建筑装饰工程造价管理中存在的困难与对策探讨

建筑装饰工程造价管理中存在的困难与对策探讨

王婉宁

身份证号 6105231987060836 **

摘要：装饰工程造价管理设计方面非常多，是一项系统的工程造价控制管理工作，尤其是在当前的建筑行业中，装饰装修施工发展更加迅猛，不论是施工技术还是市场都在发生着变化。进行装饰工程造价的控制管理，就需要紧跟装饰工程发展节奏，通过对装饰工程造价相关问题和困难的解决，提高造价管理控制水平。本文就造价管理中存在的困难进行分析，制定造价管理对策，为行业的发展进步提供参考。

关键词：建筑装饰工程；造价；管理；困难；对策

装饰工程对建筑使用价值的实现具有非常重要的意义。建筑主体施工完成后，建筑知识具备了基本的属性，需要通过装饰工程赋予建筑功能和使用价值上的提升。不仅如此，当前建筑装饰装修工程还能够在美学和美化领域提升装饰设计的品质，为人们提供更加舒适健康的生活环境。但是，由于建筑装饰工程的复杂性，其造价管理工作开展也更加困难。从装饰装修项目设计阶段开始，相关造价问题就已经存在，随着各个阶段的积累，对建筑工程造价管理产生了非常恶劣的影响。通过解决这些问题与困难，能够为造价控制提供良好的条件，是装饰工程创造更高的价值。

一、装饰工程造价管理存在的困难

（一）业主对装饰设计重视不足

业主是建筑装饰项目设计与施工的主导者，其对建筑装饰设计的认知直接关系到后续管理工作开展的效果。由于建筑装饰装修专业性强，涉及专业多，大部分业主对于建筑装饰装修只停留在视觉感受和工程外观方面，对于装饰工程的内在与环保性能认识不足，这种情况就导致了在建筑装饰设计上，常常会由于业主的建议对装饰设计方案进行修改，不仅施工高难度大大提升，工程造价也会发生变化，不利于工程造价的管理与控制^[1]。

（二）装饰材料价格变化较大

材料价款在建筑装饰工程占据的资金比例最大，常规装饰工程材料价格能够占到总造价的70%左右，而一些装修要求严格，审美与文化需求等级较高的装饰项目，其材料能够占到总造价的85%左右。因此，材料价格的变动对装饰工程造价成本影响最为显著。尤其是当前装饰材料市场新产品层出不穷，新材料的价格往往居高不下，即便是同类型的材料，生产区域不同、生产商不同，其价格也会存在较大的差距^[2]。而且材料还会受到市场需求的影响。如果装饰工程施工建设阶段材料价格上涨，那么装饰施工成本就会相应提高，这是导致造价管理难以有效开展的重要因素。

（三）装饰工程造价计量问题

在装饰工程中，造价计量方面也存在一些问题，影响造价工作的开展。如今，在装饰工程计量上，通常会采用量价合一的方式进行造价管理。当前造价的定额是依据社会平均劳动成本原则制定的，这种方法虽然能够一定程度上通过工程量来衡量施工产生的价款，但是却无法反映出社会生产率与市场供需关系，造成价格制定死板，难以对灵活的建筑装饰市场进行有效的价格计量。不仅如此，在造价计量中，造价管理人员对价格构成和造价产生的过程重视不足，加之建筑装饰工程本身施工内容复杂多变，更是加剧了造价计量的难度，导致工程造价管理工作无法正常开展。

（四）施工阶段造价管理问题

施工阶段也是工程造价管理的重点与难点。装饰工程施工阶段消耗的材料数量巨大，是装饰工程成本消耗的主要阶段。因此，装饰施工过程造价失控，对于工程造价的管理非常不利。通常情况下，施工阶段的造价管理不仅在相关行政部门的监督之下，参加各单位也会对其造价进行控制与管理，避免工程造价发生剧烈的波动^[3]。但是，由于众多因素的影响，装饰施工阶段会产生索赔、变更、工期推迟等众多情况，这些情况都会造成工程成本的变动。索赔会产生额外的成本投入，变更造成工程量增加，会导致造价成本升高。这些问题都是造价管理的重点与难点，如果不能妥善处理这些问题，造价管理的难度将会成倍提升。

二、建筑装饰工程造价管理的策略分析

（一）设计阶段造价控制策略

设计阶段的造价管理是工程造价管理的关键阶段，这一阶段装饰工程造价管理可以分为两个方面：

其一，装饰工程设计费用的科学控制。在进行装饰工程设计时，会产生相应的设计费用。设计费用的取费标准需要按照相关文件的要求进行确定，通常会按照工程概算投资额进行一定比例的收费。设计费过高就会导致工程成本提升，设计费过低难以保障设计质量。因此，设计费用的处理上，需要综合衡量设计单位的水平与设计成果，从而进行科学的取费^[4]。

其二，设计方案的优化。装饰工程设计图纸施工成建设实施的重要依据，也是工程造价预算的重要数据来源，如果设计存在漏洞，那么就会造成建筑装饰施工中成本预算准确性不高，难以为后续的施工提供有效的指导。例如，在装饰设计中，由于设计时的疏忽导致出现漏项，或者对实际因素考虑不周，导致设计结构与实际不符，无法进行施工，这些都会造成成本的变动，给工程造价管理带来不良影响。所以，在设计阶段需要通过对现场的勘察与施工的结合进行深化设计，降低不合理设计内容出现的概率。

（二）招标阶段造价控制策略

招投标阶段也是工程造价控制的重要阶段，这一阶段，业主可以利用招投标机制来提高合同价款的合理性。为了最大限度降低业主的成本控制风险，提高造价控制质量，需要结合项目实际情况选择固定总价合同或者固定单价合同。通常情况下，建筑装饰工程受到客观因素的影响较小，施工周期短，所以在合同选择上，需要结合工程特点，固定总价与固定单价各有利弊，都能够一定程度上提高工程造价控制的质量。对于中小型工程，可以选择固定总价合同，对于大型工程，且建设周期较长时，需要进行工程成本精细化控制可以选择固定单价合同^[5]。通过招投标阶段合同类型的选择，能够有效降低后期造价管理的难度，提升装饰工程造价管理的质量。

（三）施工阶段造价控制策略

施工阶段的工作内容多，而且非常复杂，为了提高造价管理质量，需要采用综合性策略提升造价管理水平。首先，可以聘请专业的监理工程公司对装饰工程进行全面的监督管理，通过工程监理来保障装饰工程按照设计要求科学开展施工作业，节约资源，提高效率，协调处理建筑装饰施工中存在问题与矛盾，提升工程造价管理的质量。其次，加强对隐蔽工程的控制与管理^[6]。隐蔽工程施工完成后，大部分施工内容被隐藏，难以确定工程量和施工质量。为了提高造价管理的精确度，在施工中需要强化过程控制，做好隐蔽工程施工记录，为造价管理提供依据。

结束语

综上所述，当前建筑装饰工程中，造价管理的困难主要源自于建设单位认识不足、材料市场不稳定、造价计量不科学和施工阶段管理不到位。为了提高造价管理水平，需要从设计阶段、招投标阶段、施工阶段三个环节入手，解决影响造价管理的不良因素，提升造价管理的质量，综合提高装饰装修工程造价管理水平，促进行业的良性发展。

参考文献：

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[5]余佩峰. 工程造价控制中的问题分析和对策探讨[J]. 中国战略新兴产业, 2020, 000(006):174-174.

[6]郑建军. 建筑工程造价管理存在的问题及解决方法研究[J]. 建筑与装饰, 2019, 000(019):40,44.