浅析建筑施工防漏施工技术要点

浅析建筑施工防漏施工技术要点

崔尚飞

身份证号码： 13098419880108****

摘要：随着建筑业的快速发展，对建筑各个领域的要求也越来越高。因此，工程建设行业各种优良工程材料和加工工艺的不断自主创新，如雨后春笋般如雨后春笋般冒出来，为建筑行业的进步而进行。一份伟大的奉献，同时各种加工技术的创新，为国内的工程建设基础设施提供了大量的选择，夯实了建筑行业的坚实基础。在今天的工程建设中，由于各种技术的应用和科学技术的发展，也有工程建设人的不断努力，大大提高了建筑行业的整体水平。然而，仍有许多问题亟待我们解决。

关键词：建筑施工；防漏；施工技术要点；

引言

渗漏问题不仅使施工用户的日常生活没有改变，而且存在一定的安全隐患。同时，危害建筑整体质量，对建筑业整体水平的提高和经济发展的发展趋势产生负面影响。因此，提高工程建设防腐技术的科研水平和建筑行业的施工技术实力越来越重要。建筑行业要全面提升工程建筑防渗漏技术水平，秉持质量第一的核心理念，保障工程施工用户的安全和利益，为建筑行业的技术发展趋势和社会和社会做出贡献经济发展活力。

1.建筑施工中的渗漏原因分析

1.1设计原因

大多数房屋建筑的漏水问题是由于工程建设基础施工中的防潮结构设计不科学造成的。这具体是由于我国目前施工过程中补漏技术相对落后，设计人员的设计工作能力相对较低。低，在设计方案工程楼的补漏结构中，经常出现设备设计方案不完善，防潮结构有缺陷的情况。这在很大程度上影响了建筑物的防潮特性，导致很多客户在日常家里一旦有水，就会造成漏水，而一旦积水过多，就会造成更严重的安全隐患。生产事故，极大地危及房屋生命。

1.2材料原因

现阶段工程建设中使用的防水涂料主要是防渗混凝土。由于技术原因，很多建筑企业无法把握防渗混凝土的质量：一方面，由于防渗混凝土中混凝土和水的比例不能很好地控制，危及其防潮性能。另一方面，防渗混凝土运输过程中实时路况或时间因素造成的产品质量问题，也明显影响了防渗混凝土的常规应用。此外，一些建筑企业为了更好地维护自己的社会经济权益，选择防潮性能较弱的原材料，进而危害到建筑施工的产品质量和安全系数，导致建筑施工非常容易发生。交付使用后墙体裂缝。它不受潮湿和其他情况的影响。

1.3环境原因

外部自然环境也是确定建筑渗漏问题的关键原因。比如我国北方，冬天比较严酷，甚至达到-40°C。这样的超低温显然会危及建筑物的结构质量，使该地区的建筑物极易出现墙体裂缝，危害建筑物。沿海地区，特别是东南沿海城市，长期气温偏高，常有阴雨天气，也明显危及工程建筑的产品质量和安全系数。一旦降水过多，就会因蓄水问题造成房屋建筑漏水。

1.4建筑施工人员技术含量不足

现在从事建筑工程的人数越来越少，施工队伍大多是农民工，技艺精湛的技术工人屈指可数。他们只依靠传统的装修施工技术和师傅的推广来进行房屋的施工，缺乏系统的基础知识和专业的操作方法。例如，高科技员工明白，在墙壁、餐厅、厨房、排水沟等重要区域，必须为嵌入式孔预留足够的室内空间，这对减少墙体裂缝具有至关重要的作用。这项工作一旦做不好，墙体很可能会漏水。但也有部分技术含量不足的员工，一直禁止预埋孔的室内空间，因此无法为预埋孔留出足够的室内空间，导致墙体漏水。此外，在挡墙工作时，有工作经验的员工会及早解决挡墙所用的砖块。用自来水倒砖，使它们不再处于干燥状态。不熟练或没有经验的工人会立即贴上别人没有解决过的砖，这样干砖就会吸收砂浆中的水分，使砂浆中的水分大大减少。砂浆不能与墙砖结合，日后会造成墙体开裂。这只是两个层面，但不难看出施工队技术的必要性。不难看出，施工人员科技含量不足是造成中后期建筑外渗的关键原因。

