试论举牌验收制度在房建监理工作中的必要性

试论举牌验收制度在房建监理工作中的必要性

作者姓名 : 王剑刚 贾康

单位 : 陕西兰天项目管理有限公司

省市:陕西省西安市

邮编:710032

摘要：随着当前我国特色社会主义特色现代化工程建设的快速发展与建筑施工管理技术的不断进步,我国大型城市房屋建设工程规模逐步不断扩大,这对城市房屋建筑监理的施工质量与服务水平建设提出了更高的技术要求。重视每一个施工环节的质量管理工作,保障建筑工程的建设质量安全是一个关键。本文将试论举牌验收制度在房建监理工作中的必要性进行具体的讨论与分析。

关键词：举牌验收制度；房建监理工作；必要性

为了满足经济社会不断快速发展的市场需要,我国的建筑房建监理工作在不断快速发展,目前大部分的大型房屋建筑基本都是采用框架结构,但是这些框架结构还是有自身的一些缺陷,很容易使其出现建筑质量安全问题,影响其在使用时的效果,还甚至会给其带来很多质量安全隐患,一旦相关房建企业在施工建造时出现建筑质量安全问题,再及时进行技术补救也是完全没有任何意义的,因此只有切实做好房屋建造质量监理工作,才能保障我国房屋建筑的整体施工工程质量，进而发挥出监理工作的作用。所以进行房建质量监理工作，需要切实承担起质量监理的主体责任,为建筑工程的施工质量负责。有些地方政府正是注意到了监理在房建工作中的重要性，已经开始在部分地域实行了监理举牌验收制度,以利于加强对我国房屋建筑的施工质量检督监管,能够更加细致规范化的对我国房建建筑工程建设进行合理有效的质量监督。让我国房建工程施工项目企业化既有一种制度性也可以依寻,保障广大人民的人身生命财产安全。

一、举牌验收制度实现质量责任可追溯

为了加强当前我国房建的工程项目，需要运用专业监理的举牌验收工作，这有利于解决和改善当前我国国内房建工程项目的质量监理工作以及能够及时发现所存在的问题,以促进我国房建工程项目监理的整体经济效益，以及保障我国房建工程的施工质量与服务管理质量的水平持续稳步提升,其中需要从房建施工工程项目的监理工作角度以实际出发并入手,对当前我国房建工程项目的监理工作中的举牌验收制度工作的主要内容以及管理制度内容等发现的相关问题进行详细的分析并加以研究，明确需要解决的问题做出可行的解决方案。

举牌验收制度对当前房建项目的监理工作有严格的要求，所以监理对所承建的项目在验收过程中应严格按照举牌验收制度的要求执行。建立当前施工工程质量项目管理监督责任制和施工标识质量管理制度,对当前关键工程建设重点工序、关键部位、重要建设工程隐蔽基础设施重点工程和主要项目施工监理节点进行举牌项目验收，对关键工程施工项目质量监督管理制度关键环节实施一次工程举牌验收,同步监督管理当前留存工程施工质量的影像资料以及记录管理资料,建立质量管理监督台账,加强当前工程施工质量管理影像记录和工程举牌项目验收施工影像记录资料管理收集并监督管理。

对前期工程房建结构建筑工程设计施工材料，设计承包企业或者是前期房建工程设计项目的材料设计服务承包工程企业进行严格监督审核。就前期工程房建结构设计建筑施工现场材料审计设备，以及工程设计承包施工过程中的建筑园林工程设备文件进行严格监督审核。前期需要及时采取有效的工程管理策略,做好前期的房建建筑工程材料的收集，例如：设计方案材料图纸、施工设计图纸前期技术、设计材料调查等相关材料的交底，以及前期设计复查材料复核的监理研究工作。针对目前前期房建高层建筑工程材料施工图纸材料设计图纸中后期可能还会存在的一些具体问题的还需要及时进行前期设计系统化的材料调查复核研究，并且及时的提出有关前期优化设计完善前期整改的一些具体意见，还不仅仅是需要与共同从事前期房建高层建筑工程的前期设计材料施工人员之间需要加强业务沟通交流，共同要求加强沟通协作的还需要及时做好前期设计材料质量的前期检查把关以及检查复核工作,为后续的工作管理奠定扎实的设计质量保证基础。所以举牌验收制度可以很好的对这方面的监理工作进行具体的资料收集，以便后续能够准确的实现质量责任追溯。

