现代化绿色节能建筑工程造价管理

现代化绿色节能建筑工程造价管理

冯晓佳

亚都建设集团有限公司 嘉兴市 314500

摘要：由于我国绿色节能建筑技术发展较晚，许多绿色建筑技术都在借鉴国外先进技术和经验，没有充分结合我国建筑工程项目的实际情况。因此，为了保证绿色节能建筑工程项目的相关技术能更好地发挥作用，促进我国现代化的绿色节能技术的高质量发展，有必要不断的提升和加强建筑工程项目施工管理和控制手段，特别是突出工程项目造价成本管理，切实突出工程项目的绿色环保理念。

关键词：绿色节能；建筑工程；造价管理

引言：对于面临能源消耗和严重污染问题的建筑工程企业，要从生态环境保护和自然资源节约的角度不断地提升和加快绿色建筑工程项目的建设施工步伐，从根本上控制和引导相关企业以生态效益为先，实现建筑工程项目施工建设的经济效益和社会效益的有机统一。

1绿色节能工程概念

绿色节能工程是指建筑工程项目的施工建设企业在项目建设施工过程中，在原有施工技术和工艺的基础上，强化资源节约和环境保护意识，并将这种意识融入到建筑工程项目建设施工的各个方面。绿色节能的概念应纳入早期的工程的规划设计和施工准备阶段，还需要涵盖项目施工的整个过程以及后续的项目运营维护的过程。在中国，绿色节能工程项目一般依靠绿色节能施工技术和绿色节能建筑材料来实现建筑的绿色环保^[1]。中国目前提倡在建筑施工中使用新型绿色节能建筑材料。与其他材料相比，这种材料的价格相对较高，这直接增加了工程项目施工企业的成本预算。由于绿色节能材料尚处于起步阶段，长期以来没有得到开发和完善，在使用过程中不可避免地会出现一些问题，与真正实现绿色节能还有一定差距。此外，从建设方和业主的角度来看双方都希望在项目建设当中充分的实现经济利益最大化，实现各自的实际利益诉求。因此，他们通常只注重项目建设施工速度，而忽视施工质量的管理和施工技术的监督。采用新的施工技术可能会影响施工速度并消耗他们自己的成本。因此，建筑公司和业主在大多数情况下选择传统的施工工艺和建筑材料，这不能有效地推广新的绿色节能技术，更不用说绿色节能项目的高质量建设了。在建筑还有领域内，绿色节能项目在一些西方国家得到了很好的实施，并取得了显著的发展成效。所以说我们必须积极地学习这些先进的建筑绿色环保的想法和经验^[2]。

2现代化绿色节能建筑工程的作用与意义

建筑节能是指根据当地气候条件，调整建筑工程项目的间距、建筑形状和建筑朝向以及空间布局，准确地把握好建筑工程项目的周围绿化等相关因素，以达到高质量的节能环保的目的。一般来说，根据中国的气候条件，建筑工程项目一般都是南北朝向的，或者是近似的南北朝向，这样对于建筑工程项目的采光就会比较良好。此外，建筑的建筑工程项目的平面布局可以通过现代化的设计方法进行设计。工程项目的绿化主要通过影响外部环境来影响建筑工程项目的能耗。在保证建筑材料质量的基础上，可以使用一些隔热性能良好的建筑材料来提高工程项目的主体结构的保温隔热性能，这也是建筑工程项目后续使用阶段提升环保性能的重点。因此，绿色、环保和节能对建筑工程行业发展具有重要意义。

3我国绿色建筑技术的可操作性分析

在21世纪，我国的经济社会不断发展，取得了显著的发展成效，在这种背景下我们可以不断地扩大绿色建筑的应用范围，实现对绿色环保建筑的更高质量的应用，引进国外先进的节能环保技术、理念和方法，结合我国现有的建筑资源，高水平地实施绿色建筑技术。在此过程中，要求相关单位严格控制工程项目的成本造价，确保项目施工建设的高质量进行^[3]。

4我国绿色建筑所面临的问题

我国的绿色建筑技术起步较晚，很多经验和技术都是借鉴国外的发展，但往往跟不上我国的建筑工程项目的实际发展需求。还需要不断的结合实际情况进行创新和完善加强项目施工地监管。

