建筑工程造价预结算审核探讨

建筑工程造价预结算审核探讨

王志军

湖北天正建设工程咨询有限公司

摘要：建筑工程具有工期长、项目投资金额大且工序工艺复杂等特征，并且在整个施工环节下，诸多因素会对项目成本产生影响。因此保证建设单位投资效益的基础就是对工程造价予以控制，有效落实建筑工程造价预结算审核工作各关键节点，提升造价管理认知，将项目造价控制在合理范围内。做到降低项目投资的同时，提升建设单位经济效益，进而提升企业在激烈市场竞争下的综合竞争力。

关键词：建筑工程；造价；预结算；审核

1建筑工程造价预结算的作用

在实际建设期间，首先需要做好施工图预算，以施工图预算为造价轴线，分析盈亏。明确施工管控重点及可能存在的风险，过程动态调整，发现问题必须要第一时间给予解决。在具体工作方面，需要围绕着增强建筑项目核心效益为切入点对其实施规范管控，促使相关工序能够有效推进，同时还需要按照项目造价的具体内容对预结算进行审核，明确具体的范围，确保能够增强精准性，明确盈利点、亏损点，制定合理的措施或提出双赢的施工方案，让亏损点实现扭亏为盈。

2建筑工程造价预结算审核工作一般审核方法

2.1全面审核法

工程造价结算前的审查顺序是强制性的，因此综合审查方法可以满足建设单位工程造价结算前的审查要求。综合审查法是根据工程施工图、施工组织设计、造价定额、施工合同及有关造价协议文件，对工程量进行计算的成本结算前审查方法。定额单价和建设工程造价。它具有全面细致的优点，但缺点是考试工作量大，耗时长。因此，综合审查方法涉及面广，建设单位需要投入大量人力物力，对工程造价结算前审查的实施存在一定的阻力。因此，必须在仔细考虑后作出选择。

2.2重点审核法

重点审核法是将造价预结算审核工作的关键节点予以高效落实，其审核的侧重点往往放在费用高或工程量大的工程上，如项目拿地造价控制、项目招投标合同管理等等。其与全面审核法之间的差异主要体现在审核范围上，在应用过程中重点审核法具备较强针对性，工作范围较小且实施便捷，审核的工作量相对更少，在提升建筑工程造价预结算审核工作效率方面具有重要意义。

2.3筛选审核法

筛选审核法是统筹法的一种表现形式，在实际应用中借助于分部分项工程中单位面积的工程量、工程量单价以及用工数值，从而整理出工程量、价格、用工三项基本指标。对比预结算审查的建筑标准，若与基本值的适用标准相适应则不需调整，反之则需调整。筛选审核法的优点在于易操作，审核效率高，能够在最短时间内发现问题。

3增强建筑工程造价预结算审核质量的措施

3.1完善审核编撰

为了使公司或企业在结算前审查过程中有更高的工作效率，员工必须不断改进，制定完善的应对策略，逐步提高工作水平。一方面，要通过改进审计准备工作，逐步提高审计效果；另一方面，需要结合各类建筑企业的特点，设计定制的编译模型。一般来说，大多数企业都会面临经营变化等情况。在确定相应的准备策略时，应根据实际情况确定。对于业务复杂的企业来说，确定滚动预算是非常必要的，但目前大多数企业根据国内各行业的发展情况，采用的是相对传统的预算模式，其预期效果并不理想。需要不断优化和完善，确保其真正满足社会发展的需要，在诚信和可持续性逐步提高的基础上不断创新和优化其内容。为了改善传统编译模式中存在的问题，力求从中提炼出精髓。确保它的价值最大化。此外，关于文件，工作人员必须确保其内容真实和完整。审核过程中应规范文件内容，确保审核效率逐步提高，工作水平明显提高。