二、举牌验收制度实现完善工程质量长效管理

施工单位部门应全面落实，实施工程质量安全标识手册管理制度，推进实施工程质量安全管理制度标准化，加强工程施工运行过程安全质量管控。建立工程质量管理责任制和标识管理制度,在关键操作工序、关键部位进行隐蔽验收工程和在隐蔽之前和以及主要施工节点隐蔽验收前,加强自检监督检查,做好组织实施工程举牌现场验收的各项技术准备措施工作,组织施工相关技术人员及时参加实施举牌现场验收相关工作,并同时负责举牌验收现场公示牌的施工制作、安排并由专人负责进行现场举牌和在验收现场拍照、资料整理收集等相关工作。

加强执行建筑工程监理相关法律法规的制度建设,是促进建筑工程监理服务企业持续得以健康发展的重要法律保障。因此作为从事建筑工程监理行业工作人员一定要从纪律法规、规章制度上不断进行完善,使从事建筑工程监理服务行业的法律工作人员可以有效的规范性的严格遵行。因此相关的建筑监理企业与建筑监理协会一定要充分认识和做到法规制度的存在重要性,积极探索搜集有效的法律信息。因此国家及其相关行政部门一定要不断加大对从事建筑工程监理服务企业的法律关注,利用适当的法律立法手段来逐步明确从事建筑工程监理的法律责任,使从事建筑工程监理企业的违法行为受到国家法律的严格限制。这样可以使房屋建造工程实施的相关企业和施工单位的质量因举牌验收制度的监督而多了一层相对深厚的质量保障，在一定程度上实现了完善工程质量的长效管理。

三、举牌验收制度实现推进工程质量品质不断提升

施工工程材料的产品质量对整个我国房建建筑工程的产品质量发展有着直接的因素影响,此时就需要严格要求做好这些施工工程材料的产品进场资格审查把关工作,保障施工材料的产品质量也是保障建筑施工各个环节材料质量的重要前提之一。因此监理方不仅需要对这些施工工程材料的产品质严格进行把关，还同时需要由一批专业的监理工程师对这些施工工程材料的各种规格、质量、等指标进行进场的严格审核,检查这些施工材料的各项指标质量是否完全符合整个房屋建筑的总体设计和要求。

对于重点项目、创杯项目、有条件的项目，监理对隐蔽工程、原材料、构配件等主要材料及设备设施进场验收、取样、检验检测和试验，对分部分项工程及检验批验收等情况，应全面实施举牌验。其他项目宜遵照执行。这样能够对房屋建造的监督从原材料等前期准备建造工程工作就实行严格的监督，能够有效的检查出一些黑心建筑企业的因贪图便宜而偷工减料导致房建工程质量差的情况，能够有效杜绝因房屋建造材料不过关而导致房屋坍塌等悲剧的发生。举牌验收制度在第一步就把好关，对后续的房屋建造的质量和品质在一定程度上有助于提升，让房屋建造的质量和品质更加的优良。

四、结束语

房屋建筑的监理工程质量及其行业的发展都非常的的离不开工程质量行业监理工程检查相关工作,而工程质量行业监理工程检查相关工作已经作为目前我国国内房屋建筑质量监理检查工程质量管理监督的重要一个组成部分,因此对于建立房屋举牌验收制度在目前我国国内房建建筑工程行业监理质量检查相关工作中无疑已经是非常必要的,其也是不断逐步增强目前我国国内房屋建筑质量监理检查工程质量的重要的一个基本保证，其控制因素只有切实做好目前我国国内房屋建筑的工程质量行业监理工程检查相关工作,才真正可以做到能够有效率地提高目前我国国内房屋建筑的工程质量发展以及工程品质水平。

参考文献：

［1］马艳红 房建监理工作要点研究与探讨［J］中国房地产业.（20180329）

［2］相彩平 浅谈如何做好房建监理工作［J］引文版：工程技术.（20160822）