浅谈建筑工程造价的影响要素与全过程工程造价成本管控的分析

浅谈建筑工程造价的影响要素与全过程工程造价成本管控的分析

李伟

陕西建华工程项目管理有限公司 710016

摘要：在建筑工程的建设过程中，通过组织高质量的造价管理，不仅能够有效的控制施工成本，同时也能够有效的提升建筑工程的整体经济效益。在实际施工过程中，对造价管理所能造成的影响因素十分复杂，本文以此为基础，就建筑工程造价的影响因素以及造价成本管控的路径进行分析，致力于为今后建筑行业的发展提供有价值的参考。

关键词：建筑工程；造价；影响要素；全过程

引言：当前随着社会经济的不断发展，在建筑工程领域中所应用的新技术也在不断更迭。新技术的应用不仅提升了建筑工程的施工效率与质量，也在一定程度上增加了工程本身的造价成本。如何结合工程的开展实际去有效的控制建筑工程的造价成本，如何有效的平衡建筑成本与质量之间的矛盾，这也是本文研究的中心内容。

一、建筑工程造价管控的价值与意义

任何建筑工程的施工，都需要做好前期的造价管理。科学有效的造价管理一方面能够帮助企业规划好建筑施工的整体进度，确保企业的自身效益，另一方面也能够有效的减少施工过程中建筑资源的不必要消耗，提高预先结算的精准度。

当前很多建筑企业在施工前都会结合实际情况以及建设目标去进行造价方案的设计，但是在实际情况下，受制于施工人员自身水平、施工材料以及施工环境等因素的影响，最终的造价成本往往与预先的造价有着较大的出入。所以在建筑造价的设计过程中，不仅需要事先做好造价方案的设计，也需要就工程造价的全过程进行把控，以此来提升造价管理的有效性和准确性，进一步确保建筑工程施工利益的最大化。

二、影响建筑工程造价的因素

2.1、人为因素

建筑工程造价过程中所存在的诸多问题，本质上与人们的思想认知之间有着密切的关联。当前已经有越来越多的建筑企业意识到了造价管理的重要性，但是在实际工作的开展中，受以往工作思维的惯性影响，对于造价控制的重视程度仍有待提升，这就使得实际的造价方案中仍旧存在很多的缺陷与不足。

对于建筑施工项目而言，其所涉及的造价范围十分广泛，在施工的多个环节中都会有所涉及，也都需要管理人员去进行管理。在这些工作的开展中，工作人员自身的工作态度和专业能力的优劣将直接影响造价管理的效果与效率。若具体负责人员对于工程造价的核算在准确度以及关注度上有所欠缺，势必影响最终的建筑工程造价质量。

2.2、市场环境变化的影响

在市场经济环境下，企业所面临的发展环境也不是一成不变的。对于建筑工程而言，其施工周期较长，在施工期间，不论是建筑材料的成本还是人工的成本都会发生相应的变化。如果工程造价仍旧是沿用原来的造价设计方案，那么势必会使得工程项目的实际支出与预先造价之间存在较大的出入。所以在考虑到市场环境变化的请下，造价管理工作就必须结合建筑项目规模、施工周期以及施工目标等因素去做出调整，通过对市场环境因素的预判，来不断提升造价的准确度。

但是在实际施工管理的过程中，针对这些层面因素的关注度普遍较少，这也使得造价方案的设计整体处于一种静态的趋势中，造价的准确度以及科学性都大幅降低，进一步限制和影响了整体的工程质量与效益。

2.3、建筑工程项目施工因素

施工技术水平、施工工艺以及整体的施工进度都会对工程造价产生影响。一般来说，在确保建筑施工质量的基础上，施工的周期越短，整体造价就会越低，反之，造价便会越高。与此同时，施工方法以及具体的工艺也会对造价带来影响。例如现代工艺相比于传统工艺，其成本便显著提升，那么对应的造价也就要相对提高。在建筑工程造价的过程中，施工因素本身也具有多变性的特点。在实际施工过程中，不论施工人员的专业素质多么可靠，仍旧难以避免一些不预期的突发问题出现。所以如果没有科学有效的预案，没有办法采取行之有效的措施去应对，那么势必会对建筑工程项目的整体进度带来影响。除此之外，天气等自然环境因素也会使得工程的建设受到影响，并最终影响到工程造价的管理效果。

2.4、政府政策因素的影响

大型建筑施工项目的建设必须及时全方位的关注政府的相关政策方向，只有如此才能更好地确保建筑施工项目的顺利进行。合理的利用政府政策不仅能够减少很多不必要的麻烦，也能够搭乘政府的政策春风，去为施工管理获取很多的便利。但是当前很多建筑施工企业对于政府政策的关注不够敏感，这也使得工程造价工作的开展面临较大的阻力。

三、建筑工程全过程造价成本控制策略

3.1、完善建筑工程项目决策阶段的相关工作

在当前愈发激烈的市场竞争体系下，建筑企业想要赢得更好地发展，就必须增强对于具体项目的有效管控。例如就承办单位招标文件的把控评估，就项目建设的可行性进行预判，建筑项目的具体环节与难点所在，具体环节的具体投资比例等等。通过展开详细的分析与研讨，来为前期造价方案的科学设计提供更多的依据，也为后期的造价成本全过程控制提供有效的选择。

3.2、做好建筑施工环节的造价控制

在建筑工程的全过程造价管理中，需进一步完善并推行成本责任制。在具体建筑实践中，通过责任制分配的方式，将责任落实到具体的人、具体的岗位之上，以此来提升全过程工程造价成本管控的质量效果。与此同时，在建筑施工造价的过程中，还需关注成本差异层面的考核，因为在施工周期内，建筑材料、施工环境以及施工技术等因素的差异，也会使得预算成本与实际成本之间存在较大的出入。通过全面的深入考量，避免施工过程中资源的过渡浪费。

除此之外，还需推行建筑标准化成本施工，通过编制科学的建筑方案，在确保施工合理性的同时，实现对造价工作的针对性优化，确保造价工作更符合施工标准，以此来提升施工的整体进度与质量。

3.3、坚持全过程造价管理，优化建筑工程设计与施工管理效果

全过程工程造价成本管控的目的在于对建筑施工的每一个环节做出有效的管理。为了更好地提升建筑工程的整体经济效益，企业内部管理人员需严格设施建筑价格管理，同时制定落实对应的规章制度，确保相关工作的有序进行。在全过程造价管控工作中，也不能从单一的环节入手，需立足全局，从事前、事中、事后等多个环节入手，就施工过程中存在的问题与漏洞进行优化与管理。

3.4、做好工程结算阶段的造价成本管理

在工程竣工之后，结算阶段的造价管理也至关重要。在工程结算期间，相关人员需根据要求做好结算单，就合同细节条款、工程量、施工费用等信息进行核算，在确保相关信息都符合要求后才能有效的控制建设成本。

结语：综上所述，随着我国社会经济的不断发展，建筑行业的升级也势在必行。但是在实际工作的开展中，明确建筑工程造价的影响因素，做好全过程工程造价成本的管理。是保证企业利益最大化，确保建筑行业朝向更好未来发展的重要前提。立足建筑工程造价管理的工作实际，正视当前相关工作中所存在的问题与不足，这些都是推动相关工作升级与发展的重要选择。

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