建筑工程施工中防渗漏施工技术探讨

建筑工程施工中防渗漏施工技术探讨

刘锋

山东菏建建筑集团有限公司，山东 菏泽 274000

摘要：目前我国经济水平和科技水平发展十分快速，建筑行业发展也十分快速。防渗漏施工技术是建筑工程的主要施工技术，建筑工程施工中，主客观多种因素会影响工程质量安全，故而测评建筑质量的指标体系较多，建筑物的防渗漏指标便是其中重要一项，主要是测评建筑物的防渗、防水能力水平。若建筑物的防渗漏能力不合格，则可能会引起墙皮脱落问题，影响其美观性，短缩其使用年限及对业主生活活动形成干扰等。尽管很多施工方认识到应用防渗漏技术的必要性，但是在具体操作中依然暴露出一些问题，不仅削弱了防渗漏技术的功能价值，也不利于工程建设活动顺利推进，有损建设质量。

关键词:房屋建筑施工；防渗漏施工技术；屋面；外墙

引言

在建筑工程施工过程中，如果防渗技术不能满足相应防渗零件的施工要求，则很容易掩盖泄漏隐患，以影响以后使用。如果某些部分的防渗技术不规范，水会沿着墙壁、屋顶和其他部分渗入房间，导致室内空气湿度增加。从长远来看，外墙会掉落，建筑物的整体承载力会降低，甚至会引起重大安全事故，例如房屋倒塌。由于泄漏问题，这些恶劣条件严重威胁着居民的安全^[1]。

1 房屋建筑渗漏原因分析

1.1 房屋建筑设计不合理

房屋建筑设计工作对房屋建筑施工工作有着直接的影响，高水平的设计方案是建筑工程施工工作高效有序开展的基础和前提。但是值得注意的是，部分房屋建筑工程设计人员在实际工作中考虑不够全面，盲目追求设计工作的进度和经济利益，忽视了房屋建筑工程防水设计工作的重要性，在房屋建筑工程设计过程中刻意忽视了防水设计工作的开展，对房屋建筑工程防渗漏施工造成了较大的阻碍，防渗漏施工缺乏可靠的依据。而且还有部分设计人员虽然认识到了防渗漏设计的重要性，但是自身设计能力有限，并不能在设计过程中充分的考虑到房屋建筑工程所处环境及使用目的，不能结合实际情况对防渗漏设计进行改动，导致防渗漏设计工作不够科学严谨，也会在一定程度上降低房屋建筑工程防渗漏施工水平，导致出现渗漏问题。

1.2 屋面

在建筑工程防漏施工中，最常见的是屋面渗漏。屋面防水工程兼具防渗漏、承重以及保温隔热多种作用。因此，一旦屋面施工有任何疏漏，都会造成房屋的渗漏问题。在具体的房屋施工过程中，影响屋面防漏质量的因素有很多，例如屋面结构层原材料、屋面设计因素、现场施工因素等。一定要高度重视施工原材料质量、施工工艺以及混凝土的养护时间，在混凝土施工方案设计时，必须结合设计要求及现场施工条件，必要时可在结构施工时直接考虑结构找坡。同时，还要看所选用的防水材料是否合适。

1.3 外墙

对于目前的建筑结构而言，最重要的还是整个建筑系统的承载能力以及结构的稳定性，并且分析整个结构的实际重量对基础承载的影响，应尽量注意解决压力不均匀导致的沉降问题。为了避免这些问题的发生，在建筑过程中常会使用空心砖、蒸压加气砖等新型材料。它们的主要优点很明显，但也存在一些缺点，那就是很容易产生裂缝，从而导致外墙出现渗漏问题。

2 房屋建筑渗漏部位采取的技术措施

2.1 墙面防渗漏技术措施

外墙渗漏问题主要是由于框架结构的应用引起的，这主要是由于框架结构中承重结构的变化，而填充墙不具有承重功能，因此容易在后期出现墙体裂缝等等。外墙防漏可从以下几个方面进行：首先，控制小砌块的规格。小砖块正式投入使用前，应避免积水，否则潮湿的小砖块容易膨胀，后期会产生干缩，导致墙体开裂和渗漏；最后，严格控制砂浆配比和搅拌过程。禁止混合不同的墙体材料以减少因不同的膨胀值和强度而引起的墙体裂缝。在防渗漏施工过程中，施工人员应注意对外墙进行清洁处理，确保外墙平整度符合防渗漏施工的要求，为墙面抹灰打下良好的基础；四是施工单位在防渗漏施工过程中应注意对混凝土材料的管理，在保证自身经济利益的基础上选择防水性能较强的材料，确保混凝土材料符合防渗漏施工的要求，避免不必要的人力及物力浪费^[2]。

