建筑设备安装与土建工程配合管理问题思考

建筑设备安装与 土建工程配合管理问题思考

方志飞 朱潇野

景能科技有限公司 江苏 南京 210000

摘 要：随着时代的快速发展，建筑设备施工安全已经成为热点话题，若是可以全面解决设备与土建施工配合问题，可以确保建筑工程朝着更加健康的方向发展。在施工的初始阶段，需要做好土建与安装配合工作，根据工程施工的实际状况，做好设备施工的全过程管理工作，保证各个阶段的科学合理。针对如何确保设备安装与土建施工配合进行分析，在出现问题的角度出发努力寻找良好的解决方案，只有这样才能确保设备安装整体质量。

关键词：设备安装；施工质量；管理；土建

前言：

对于建筑设备安装施工技术来讲，都需要做好充分大量的准备工作，制定一个良好适宜的设计方案，分析好土建施工和设备安装之间存在的关联，节约施工企业进行设备安装的时间，增强施工效益和效率。同时，还要要对整个施工工程的工序、步骤进行综合考虑，梳理工序的流程，权衡这些工序先后进行顺序多造成的后果，然后根据工程施工进程对设备安装施工工序的周期进行合理安排，从而促进安装施工的工作顺利展开。

1、建筑设备安装与土建工程配合存在的问题

随着房建工程行业发展，各种先进的设备在建筑施工中得到应用，这些设备的安装调试状况会对建筑物的使用功能和安全产生影响。机械设备安装和土建施工属于两个专业单位，为了让两者能在房屋建筑工程当中实现良好配合，需要协调各种关系、解决各种问题。在工程建设前期，要分析好土建施工和设备安装之间存在的关联，节约施工企业进行设备安装的时间，增强施工效益和效率。

在建筑工程项目当中，建筑、结构、水暖空调和电气安装等部分的图纸十分重要，但专门的预留孔洞图纸却比较罕见，设备安装和土建施工两者协调配合的事项并未在设计当中得到体现。在大多数工程施工中，人员流动性大的特点，造成各个部门之间的有效沟通缺乏，尤其是在专业性问题上依据图纸设计方案进行衔接会有很大的难度，安装设计人员没有对工程的具体情况进行调查，忽略了穿墙、穿板和凿洞等后果。设备的基础尺寸和标高等不合理，这些问题会对设备的安装造成不良影响，甚至出现安装不到位的情况，不得不拆除之前的基础，重新进行浇筑。如果设备存在足够的安装空间，要等到现场设备齐备之后，工作人员依据设备的基础图纸，与浇筑基础协同配合，阻止偏差的发生。

2、建筑设备安装和土建施工配合准则

在开展设备安装时，要对设备的安全性和可靠性进行兼顾，确保性能稳定、安置保护装置、做好防尘隔音工作。许多规范性文件均对工程施工做了明确定义和详细说明，在工程建设项目的施工进程中，对全部或者部分工程的尺寸、构造、技术标准、施工工艺、材料及工程数量等依循合同约定，不仅仅是对图纸设计内容的变化，设备参数的修改、施工方法和工序的改变、工程尺寸及结构的调整以及施工材料的更换等均在工程控制范畴内。由于一些技术人员的专业素养不高，导致研究不深入、定位不准确、管理不到位、组织不得力等，不能对机电系统进行全面、细致的规划和调配。加之机电设备的种类多、参数庞杂以及缺乏与施工和建设单位的沟通交流，以致设计定位不准确、深度也不够。鉴于此，应做好事前沟通，并在施工设计方案中将可能出现的问题列举出来，结合施工初衷，以清晰的对策解决设计冲突。严格遵循设计要求材料、设施，加强与现场人员进行实时沟通，并联合各个相关部门进行施工全程的管控，以便为建筑设备施工的质量提供可靠的保障。如果是高层建筑，更加需要重视设备安装工作，最佳方式是实现遥控操作。新型设备能耗较少，性能好，故障较少，更能确保土建施工质量，性价比较好，能更好地处理施工当中的各种问题。因此，在安装的过程中，要确保设备的先进性，设备安装和土建施工要和土建施工实际情况相符，能适应施工需求。

