的设计中，其主要包含3部分，即装修图、预制墙板深化图、铝膜深化图，其分别属于高层建筑精装修的不同部分，所以在对3种图纸进行深化设计的过程中，就会涉及高层建筑的不同时期，具体如下。

（1）装修图，实际就是对高层建筑内部、外部装修的图纸，需完成整体结构之前，对其进行审核、优化，避免在施工中发生变更的现象。

（2）预制墙板深化图，在这一图纸中，其包含了整个高层建筑整体前面的基本状况，需在完成地下室底板施工的一周之前进行审核、完善。

（3）铝膜深化图，只需完成地下室施工前对其进行深化设计。

4装配式构件安装施工

其核心技术为构件在工厂加工生产，现场采用装配式施工，采用塔式起重机吊装预制飘窗构件，提高了施工效率，缩短了施工工期，减少了现场建筑垃圾，为保护环境做出了贡献。装配式构件安装施工原理：根据结构、建筑的特点将墙、外墙、楼梯、阳台、顶板、女儿墙等构件进行拆分，并制订生产及吊装顺序，在工厂进行标准化生产，现场采用4台塔式起重机进行构件安装。建筑物基础和墙体构件连接采用现浇混凝土结构。现浇结构模板采用铝模板，并配置40mm×60mm的方钢，现浇结构部分不设螺栓孔，加固模板套筒预埋在预制墙体上，用以保证墙体清水效果。

5难易点分析

5.1标准层结构施工前的图纸优化

在结构标准层开始施工前，施工图的优化、铝模图的深化、装配式构件图纸的深化等工作应提前进行，同时该项工作还应集体讨论，尽可能考虑到后续施工中可能遇到的问题，并商讨对策。施工图的优化应着重关注外墙装修做法是否明确，建筑、结构等节点大样是否存在冲突，是否方便施工。铝模图深化中的二次结构构造柱、门洞过梁、卫生间反坎等是否能一次成型，节省后续砌筑施工成本，保证二次结构施工质量，包括幕墙预埋件的安装，塔式起重机扶墙、施工电梯扶墙、爬架支座、预制构件安装与铝模处及铝模自身的加固等部位的螺栓孔预留均是铝模图深化需重点关注的地方。装配式构件图纸的深化内容包括装配式构件与现浇结构的连接方式、构件生产、运输、安装过程中构件自身质量的保证措施，通过对吊点、吊钩的优化设计，保证构件自身质量，此外装配式构件与建筑外立面门窗、幕墙等是否存在冲突，也是需着重关注的。

5.2爬架爬升前的工序穿插优化

解决了图纸优化的问题，下一步爬架爬升前的工序穿插优化也是一个重点和难点。从首层装配式构件安装开始，首层铝模同步拼装，爬架同步安装，结构施工也同步进行，在铝模拼装完成后，首先进行爬架安装工作，在爬架安装完1个户型后，插入钢筋绑扎工作，然后在钢筋绑扎工作之后安排插入机电管线预埋预留工作，接下来再插入幕墙预埋件的安装工作，与此同时建立高效的沟通机制，保证各工序穿插有效进行。在爬架首次提升前，外墙的装修工作须同步插入，在此之前混凝土结构的质量缺陷修补工作，及各类预留的螺栓洞口的封堵工作，均应保证在爬架爬升前施工完成。一般而言，爬架爬升前钢筋、模板、混凝土工程均能很好地完成爬升前的各项工作，往往外墙装修工作跟不上爬架爬升的进度，因此特别需提前策划，在标准层施工前明确外墙装修做法、提早选定专业施工队伍、提前备货、沟通协调过程中的问题等显得尤为关键。

结束语

在施工过程中不仅要考虑在建造高层建筑的过程中施工人员的安全问题，还要考虑建筑的垂直程度与排水问题，同时还要把握好对建筑的精装修，这些对于高层建筑来说都是至关重要的。在进行施工之前管理人员要清楚如何进行操作，在进行操作的同时还要考虑期间会发生的种种难题，并及时想出解决办法。

参考文献

[1]周全，于志兴.关于薄层砂浆砌筑法实际应用的思考[J].建设监理，2017（10）：82–84.

[2]洪雷，宋千军.高层住宅地上主体如何与装饰同步穿插施工[J].建筑工人，2017（10）：25–27.

[3]王加鑫.论高层住宅外立面上下循环穿插施工[J].门窗，2018（8）：129.