试析建筑材料价格波动对建筑工程造价的影响

试析建筑材料价格波动对建筑工程造价的影响

高翠凤

华昆工程管理咨询有限公司，云南昆明 650000

摘要：当前,我国建筑工程市场环境的价格十分不稳定，各种建筑材料的价格上涨和下调的幅度也比较大。随着全世界经济形势的影响，建筑材料也受到了很大的波动，各种材料的价格也有下调和上升的情况。这种建筑材料的下调和上涨给建筑行业的工程造价工作造成了很多不稳定因素，对相关工作人员增加了工作内容。本文主要以建筑材料价格波动对建筑工程造价工作的影响进行分析，希望可以提出有效建议，给更多有需要的人借鉴和参考。

关键词：建筑材料；价格波动；工程造价

前言

材料价格存在波动也是影响工程造价的主要原因。所以为了更好的实现建筑工程造价的稳定性，那么首先要做好材料管理工作。优化材料价格等信息。这样也才能对工程造价工作实施有效的管理。建筑工程造价工作对于整个工程的施工和经济发展都十分挂钩，所以企业必须要重视建筑工程造价工作，不要因为其造价工作的价格波动影响整个企业的正常发展。

1. 建筑材料价格波动对工程造价产生的影响

随着市场经济体制的不断变化，建筑市场的材料也有很大的影响，从而影响到建筑企业的工程造价分析。通过对建筑材料的价格了解和分析，可以有效地减少工程造价的深层次影响，以此来确保工程施工的正常进行，实现建筑企业经济活动的正常运行。

1.1造成工程造价的提高

原料价格的波动对工程造价的首要影响就是会造成整个工程造价价格的提高。在一般的建筑工程造价中，90%以上的造价都是用来采购建筑材料。所以，建筑材料的价格波动就会直接影响到工程造价。对于建筑要求以及装饰要求比较高的企业，那么就会在造价中投资更多的建筑材料费用。

1.2直接影响施工工期和施工质量

众所周知，建筑材料的上升不仅会影响到整个企业的工程造价，同时也会对施工工期和施工质量大打折扣。整个建筑施工过程是围绕建筑材料所展开的。所以如果建筑材料因为价格的原因不能及时采购或者质量有问题，那么整个工期就会延迟，这样的情况对于整个企业的发展以及声誉都会带来极其恶劣的影响。除此之外，工程造价都是在施工前期所拟定的，如果施工人员在采购的过程中发现建筑材料上涨，那么施工人员也会为了节约成本，采购质量差的原材或者是直接停止采购活动，这种情况直接影响到施工各个工序的开展，从而从根本上影响企业的经济效益。

1.3承包商运营风险加大

当前建筑企业的发展来看，目前很多建筑工程都是属于外包的形式，外包给建筑承包商，从而来完成其施工活动。所以，当承包商承包下这一工程项目之后，如果工程造价一旦拟定。那么其造价金额就不会轻易改变。如果出现了材料上涨的情况，承包商自身也要承担比较大的经济风险，这种市场形式也会打破第三方承包的长期合作关系。一旦建筑材料涨价比较厉害，会让承包商的正常利润大打折扣，严重的情况下还会导致整个建筑项目处于亏损的状态。除此之外，对于一些经济运营不济的承包商来说，不仅会使承包公司的资金链发生断裂，同时也会拖欠工人工资，延长施工工期，影响整个建筑行业的可持续性发展。

2. 建筑材料价格波动对建筑工程造价的对策分析

对于当前企业所存在的一些因建筑材料所造成的造价工程影响，企业也必须要给予相应的对策，减少整个工期后期的施工影响，这样也才能保证企业的经济效益。以下对建筑材料价格原因所造成的造价影响进行具体性的策略分析，给相关工作人员提供一些有价值的建议。