4.1绿色建筑的概念

如何规范“绿色建筑”概念的定义标准，也成为我国相关产业发展中的一个难题。此外，绿色建筑产业在我国的城镇化发展以及生态环保理念深入人心的社会背景下，有着很大的发展潜力和发展空间。此外，绿色建筑自身的独特优势也有很吸引人的地方。但是如果整个行业都按照统一的标准实施绿色建筑，那么它可能无法很好地适应各个地区的情况。因此，类似的工程项目建设标准和绿色建筑概念的问题仍然存在。

4.2建筑设计能力的滞后性

毕竟，中国绿色节能的建筑施工技术的发展相对缓慢。许多工程项目的设计师仍在不断地研究相关技术并借鉴更多的经验，以满足未来中国绿色节能建筑工程行业发展的需求。当然，中国有很多优秀的设计师，但随着房地产业的快速发展和行业竞争的加剧，设计师对绿色节能的理念的关注已经减弱，这也是阻碍中国建筑业可持续发展的另一个瓶颈^[4]。

4.3投资回报率不容乐观

从逻辑上讲，绿色建筑工程项目的施工技术应该得到更多政府资源和社会资源的支持，但中国的实际情况是，工程项目施工建设过程中关于节能环保的资金储备是比较少的，工程项目总体的成本预算有限，资金链也比较不稳定，往往导致项目施工地停滞。此外，由于资源不足和国家补贴有限，整个工程项目的绿色节能改造非常困难。

5绿色建筑的工程造价管理分析

5.1造价管理的决策阶段

5.1.1社会条件方面

工程项目的社会效益、经济效益、社会需求、建筑施工范围和消耗的资源、项目建造的地理位置、建筑设计与周边环境的关系等等都会影响造价管理的决策，特别是建筑工程所涉及的交通、地理、气候、历史文化等^[5]。

5.1.2环境条件方面

根据项目施工建设环境的具体情况，评估室内隔热、隔音和采光、通风的预期效果。根据项目的具体环境状况，制定并选择有效的节能方案。

5.1.3备选方案方面

通过调查分析，确定了工程项目建设的实际情况和需求，以项目使用周期内能源成本最小为原则选择相应的替代方案。在确定项目建设方案时，需要使用经济评估方法、价值评估方法和系统分析评估方法来评估工程项目的建设成本，与此同时还需要为选择最佳的节能设计方案提供科学依据。

5.2造价管理的设计阶段

建筑工程项目成本管理的设计阶段是成本管理工作中最关键、最基础的部分，因为这部分的设计质量将会影响整个建筑工程项目。在设计方案时，我们需要充分强调绿色节能和环保的概念，项目的成本预算管理人员必须根据设计图纸制定正确、适当的成本预算，并尽量将预算控制在一定范围内，避免项目建设的超额现象。在工程项目的设计过程中，设计师和预算人员必须就设计进行充分的沟通，并结合预算管理人员的意见，对设计进行有针对性地完善和修改。

5.3造价管理的实施阶段

在实施阶段严格控制成本管理是绿色建筑工程的重中之重。具体造价控制工作主要要做好以下几个方面的工作，首先是必须要有效地提高相关员工的工作积极性，确保工作效率的提升，有可能大大缩短项目建设施工的时间，有效的节约工程成本。同时要不断提升员工的相关专业技能。根据以往的经验，工程项目施工建设必须要在高素质人才的保障下才可以高质量的建设完成。施工人员和管理人员必须具有特定的专业知识，才可以更好地完成相关工作。

结论：

绿色建筑是建筑业未来的发展趋势。在绿色节能建筑建设过程中，项目成本管理是绿色建筑行业发展的重要保障。可以说工程项目的成本管理工作贯穿于现代绿色节能建设项目的全过程，全面控制项目的决策、设计和实施阶段，为工程项目高质量建设打下坚实的基础，确保项目建设可以取得更好的经济效益和社会效益。

参考文献：

[1]琚艳华.现代化绿色节能建筑工程造价管理[J].建筑技术开发,2020,47(05):100-101.

[2]陈蓉.现代化绿色节能建筑工程造价管理[J].散装水泥,2020(01):57-58.

[3]李连,王琴.浅析现代化绿色节能建筑工程造价管理[J].建材与装饰,2019(14):164-165.

[4]季玉堂.现代化绿色节能建筑工程造价管理[J].建材与装饰,2018(17):187-188.

[5]段莉丽.现代化绿色节能建筑工程造价管理[J].中外企业家,2015(12):195+198.