建筑工程成本控制与管理要点

建筑工程成本控制与管理要点

张鸿泽

辽宁红伟建筑工程有限公司 辽宁省营口市 115000

摘要：随着中国城市化进程逐步加快，居民生活和社会生产对建筑工程的需求量持续增加，带动了建筑行业的快速发展，行业竞争愈发激烈。成本控制工作作为建筑工程方面的重要内容，会直接影响建筑工程的成本及建筑工程体系的经济效益，需要对其采取合理的方式来进行控制，使整体的成本保持在合理的范围内，为建筑工程项目的发展奠定良好的基础。在工程建设过程中，影响工程建设造价的要素较多，因此本文对影响工程造价的要素以及对工程建造成本管控进行了相应分析，希望推动建筑工程的发展。

关键词：建筑工程；成本控制；管理要点

引言

随着社会的进步，在建筑工程领域中，不断出现全新的施工技术，这些施工技术的应用，极大地推动了我国建筑业的专业技术提升。但是在全新的施工技术应用过程中，也带来了相应的建筑成本增加问题。要想在保障建筑工程质量的同时提升工程效益，就必须总结影响建筑工程造价的要素，并对工程建筑成本进行管控。

1建筑工程进行成本管控的重要性

在任何一个建筑工程中，都需要对建筑工程成本进行相应管控。做好成本管控可以帮助施工方把控项目建设方向，实现企业效益的最大化。同时，可以帮助企业实现预算计划的准确性，因为虽然施工企业在进行项目施工之前都会进行相应的施工设计，但是受到施工现场施工人员水平、材料实际价格以及所处具体环境的影响，施工设计的预计造价与工程实际造价往往存在较大差异。所以，在建筑工程施工完成工程预期造价的同时，还需要全程对工程项目进行造价成本的管控，以实现项目利益最大化。

2影响建筑工程造价的因素

2.1人为因素

建筑工程的造价准确性与工程相关人员息息相关。虽然目前有许多建筑工程公司都认识到在建筑工程中造价设计的重要性，但是还缺乏相应的重视，在进行实际工程造价方案设计的工程中，仍然存在许多不足。由于工程造价设计方案涉及因素较多，在许多环节都需要进行相应把控。如果出现工作人员工作失误的情况，将导致造价设计的最终结果与实际造价之间产生巨大差异。

2.2施工因素

建筑工程施工时的施工水平以及施工进度对工程造价有非常大的影响。一般情况下，在保证建筑工程施工质量的前提下，施工进度越快，效率越高，那么相应的施工造价也就越低。在建筑工程中，施工的技术工艺对工程造价有着很大影响。当前，许多建筑施工企业采取现代化施工工艺，相较传统施工工艺来说，施工成本更高，导致工程造价也随之升高。在进行建筑工程施工的实际过程中，会因为种种原因导致实际施工存在一定变化。一般情况下，建筑工程施工依照施工图纸进行，但就算施工工人以娴熟的施工技术完全按照施工图纸进行施工，也有可能存在一些突发状况，影响施工进度。

2.3政策因素

在我国许多地区，地方政府为了推动经济发展，对施工企业往往有着相应的优惠政策。所以，施工企业在面对部分施工量大的大型工程项目建设时，必须把控好工程所在地区当地政府的相关政策，充分利用好相应政策，实现降低工程造价的目标。然而有部分施工企业在施工过程中并没有把控好施工相关政策，致使施工实际情况与政策不符，导致工程造价受到一定影响。

3建筑工程造价成本控制管理要点

3.1制定或完善成本管理制度

考虑到施工成本管理制度对施工成本控制工作顺利开展具有重要意义，故而正式进行工程项目建设作业时，为提高施工成本控制效果，有必要对施工成本管理制度进行制定与完善。为实现上述目标，建筑企业应对工程项目实际状况进行深入分析，并以此为基础，制定具备科学性及可行性的规章制度。在规章制度实施过程中，必须对其各方面进行密切关注，明确规章制度是否存在缺陷，并及时采取相应的完善措施，以此提高规章制度实施的有效性，充分发挥其核心价值。此外，建筑工程项目成本控制工作具有较强的复杂性与特殊性，其工作难度、工程规模以及管理体制等方面具有直接关系，因此在开展成本控制工作的过程中，必须充分贯彻因地制宜原则，结合工程项目各项特征，不断吸取工程实践经验，以此提高施工成本控制工作质量，进而为项目成本目标的实现奠定基础。

3.2产建筑工程施工环节的成本控制

首先要求在建筑施工的环节能够采取更加科学先进的信息化控制管理模式，突破一些落后的管理条件限制，使房产建筑工程的施工方案进一步优化，改进传统的一些施工工艺，并科学选择质量更好的施工技术和材料，防止产生施工质量问题导致整体的施工效果受到影响，从而能够更好地节约成本。安全性本身是房产建筑工程能够获取经济效益的良好保障，因此需要对其重视，了解安全性在整个项目控制环节中的重要价值，确定房产建筑工程项目中安全控制的重点部分，对其进行了解，加大安全设施的投入，以便于保障现场工作的顺利开展。另外需要制定严格的现场管理制度体系，由专业人员来负责相关方面的质量审核和检查，确保各个施工环节都能够顺利开展。

3.3提高工程造价成本管控工作人员的专业水平

对工程造价影响最大的就是工程造价成本管控人员的专业水平，管控人员专业水平高则可更好地帮助企业实现造价成本管控的目的，若是管控人员专业水平不足，则会导致无法实现施工造价成本管控的目的。所以，企业内部的管控人员应当加强对造价相关专业知识的学习，避免在工作过程中出现失误情况。企业还应当利用好互联网信息技术，通过互联网信息技术工具，加强对于管控人员专业能力的提升。促进管控人员之间的专业交流，并且还可借助信息技术定期对于企业内部的管控团队进行定期培训，及时传授先进科学合理的工作经验以及工作方法，提高企业施工成本管控团队的业务水平。

结束语

综上所述，由于建筑工程施工具有难度大、范围广、周期长等特点，所以受诸多因素影响容易增加成本支出，在一定程度上影响了施工单位经济收益。因此，本文提出成本管控因素影响，并且提出相应解决措施，希望为类似工程施工提供参考和借鉴。

参考文献

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