城市气质在老城改造中的作用研究

城市气质在老城改造中的作用研究

黄宣烨

新疆广域博创工程设计有限公司 新疆乌鲁木齐市 830000

摘要：房屋是居民们生活中需要利用的空间，它是城市化发展进程中的重要部分。随着社会阶段的不断进步与发展，经济由高速增长变为高质量发展，住宅由原来的迅速增量阶段逐渐转变成平稳增质阶段，住宅的建造标准更新了几轮，人们的需求也渐渐变得多样化，不再满足于简单的有房可住。现代城市中存在着大量的老旧住宅，这些建筑往往还有很好的建筑结构，如果进行简单的拆除重建会造成资源浪费，耗费大量人力财力。因此，必须寻找出一套合理的改造现有城市旧住宅的更新策略，分析旧住宅存在的问题，让现代城市得以可持续发展，在更多的方面满足人们的生活需要。

关键词：城市气质；老城改造；作用

1城市气质概述

1.1城市气质的含义

北宋思想家、教育家张载在书中提出“为学大益，在自求变化气质”，将“气质”解释为一个人的生理与心理特质。《宋书谢灵运传论》中，有“子建、仲宣以气质为体”，“气质”被解释为慷慨的风骨与诗文风格。笔者认为，气质是一个人较为稳定且突出的行事风格、行为特征，每个人都有不同的气质，这种气质的形成与其所处的社会环境、家庭氛围等息息相关。

不同的地理位置、自然环境、历史发展等因素造就了不同城市独特的气质。这种气质往往会带给身处其中的人强烈的感官体验，使其留下深刻的印象。这种气质可以被文字或图像记录，甚至于千百年后为后人领略。我国历史悠久，不同地域形成的气质千差万别，如同样是空旷寂寥的景观，塞北“大漠孤烟直，长河落日圆”的萧条落寞与江南“姑苏城外寒山寺，夜半钟声到客船”的灵动禅意迥然不同。

城市气质是指由各种消费实践形成的具有符号意义的空间，是集兴趣、娱乐、休闲、体验于一体的价值文化复合体。

1.2关于城市气质研究的历史进程

“城市气质”的概念是新芝加哥学派代表特里·克拉克提出的“情景理论”在中国本土化的结果。

“场景”一词包括空间中的景观、声音、气候和人类互动等图像，主要基于地理环境、历史背景和其他因素的差异。不同的场景对人们的心理产生不同的影响，传达不同的文化信息。情景理论诞生于20世纪80年代末。随着后工业社会的到来，工厂从城市中心转移到郊区，城市开始大规模发展第三产业，城市形态开始从生产转向消费。然后，在城市生活中，消费和娱乐设施构成了各种场景。

早在20世纪70年代，与情景理论类似的新地区主义理论就广泛影响了北欧、日本等地。与场景理论相比，新地区主义更微观、更具体，主要关注当代建筑创作。新地区主义是指在建筑中吸收地方、民族或民间风格，使特定的地方风格在现代建筑中得以体现。这种建筑风格以历史风格为基础，以当代人的审美观为标准来改造外观和功能。它不仅具有广泛的民族基础，而且具有先进的艺术性。因此，它可以在当代艺术领域产生重要影响。

由此可见，人们对城市建设的探索更倾向于保护和弘扬地方文化。当前，中国现代化进程不断加快，“城市气质”的概念应运而生。人们注重城市气质的塑造来展现城市个性，这无疑加快了传统文化与现代文明有机结合的进程。

2城市气质在老城改造中的应用

2.1改善整体居住环境

2.1.1结构加固

在外部对于旧的居住建筑进行结构上的加固，增加整体建筑居住空间的安全性，保障市民的安全需求是极为重要的。加固建筑结构的同时，对于原建筑空间进行改建与加建来增加建筑使用面积、增设空调机位、增设电梯机位、增设各类管线排布位置等，对旧建筑墙体进行翻新更新。在对老旧房屋内部空间的实地调查的基础上，全面发掘既有房屋的空间潜能。通过利用各种老旧房屋内尚未被合理利用的空间，提高和完善房屋的利用功效，改善市民的住房质量。改掉老旧空间的同时由于房屋自身的利用期限比较长，而住户在不同的生命阶段都会对房屋产生不同要求，所以需要随时改变房屋适应居住者不同时期的需求。年轻人需要的是人性化改变，而老年人需要的是适老化设计。