3、建筑设备安装和土建施工配合要点

3.1施工前处理

准备阶段需要施工人员与技术人员的详细了解施工图纸，在审图阶段中，图纸的设计要结合其他相关技术和质量标准，分析其是否会与相关规范条例发生冲突，同时也要兼顾到图纸设计的科学性和合理性。在对施工图纸进行设计时，设备安装人员要依据实际情况，对土建提出技术方面的建议：在土建结构施工之前，设备安装人员要和土建人员一起查阅图纸，两方人员一起防止设计漏洞出现，也能在交流当中弥补专业之间的缺陷和冲突。在查阅过程当中，一旦发现问题要尽快和监理单位或设计单位联系，对发现的冲突之处进行解决，也可以通过设计变更的方式让施工顺利开展。负责设备的施工安装人员，也要学会一定的土建知识，如此才能知晓土建工程图纸的内容，进而了解在土建施工当中使用的方法和进度要求，尤其是一些关键工序的施工。比如，梁、柱等，在此基础上，检查设备安装的方式是否符合土建施工要求。与此同时，在正式施工之前，要将工程当中使用的预埋件、零配件等提前准备稳妥。也要在正式进行预埋预留配合施工之前，共同商讨制定出专项施工方案，向施工人员进行技术交底。

3.2做好设备安装管理

设备管理的工作人员，在设备的计划初始阶段，设备的安装与调试以及最后的验收，工作人员应该全程参与，这样才可以为设备的运转创造良好的环境。在正式安装设备之前，要准备好必要的材料和机具，在设备准备齐全之后运送到施工现场，随后对设备实施检查，也要处理好其他清理工作，比如铁屑和灰尘清理、涂抹防锈剂等，这些事项处理完毕之后，还要处理好设备润滑问题。对线管和水管进行检修，保证其处于通畅状态，做好半成品的防护，注意不要让砂浆、垃圾进入管道之中，防止管道堵塞。在进行砌体施工之前，设备安装人员要对施工进度进行全面了解，不能出现任何孔洞方面的疏忽，处理好孔洞的预留工作。处理好各个阶段的交接工作，技术交底工作必须得到高度关注，开展分层次技术交底,重点关注焊接工艺与操作、设备构件吊装、隐蔽工程施工等方面的技术交底，以此避免出现难以挽回的机电安装施工问题。同时，把握设备安装工程的重要特点，针对其突出特点，制定详实有效的总体设计方案和执行方案，并将这些方案坚决执行，每个步骤都能能够做到精确化管理，对于整个建筑工程的安全情况起到保障作用。同时，加强工程验收控制管理，不仅要对施工质量进行审核评价，还要对施工中不符合规范的情况进行修正改进，以保证电气设备的正常使用。

3.3加强施工中配合

在基础施工当中，设备安装人员要配合土建处理好预埋工作，主要有排水管道穿墙预埋、钢构件预埋等。在整个预埋过程之中，与安全问题有关的是孔洞过大的位置，都要在土建图纸上做好标记，让土建人员负责处理施工问题。在土建施工正式开始之前，设备安装和施工人员要和土建工作人员一起配合处理基础内的预埋管线的施工问题，保证孔洞预留位置的全部数据和图纸不存在冲突，避免发生返工的情况。在机电安装前，必须采取针对性防护措施保护管线，而这就需要真正了解机电预留预埋方案，预埋的隐蔽工程设施要根据设计做好预留的位置，基础地脚坑的形状与尺寸要符合安装的要求。在进行设备安装时，要依据土建浇捣混凝土的开展进度规划，逐步处理好预埋预留问题，这属于主体的施工的重点部分。在封模完毕之前，分别对以上阶段的施工质量实施检查，如存在遗漏，就要尽快补充，在没有达到牢靠固定的要求时，需要重新进行处理，使其稳固，同时也要处理好土建各个专业之间的交接工作。完成交接工作之后。交代土建专业进行钢筋的检验，判定其是否能与设计相匹配，，确保预埋工作处于稳妥状态。不仅如此，还要和土建专业的施工人员保持沟通，确保土建施工完毕之后，预留工作也得到稳妥处理。同时，监理单位主要负责建设工程的全面监督管理，当变更发生了，建设和施工单位势必会意见相左，加强沟通协调，避免长期扯皮及诉讼纠纷的发生，以免延误工期，给工程带来更大损失。 建筑工程结束之后，还需要进行竣工验收,在确定上述工作没有偏差之后，设备安装专业应与土建工程共同处理好验收工作，并将全部和工程有关的资料开展整理、保存，为以后的大型设备的安置做好铺垫。

4、结语

建筑设备安装工程是工程项目建设的重要组成内容，其质量直接影响建筑整体的运行和功能发挥，关系着建筑的社会和经济效益。建筑安装和土建施工存在密切联系，要在施工当中处理好两者的配合问题，土建单位和设备安装企业要能实现充分交流，采取一些积极的配合措施，实现默契配合，才能保证施工进度和质量，

参考文献：

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[2]孙俞兴,孟鑫成,胡张发.浅析建筑工程中的土建施工与电气安装的技术配合问题[J].商品混凝土,2013（05）:78-80.