2.建筑施工中防漏施工技术要点分析

2.1建筑工程防渗混凝土施工技术分析

具体构建过程的第一步应该是做好数据的操作。原材料是工程建筑施工过程中的基础。防水层施工中最重要的一点取决于混凝土原材料的有效选择。混凝土原材料的选择必须结合项目建设所在地的特点，根据不同地区选择适合操作规程的混凝土原材料。例如，在对屋顶进行修复工程时，要选择能经受长期风、雨、日照的材料，混凝土原材料必须耐老化，能承受复杂的气候问题。在选择了相应的水泥混凝土原材料后，还要注意原材料的质量，确保每批入驻施工现场的原材料都能超过工程施工规定，以保证施工人员的工作能力防水层更快。

2.2建筑工程防渗分隔缝施工技术分析

在建设工程施工中，在进行平屋面施工时，一般有防漏水层三个重点区域，突出立面与防水层的连接、屋面支撑点和转折点区域平屋顶的，在实际使用中分离的接缝必须面向房屋，同时必须在水平方向六米以内。必须保证深层包围所有的防漏层，以保证在混凝土干燥或耐受温差后才能进行防水层分离缝的施工，缝隙的位置刚好发生在分离缝隙的范围内，以防止施工中混凝土原材料出现缝隙，防止渗入情况。

2.3规范市场秩序，杜绝假冒建筑材料的流通

针对市场上假胃建筑装饰材料泛滥的情况，中国有关部门应完善相关法律法规，扩大处罚范围，并考虑中国公民的合法权利，对销售、制造假冒伪劣产品的企业及其自身进行刑事定罪。建筑装饰材料。严厉查处假冒原料市场，依法予以处罚和罚款。加强市场管理，切断假造钢、假水泥生产的根源，鼓励广大群众充分发挥主人翁精神，积极督促举报。此外，在住宅建设中，应严格选用标准材料进行施工建设，适当引入工程材料，保证此类工程材料的安全系数，注意细节。将原材料的精度精确到厘米甚至毫米。相关企业针对这类建筑装饰材料进行认真的比较和审查，选择强度高、抗弯刚度强的建筑钢筋，防水防漏好的水泥和适当的砖块来建造房屋建筑。

2.4加大对施工人员和设计人员的技术培训力度

建筑工人对重要部位的准确性不是很负责，房屋设计师对建筑结构的不科学的设计方案是建筑是否有害的主要因素。从技术上解决此类问题，需要加大对施工队伍和施工图设计人员的学习培训范围。这就要求相关建筑工程公司大力开展企业内部培训，改进公司员工的技术手段，提高系统化水平，减少住宅工程建筑漏水的可能性。公司也可以在市场竞争中产生有益的影响。

2.5卫生间防漏施工技术分析

卫生间的部分管道必须破裂。在整个过程中，要做好密封和解决。一般预埋孔比管径略大，保证在12cm范围内。采用倒锥型，管道施工完成后进行密封工作。在进行卫浴防水解决方案时，在工程施工前根据具体要求、标准施工工艺、原材料的一致性选择性能优良的防水涂料，防止使用损坏的原材料在施工过程中，施工完毕后必须进行渗水检测，确保施工质量。别墅地下室工程在施工过程中，不得过分依赖原材料的特性，尽量不设置沉降缝，必要时采用地面防水。

3.结束语

现如今，房屋建筑的渗漏问题越来越严重，已经影响到我国居民的生产生活。无疑，这对于我国房地产的发展也是一个巨大的挑战，要想解决目前的问题，就必须明确房屋渗漏的原因并从外墙、屋面、屋顶、厨卫等多角度从技术的角度采取具体方案，把防水防渗技术应用到房屋建设中去，各有关部门应加强市场监管。规范市场主体的市场行为。相信通过社会大众的共同努力，困扰居民生活的住房漏水问题很快就能得到解决。

参考文献

【1】刘金鑫.建筑工程防渗漏施工技术的探析【J】.中国房地产业，2018

【2】蔡建华.浅谈房屋建筑防渗漏施工技术管理【J】.进出口经理人，2017

【3】高层建筑施工技术控制要点与质量控制【J】. 周克强,马新超,李凯歌,聂永强. 居舍. 2019(12)