装配式建筑机电预留预埋施工技术探析

冯素娟

身份证 37290119780320****

摘要：随着经济的不断发展，我国对建筑工程的实际需求量在持续上涨，而机电设备作为建筑施工中的重要工具，对于整个施工安全起到至关重要的作用。本文以加强装配式建筑整体质量为前提，分析机电安装施工技术的运用。探讨装配式建筑机电安装的优势，总结机电安装施工技术的要点，从设备、管线两个方面提出机电安装施工运用的优化建议，发挥装配式建筑优势，优化机电安装施工效果，旨在提升机电安装施工技术的整体水平。

关键词：装配式建筑；机电预留；施工技术

中图分类号：TU85 文献标识码：A

引言

装配式建筑工程项目中使用的主要组件在工厂制造和加工，然后将这些组件直接运输到施工现场，在现场实施。因此，对装配式建筑的机电工程提出了更高的要求。在具体施工中，有必要积极预见在安装和施工阶段可能出现的问题，然后将其直接转移到设计阶段进行相应的处理，最终可以通过深化设计→工厂制造→现场建造这一全新的模式来取代传统的施工模式。在众多过程中，机电工程的安装和施工质量直接影响到工程的质量和使用寿命，因此，加强装配式建筑机电工程相关技术工艺研究具有很大的现实意义。

1 装配式建筑特点

对装配式建筑机电工程本身提出了较高的要求，在具体施工中需积极预测安装施工阶段可能出现的问题，然后将其直接前移到设计阶段来进行对应的处理，最终就可以通过深化设计→工厂制造→现场建造这一全新的模式，将原本在现场施工中才能发现问题的传统模式加以替换。在装配式建筑环节中，会对应地改变机电专业相应的施工程序，如不需要进行现场的开槽处理，也不需要进行开孔处理，直接在工作中就可以完成预制构件的加工处理；基于BIM技术，还能够深化地设计对应的机电专业管线，能够在预制构件的相应图纸上将预留孔洞、管路走向等清楚地反映出来；要求逐一地标注预埋件型号、尺寸，同时也能了解清楚固定管路、支架及膨胀螺丝。基于BIM技术实现对三维图的深化处理，可将每一种材料的具体型号与数量计算清楚，机电专业各种管路也能通过工厂的预制将对应的二维码标签贴上，保证在施工现场减少不必要的焊接与组装。针对装配式建筑施工，在完工楼层达到一定强度后才能进行对应的机电专业和装修施工，这不仅可大幅缩短施工的周期，提升施工安全性，也能降低施工成本。在整个机电安装施工中，装配式建筑机电专业所对应的预留预埋属于最为重要的一项内容。

2 装配式建筑机电预留预埋施工技术要点

2.1 开关、插座、灯具底盒预埋

机电工程开关和插座等需要安装在户内的轻质隔墙上。如果采用后期现场开槽安装将会严重影响墙板的质量。因此，制造商生产PC构件时，应按照图纸放置户内开关、插座、灯具底盒，并应使用BIM技术调整确切位置，然后在工厂插入。传统灯盒的高度为60mm，放置在叠合板中时，线管衔接操作难度明显增加，容易发生堵塞，浪费人力、建材等情况。经过多次比较研究后，决定采用专用的灯盒。盒子的高度为100mm，叠合板的高度为40mm，敲落孔孔中与盒子顶部之间的距离为20mm，盒体对称端需设有2个穿钢筋套管。当将灯线盒预先预埋在叠合楼板上部时，采用事先已穿好的附加定位钢筋和主筋实施绑扎，将灯线盒固定。以上措施可确保灯线盒易于配管，降低劳动强度，减少对叠合板的损坏，规避混凝土浇筑环节中预埋线盒位置发生偏移状况，保证工程质量。

2.2 线管与套管预埋

工作人员应按照设计图纸勘察施工现场，这也是机电线路敷设非常关键的准备工作，可以优化线路。按照线路设计规划，有针对性地设计预制墙预埋管道图纸，管道端部也应该进行封堵，提高管道二次连接和穿线这两个部分的施工效率。施工人员各自负责区域内的桥梁与暖通管道优化布置，选定好准确位置，埋设管道时重点分析管道穿越墙体的尺寸，提前预留出具体位置，以方便管道后续相关工作的施工。

2.3 叠合板预埋

（1）应根据综合深化图纸施工，管线应敷设于叠合楼板的现浇层内。优缺点有：1）深化图纸排布减少交叉，起到定型化施工的效果，减少返工，提高观感质量；2）管线敷设到60mm的叠合板内，容易导致保护层厚度不足，板面开裂，影响结构及观感；3）现浇层上面明敷增加地坪找平层厚度，增加材料成本、浪费人工，影响其他工序（地暖）施工；4）现浇层内敷设降低施工难度，减少人工成本。（2）竖向上翻进电箱、插座管线点位在叠合板上进行定位做记号，下翻开关管线的定位开孔，偏差不宜超过10mm。优缺点有：1）提高点位准确性，有效控制竖向点位偏差，减少后期打凿，提前控制管路走向，尽量避免交叉；2）密集出地坪管线控制间距，净距不小于10mm，方便后期配管；3）避开墙板板缝或砖缝，避免板缝开裂提高质量要求。（3）密集部位减少平面交叉，避免在同一位置出现三重管线交叉敷设，交叉位置避开桁架筋，桁架筋上面不得穿越管线；符合两点一线就近原则，尽量少绕弯。优缺点有：1）三管重叠容易导致板面开裂，影响结构性能；2）桁架筋上面穿管增加保护层厚度或露筋，导致结构实测实量结果差或后期投诉风险；3）两点一线减少材料的使用，避免下道工序施工单位投诉，降低施工难度。

2.4 线槽、水槽预留

当混凝土的浇筑强度达到初凝强度时，就需结合板面的深化设计，将电气管线的敷设大样图描述出来，在叠合板上做好线槽的预留处理。直接将槽体的预留形状设置成方形凹槽，可满足多根管线敷设的需求，从而满足空间需求。在混凝土终凝前，需做好养护剂涂抹处理，待混凝土浇筑完毕之后，及时进行养护处理，在脱模之前不能揭开。

3 预留预埋注意事项

（1）预制叠合板中需进行灯头盒预埋，管线安装选择下插的方式，这就要求电管能从施工现场的现浇层开始，管线下返到灯头盒。接线盒锁母固定在线盒底部的敲落孔上，直接利用管堵将锁母直接封锁起来保护好，防止混凝土进入其中。（2）预制墙体中带有线盒的，需在预制墙板的位置预留对应的凹槽，而凹槽的深度需根据现场墙体的实际情况来确定。凹槽的坐标、标高都需清晰地标注在预制构件图内，并且还需直接弹出预埋管线上的走线。（3）对于机电施工专业来说，还需预留对应的套管和洞口。基于预制墙体穿越的相应管道，还需将其实际的套管位置预留下来，对于贯穿楼板的，则需留下对应的孔洞，对于厨房、卫生间等，则应考虑合理地设置处理预埋件。基于预制梁管道的处理，需设置相应的钢套管。对于所有的预留套管，都应考虑管道的保温层，如套管不保温，实际直径要比相应的管道大，套管的实际长度也要基于现浇层厚度、保温层等加以分析。楼层的垂直管路，上下留洞的实际尺寸都不能超过1cm的偏差。

4 结束语

装配式建筑已成为发展的趋势，相比于传统建筑有着很大优势，机电施工质量明显提高，改善施工工艺，提高施工质量，缩短施工工期，减少建筑垃圾，有效控制扬尘，降低施工成本，增加人工效益，真正起到降本增效的作用。

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