2.1.2翻新立面

在老房子的建筑设计中，由于成本的考虑，门窗的高度与建筑外立面的厚度是一体的，因此，建筑立面缺乏立体性。而现代房屋建筑设计中最大的改变，就是在凸窗的设有落地窗，这种玻璃扇不但扩大了采光面积，还将建筑外立面变化与虚拟现实相结合，使房屋的外立面更加富有空间变化。完成的旧住宅立面改造不仅是住宅本身，外立面也是需要美化的。大多数对已完工的房屋立面进行翻新有两种方法：一是改变家居立面，更新换代，焕然一新；另一种是将房屋的平屋顶改造成斜屋顶，结合技术改造，如住宅防水、保温等。已建房屋立面改造主要集中在外墙、建筑檐口装饰等方面。改善整个住宅的周边环境，就需要将改造更新形式与原来的房屋立面装修格调，与周围环境相和谐。

2.2智能化设计

智能城镇化是未来城市快速发展的必要阶段。从服务功能上来看，智能社区以社区市民为主要服务核心，为其提供安全、有效、便利的智能化服务。在项目改造中应尽早布局智能化的网络和设备，这样可以为将来智慧社区与智慧城市互联打下基础，不必再次进行重复设计，智能化的住宅改造包括监控安全系统、门禁系统、可视化的停车位、住户内的燃气报警系统、智能化的物业管理系统，以及教育医疗等。住宅社区的智能化可以让住户具有更加舒适便捷的居住感受，也更有利于城市的管理和运行。

具体的工程案例包括智慧属性系统，考虑到智慧社会的功能，构建了车辆控制、闭路监测系统、接入控制、智慧消费、电梯控制、保安巡查、远程等属性控制的相关系统集成检、自动清洁报警与社会专业人员的智慧管理等，通过社会的应用子系统的整合，以达到集成的使用管理与控制。电商服务是指通过面向消费者的网上购买、商业人士的在线交易及在线电子结算、各种各样的事业活动；智能护理服务是指老年人居住的最普遍的环境有两个，一个是在家，另一个是在护理院生活。智能护理方案可以保证老年人的安全，孩子们可以安心工作，政府也容易管理。老年人的日常生活处于远程监视状态，智能家庭将系统、结构、服务和管理作为平台与住宅集成，并自动建设网络通信、信息设备。

2.3区域气质形成区域模块的合理划分

树立城市气质是解决旧城改造中存在问题的重要途径。相关部门可以根据不同气质将城市划分为不同的区域模块，并在这个过程中注意三个问题：一是原有旧城区的保留程度；二是旧城改造后安置居民与新区的匹配程度；第三，旧城区原住民与改造区原住民的匹配程度。这三个问题与按城市气质划分的区域中呈现的场景有关。快节奏的生活设施更适合年轻人，慢节奏的生活设施更适合老年人。交通设施与双方同时配套。群体决定地区，因为不同的人口结构生活在某个地区，这决定了该地区的需求。区域职能部门对群体做出反应，因为独特的建筑和设施将吸引区域外的群体。考虑到双方的要求是某一地区的气质。在旧城改造过程中，相关人员应根据区域性质做出合理选择，在不影响城市魅力的前提下，最大限度地满足城市居民的需求。

2.4旧城改造与城市气质双向互动提升

旧城改造需要一个漫长的过程。只有当其效果和整个城市的气质达到自然状态时，才能实现改造的最终目标。城市气质是一个指导性概念。在实践过程中，相关人员可根据实际情况将其细分为乡气质和乡气质。根据城市气质对旧城进行改造是现代城市建筑设计的一种重要方法，有助于改善原有城市的气质，使居民能够仔细体验城市的历史魅力，展示城市的魅力，这也是城市改造的目的。

因此，在旧城新区规划建设过程中，相关人员应保持正常沟通，有效运用“城市气质”的新理念，实现旧城改造的目的。

结论

“城市气质”概念的提出对新型城市的规划原则具有重要意义。近年来，我国一些城市的老城区改造问题逐渐显现，需要得到及时解决，以顺应新时代发展的新需要。城市气质为老城区改造提供了新的方向和有效的方法。

参考文献：

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[4]汪丽君.建筑类型学(第三版)[M].北京:中国建筑工业出版社,2019.