工程造价咨询审查常见问题及解决措施

工程造价咨询审查常见问题及解决措施

鲍茂敏

身份证号； 37152519890105**** ， 山东济南 250000

摘要：随着国家不断深化“放管服”改革，在规模巨大的基建项目中，工程咨询单位的作用愈发重要。工程造价咨询审查作为工程造价咨询的重要内容，能够从专业技术角度对工程建设项目投资的合规性、合理性、准确性等进行把关。基于此，对工程造价咨询审查常见问题及解决措施进行研究，仅供参考。

关键词：工程造价;咨询审查；解决措施

引言

在设计文件审查阶段，成本审查一直是一个非常重要的环节，即重新确认和审查项目成本。对于成本审查工作来说，具有政治、技术、经济等非常明显的特点。成本细目下所列支出涵盖施工的各个阶段，需要充分、全面地考虑到与项目实施、施工过程中的技术过程、合理有效的施工组织、科学监测和管理施工项目成本有关的各种费用，以便在计算成本时遵守规则。充分利用有限的人力、物力和财力资源，减少项目施工中不必要的支出，控制施工成本。

1审查的内容

1.1工程量审核

工程数量上有正负误差。正面误差一般表现在以下几个方面:第一，实际土方开挖量低于图面设计标准，但土方计算中没有相应调整；第二，在计算钢筋和立筋时不扣除保护层，或者进行重复计算。负误差主要是由于理论维过度依赖导致成员省略。面对工程工程量的误差，在工程图纸工程工程量审核中应严格遵循工程工程量计算原则。一方面，我们应该区分计算范围和边界范围；另一方面，我们应该仔细检查计算大小和显示大小之间的对应关系。此外，关于签证金额，我们不应盲目相信现场签证，并根据实际情况有效地审查现场签证和设计变更文件，以消除虚假支出现象。

1.2费用计取审查范围

成本计算检查的范围主要是检查项目成本是否适当，并检查费率计算的正确性。项目总价格和费率对项目总成本尤为重要，其波动直接影响调查结果。当总费用和比率下降时，必须在审查过程中严格审查。

1.3套用单价审核

单价检验主要是为了确保配额应用的合理性，避免低价格高利率的行为。对索赔单价的审查包括以下几个方面:直接适用索赔单价时，必须确保项目内容符合绘图标准，避免重复适用；对于换算率单价，除了上述检查外，还应检查换算方法、系数和有限带宽。对于附加定额，有必要确保基准和方法汇编的准确性，同时确保劳动、建筑材料和机械设备单位价格的合理性。

2工程造价审查管理现状

国家工程水平虽然不断提高，但目前技术投资过程中仍有一些问题需要进一步改进。第一，存在着对现有建设项目追加投资的严重现象。虽然在项目开始前制定了比较完善的资本投资计划，但在实际过程中该计划执行不力，早期预算不足，资本投资计划成为纯粹的形式。造成这种现象的主要原因是有关审计员未能审查项目成本预算，从而增加了项目成本，损害了项目的整体经济效益。第二，工程施工中没有严格的预算和结算管理，造成现场视觉混乱，签证工作人员态度肤浅，有关部门未能及时审查，影响市场秩序的稳定发展。毕竟，在工程造价审核中仍存在定额应用的现象，导致成本低和现实。

3解决措施

3.1把好“价”关和“量”关

材料的价格和数量是影响工程造价的重要因素。施工企业在编制预算时，经常违反规定，骗取材料的价格和数量，增加工程造价。价格审查应侧重于以下几点:第一，特殊建筑材料的价格往往被高估；二、对于建筑中使用的低成本材料，较高材料的价格往往违反规定；第三，如果材料的实际购买价格低于暂定价格，则仍适用在成本上没有变化的暂定价格；第四，在土方开采和运输方面，成本冲击经常发生。土方工程的运输量大，成本高，因此有必要在计费前的检查中控制土方工程的“价格”和“数量”。通常，土方工程的实际价格比应用价格低30% ~ 40%。如果有关事项在施工前很久就得到处理，我们可以在项目预算中采取主动。为了掌握土工体积，还应及早介入，深入施工前线，查明土工的详细流向，并提供有力证据进行相关审核。

3.2全面进行咨询审查

全面咨询审查包括流程完善性审查、资料完整性审查、合规性审查、合理性审查、工程量审查和计价审查。其中，流程完善性审查可结合资料质量承诺和资料需求清单设置实现，资料完整性审查可通过数字化协同平台实现。例如，对于初步设计概算审查，在送审资料中要求上传项目建议书批文和工程可行性研究报告批文;变更预算审查，要求上传各级审查的会议纪要。对于合规性和合理性审查，可对照合规性和合理性典型问题目录进行逐一排查。工程量审查可根据图样进行详细计算。计价审查是指审核清单组价、工料机价格、取费标准、估算指标等是否符合计价标准，工程数量与计算结果是否一致。通过完善全面咨询审查流程，提高咨询审查效率，落实咨询审查的重点环节管控，保障工程项目的顺利进行。

3.3在施工过程中也要保证审查工作的稳定有序开展

施工过程中的管理可分为三个方面，即中间付款的处理和计量、现场签证和工程变更以及工程数量的计量。对于建筑项目，还需要及时整理和测量已处理的零件数量，以确保建筑流程按计划进行。此外，项目结构中还有中间付款，因此有必要严格审查现场中间付款和施工条件的报告，以确保中间付款充足，不会出现过度投资和浪费。例如，施工过程中，施工现场存在一些不确定因素，导致工程变更或增加中间付款环节。以项目为例。由于施工现场的情况和图纸以及业主自己的需要之间存在一定的差距，所以工程将进行调整。为避免签证混乱，工程制定了签证的详细条件，根据处理标准，签证的有效性只有在严格检查签证内容后才能得到承认。不检查的话，签证就被认为无效，有效地防止了签证过冲或误报的现象。

3.4审查实施工作

对定额部分和任务内容的审查:在审查过程中，审计员根据对建设项目的理解进行定额分析，以避免重复费用录入造成的施工费用高的情况；工程数量审查:工程数量与工程成本密切相关，以避免工程成本核算中的遗漏、误算、重新计算等。对项目签证的审计:签证文件具有高度的时效性，一些公司对配额程序的重视程度不高，因此审计员应集中注意这一链接上的审计；材料价格回顾:随着中国经济改革，材料价格上涨，更多的企业项目材料直接委托给施工单位，使施工单位直接承担材料价格差异。

3.5搭建数字化协同平台

目前，我国工程造价咨询数字化协同管理水平较低。随着信息化技术的快速发展，建议工程造价咨询企业搭建基于业务的数字化协同平台，实现项目策划(包括人力、进度、流程)、合同管理、收入和成本监控、风险管控和知识管理等线上管理。同时开放接口，完善审查项目的资料上传、资料完整性智能检测、进度延迟自动预警、审查意见交互等功能。

结束语

只要开展生产经营活动，必然会有一些不足之处或经验值得借鉴，工程造价从最初的准备阶段到随后的审核和批准阶段都是一样的。因此，可以说，在完成项目成本工作后，有必要及时总结和总结有关正反两方面的经验，同时也有必要妥善总结和收集成本数据，建立健全的成本汇编数据库。这不仅有助于成本乘法器总结和改进经验，而且能有效地加强项目成本的管理和确定。因此，有效控制工程造价审核中的工程造价具有重要意义。

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