2.2 厨卫的防渗施工

在卫生间设计时，建筑企业一定要严格依照既有的施工规范进行作业，在贯彻落实设计规范的基础上，要参照工程实际状况编制防水设施的施工方案，设定适宜的坡度和高度指标。利用多种方法探寻到差值，及时整治工程建设中出现的质量问题。在多种工况中，厨卫防渗漏施工要点包括如下几点：一是加强地面高差的控制，厨卫的地面高度始终要低于其他建筑房间；二是规范地设置地漏；三是完善给排水管道的施工，管道位置衔接位置密封不良是引起厨卫渗漏问题的常见原因，所以施工时应重视规避以上问题，建议将适量防水材料涂擦在管道衔接处，确保其密封性抵达标准要求；四是在施工结束后，及时开展蓄水试验与检查流水坡度，确认各项数值均符合质量验收标准后，才可以交工。

2.3 门窗防渗漏施工

如果门窗漏水，外墙也会受到一定的损坏，因此施工质量必须符合有关规定。在门窗的防漏工作方面，施工人员一定要高度重视门窗的实际密封状况，确保所有的门窗没有裂缝或空洞。在实际安装中，整个门窗可以用防水剂完全密封，保证门窗的密封性，要达到窗户和墙壁完全相连的状态。建筑外墙的门窗是整个防水中最重要的部分，只有控制好安装的密闭性，才能充分发挥防漏工作的实际效果。很多门窗在实际安装施工中都会使用射钉进行安装固定，但是正是因为其孔洞太小，最后在封堵的过程中，如果工作人员没有做好相关密闭封堵工作，就会发生渗漏现象。还有如果混凝土在实际施工中浇捣不密实，没有封堵好孔洞，当门窗装好后，在实际使用时就会出现漏水现象。

2.4 屋面防渗漏技术措施

首先，施工单位应高度重视屋面防渗涂料及防水卷材的作用，重视防水材料的选取与铺设技术。其次，施工单位在完成材料涂抹工作后，应通过注水试验对防渗漏施工情况进行检查，进行24h蓄水试验，确保能够及时发现和高效处理防渗漏施工中存在的不足，以此保证防渗漏工作的质量。

2.5 合理设计

建筑工程设计过程中，要确保设计方案的科学性、合理性，并督导工人严格依照设计方案内容施工，力争从基础环节确保工程防渗漏施工活动规范、有效执行。可以尝试从如下几方面着手：（1）设计建筑防渗漏方案时，工作人员一定要参照工程场地条件、建筑所在地气候环境及项目预算等，科学设计出外墙、屋面各自的防渗施工方案，降低工程投用过程中渗漏等问题发生的风险。（2）在设计给排水施工方案时，要合理布置给排水的高低、坡度等指标，如果坡度设计欠缺合理性，一方面会弱化排水设施的性能，另一方面也会增加后期运维费用。（3）在铺设与浇筑钢筋砼时，要保证钢筋材料性能符合施工设计要求，严格依照方案进行铺设，规避发生砼构件开裂问题。

3 结语

综上所述，在建筑工程施工前，必须由相关人员掌握工程的施工周期和特点，以防漏施工为目的，制定科学有效的施工方案，严格做好每个环节的检查。根据屋面、厨房和卫生间、外墙、地下室等部位的不同特点进行施工规划，并严格选择施工材料，按照施工方案进行施工，监督并管控好各环节的施工质量，当发生问题时要求相关人员及时整改到位，确保防漏施工符合工程质量要求，从而减少渗漏的发生^[3]。

参考文献：

[1]李骏飞.防渗漏技术在建筑工程施工中的应用[J].智能城市,2021,7(07):137-138.

[2]王宪军.建筑施工中防渗漏技术的应用分析[J].建筑技术开发,2020,47(23):64-66.

[3]朱宇旭,许鹏飞,盛哲民.高层住宅建筑施工中防渗漏技术的应用分析[J].居舍,2020(27):80-81.