3.2明确施工现场关键性施工技术

在建设单位项目造价预结算审核工作开展前还需对施工现场所应用的施工技术有大致了解。但由于建筑工程量大，施工工序复杂，在施工过程中所应用的施工技术相对复杂。对于建设单位造价预算审核人员而言在短时间内明确各项施工技术具有较大难度。因此，预算审核人员应深入施工现场，学习现场施工技术，将现场施工实践与项目造价预算审核理论相结合，为后续开展建设工程造价预结算审核工作奠定坚实基础。另外，预结算审核人员应定期踏勘施工现场，对图纸内容进行复核，只有确保清单、图纸和现场相对应，项目合同和施工内容相一致，项目才能正常验收，最后进入到项目结算环节。

3.3提高工程造价预结算质量

施工人员的专业素质在持续提升，必然能够逐步提高项目建设质量，造价分析核算、管理措施也必然能够出现明显地转变。造价管理与当地的社会经济发展有直接的相关性，对此，若要逐步增强工程造价预结算质量，不仅要具备丰富的专业知识，而且还需要促进理论与实践的全面融合，要整体解析建筑造价及经济现状，促进造价的规范性、合理性等。并且，还必须定期开展对业务人员的技能培训，促使其明白预结算审核的价值，并掌握一系列专业知识，逐步增强其心理素养，促使其思想道德水平持续性提升，以便于提高全体员工的专业素质，从而培养出一大批阅历丰富、专业素质强、思想品德好的审核人员，积极落实审核管理条例，逐步提高工作效益。

3.4审核工程量

建设单位造价预算审核人员在工程量计算审核过程中应统一口径，以工程量清单作为唯一标准。及时了解并对实际工作予以高度重视，确保造价审核和施工图纸相一致，从而为高效且准确计算工程量提供保障，避免在工程量计算时出现大量交叉计算，确保预算单价的准确性。首先应明确工程量审核标准，以水平钢筋根数计算方式工程量计算为例遵循计算方式四舍五入+1的原则为设计标准；计算柱/墙柱在基础插筋锚固区内的箍筋数量时以外间距500且不少于2道进行计算，计算规则的确定也是结算中十分重要的一个前置标准动作。另外，重视检查施工设计图纸，确保其可行性和有效性，统一相同项目预算时的预算定额，将二者间偏差控制在最低，避免对项目预结算质量和综合单价产生影响。此外，应保证工程量计算基础合理性，规范工程量计算流程，综合分析相应的计算规律，控制工程量计算失误率，保证工程量计算审核的规范、合理。

3.5信息的应用

通过信息化方式开展业务活动属于信息化社会的一个基本表现，现代化信息技术在不同领域都能够全面应用，基于大数据的全面发展与利用下，能够使人们的工作获得更直接的利好，于预结算审核方面能够逐步提高对信息化技术的利用效率，逐步提高审核质量。现今，预结算审核已经呈现出不同的审核策略与方法，应按照各地的实际情况，对其全面推进。比如：在具体运用建筑信息模型的过程中，使相关单位能够实现资源共享、信息交流，以便于能够逐步增强审核质量。在特定环境下，针对特定项目关联的预结算审核一般能够利用互联网了解材料的市场定价等，使审核步骤更精准、专业，避免潜在性的结果发生偏差。

3.6审核工程各项费用

对于建筑工程而言，材料费用、人工费用以及机械费用贯穿项目建设始终。因此，各项费用审核在建筑工程造价预结算中的作用仍然较大。这就要求建设单位审核人员严格遵循合同价开展各项费用审核工作，保证合同双方的公平公正，确保费用计取准确，从而提升造价预结算审核精准性，实现建筑工程造价有效控制，提升建设单位项目投资效益。

4结论

预算与结算属于项目建设的一个关键过程，现今，市场竞争愈发残酷，企业若要实现有序且高效发展，要加强造价管理，积极开展核心业务，也就是预结算审核，通过采取一系列完善的策略，逐步提高审核质量，加强造价的全方位管理，促使公司竞争水平大大提升。如能重视项目施工企业的预结算审核工作，将其限定在一个规范的范畴中，能够促使公司获得可观的经济效益。

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