2.1采用合同条款进行制约

合同条款具备一定的法律效益，所以为了确保工期可以按时按量的完成，那么首先就必须要以合同形式来约束双方，同时也能减少不必要的纠纷问题。但由于建筑施工的工期比较长，而且所涉及到的资金量也比较大。所以在建筑施工的过程中，如果一旦出现原材料价格上涨的情况，那么不仅会延误施工工期，同时也会给企业带来比较大的经济损失。对此，工作人员就必须要就合同中的条款进行明令制约，这样也才能明确双方的责任，从而确保建筑施工可以顺利的完成。在制度合同条款时，也必须要按照工期的实际施工情况来拟定，同时也可以根据建筑项目中的实际情况来进行适当的调整。以免引起不必要的纠纷。另外对于项目活动中比较容易出现问题条款内容，双方在签订合同的过程中也应该明确指出，比如建筑材料大幅度的上涨，不完全属于承包商的所有责任，而是应该由业主分担，这样也才能保证建筑工期的顺利开展，同时保证其施工质量。

2.2完善建筑材料价格体系

建筑原材料的价格波动不仅影响到整个施工工期，同时也影响到建筑企业的经济发展。对此为了尽早的减少因建筑材料给工程造价带来的影响，建筑企业在日常的管理过程中也必须要完善建筑材料的价格管理体系。企业也要避免因长时间原材料价格波动而影响整个施工的正常开展。另外企业的相关部门也应该对建筑材料的市场行情进行管控。这样也才能快速的收集和整理出建筑材料的市场信息，以此来对未来的建筑材料价格进行预估，从而减少因建筑材料而对经济活动的巨大影响。相关工作人员也应该要对近几年的建筑材料价格作出科学性的分析，以此来确保工程造价工作的有序开展，以此来保障企业的正常经济活动。

2.3差价预估的备选方案

由于其原材料的建筑材料价格不稳定，所以企业人员也没有办法对建筑材料做一个明确性的预估。对此，在具体展开建筑施工活动之前，可能会因为材料价格的波动从而对企业造价方案形成一定的影响。因此企业在拟定造价方案的过程中，也必须要将价格差异性考虑到其中。并且根据具体的建筑工程造价准备工作情况，确定好相关的价格预估备选方案。只有做备选方案，这样也才能对整个工程造价有一个更为精准的判断。尤其是对于一些用量比较少的材料，可以直接到厂商购买，但是在具体的采购过程中，除了要准备差价之外，同时也要对质量进行良好控制，选择物美价廉的材料，以此避免在工程建筑中出现材料浪费的情况。对于采购量比较大的材料，可以采取企业招标的方式，招标采购的方式可以确保整个材料在购买过程中的科学性和公开性。

2.4完善采购购买工作制度

由于建筑工程的材料采购有自身所存在的优劣势，所以建筑材料的采购方式主要是采用招标采购的方式，以公开透明的方式，对施工过程中的主要材料有一个明确的采购了解和分析。其次，对于建筑施工中用量比较少的次要材料，通常是由建筑单位安排采购人员进行实地采购，这种采购方式必须要货比三家，从材料价格以及材料质量进行全面性的对比，最终挑选出物美价廉的材料，将建筑企业的经济实现效益实现最大化的发展。

3. 结束语

由此可见，建筑原材料价格的波动对于企业造价工作还是存在很大的影响。对于这种情况，企业也不能完全去避免价格的波动。对此，只能发现问题及时进行解决，并且在项目开展施工之前，首先要预估到材料价格差，并且做出相应的备选方案，确保企业没有太大的经济损失。同时，工程造价的工作人员也必须要不断地了解市场价格的动态发展，对材料价格的波动有一定的敏锐性，这样也才能将造价影响控制到最低。总之，原材料价格波动是不可控的，企业能做的就是完善企业自身，并且不断的完善造价工作，提前做出预选方案，这样也才能维持企业的可持续性发展。

参考文献：

1. 苗婷婷. 建筑材料价格波动对建筑工程造价的影响研究[J]. 财讯, 2021(12):1.

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