建设工程监理的现场规范管理与控制

建设工程监理的现场规范管理与控制

庄燕斌

浙江江南工程管理股份有限公司，浙江 杭州 310013

摘要：在建设工程项目日益增多的情况下，建设工程监理企业的数量和质量不断提高，其和建设单位、勘察设计单位、施工单位一样，在建设工程行业中都发挥着举足轻重的作用。对于建设工程行业而言，建设工程监理投资少，固定资产要求低，因此具有较大的发展前景。但是随着市场环境的变化，市场竞争加剧，尤其是建设工程监理市场存在恶性竞争现象，导致监理工程合同在制定上存在同质化、低质化问题，对此需要对建设工程监理工作做好现场规范管理与控制。

关键词：建设工程；监理；现场规范管理；控制

1 导言

工程监理的现场规范管理包括确定监理部门的人员数目、职业分工、岗位、责任，确定监理工作机制、工作流程、工作准则和各种管理事件的作业过程，构成统一、规范以及比较稳定的场地监理工作管理系统。规范管理工程监理部门的每个监理活动，全方位跟踪和控制监理活动，保证企业管理效益，提升监理工程的管理水准。场地监理部门的规范化监管具有机制化规则、标准形式流程和信息化方法等特点。在建筑工程施工的过程中，建筑工程的施工质量会直接影响建筑的功能和价值，所以现场监理工作对建筑质量至关重要。

2 工程监理概述

2.1 工程监理的内涵

工程监理是指具有相关资质的单位受建设单位的委托，按照国家相关规定和监理合同要求，对建设工程进行监理。对于建设工程监理而言，监理主要是一种有偿技术服务，是在委托人的要求下对建设活动开展监督管理的技术活动。建设工程监理的依据是相关的法律法规、技术规范以及监理合同，原则是诚实、守法、公正、科学。

2.2 工程监理的内容

工程监理应该涉及建设工程的全过程，对建设工程的内容进行全方位管理，内容包括建设工程的投资、招投标、合同签订、施工以及竣工等环节。通过对建设工程进行全方面监理，确保建设工程施工细节符合工程需求，从而保障施工安全与施工质量。现代建设工程拥有施工速度快、施工范围广以及施工环节复杂等特点，通常需要多环节配合才能完成施工，因此对建设工程监理的要求越来越高。在实际建设工程中，为了确保监理质量，需要由专门的监理人员开展相关工作。一方面，根据相关法律规范、技术规范以及监理合同，对建设工程的每一个环节开展监督管理；另一方面，合理划分建设工程监理细节，根据工程需求创建专业化的工程监理机制，不断更新总结监理经验，以确保工程实现施工目标。

3 建设工程监理的现场规范管理与控制措施

3.1 事前控制

3.1.1设计交底和图纸会审

设计和图纸会审主要由建设单位、设计单位、施工单位、监理单位共同负责，在会议中需要撰写图纸会审纪要，纪要内容主要以弥补图纸不足为主，其和设计图纸的法律效力相同。且图纸会审前，监理工程师需要和专业工程师们共同分析图纸，并探讨交流图纸的不足，对于各方面问题需要撰写书面调整意见，并上交给设计单位，且建设方也需要分析图纸，根据具体情况提供改动意见。

3.1.2审查分包单位资质

建设工程项目监理单位需要对分包单位资格、手续等进行审查。要想确保该工作顺利完成，需要建设单位考察和选择分包单位时加强和监理单位的交流、合作，并选择具体时间，在进场后直接可以办理手续，以此确保监理工作有效发挥具体作用。

3.1.3审核项目经理资质

建设工程监理单位需要对负责人进场情况进行检查，根据投标书检查项目经理需要承担的责任、素质、能力，比如，对于质量管理员，需要对其素质、证件等进行检查，并确保他们具备丰富的施工经验、良好的工作态度；对于技术管理人员，需要对其的技术水平、技术资质、技术职称、相关经验等进行检查。

3.1.4对施工组织设计和施工进度计划进行审查

对于建设工程监理单位而言，施工素质计划和施工进度计划都需要在投标活动中作为技术指标向上级递交，为了提高中标率，需要建设单位精心设计。但是当前建设单位施工组织计划虽然内容完整，但是和现场实际不符，针对性不强，对此需要监理工程师通过审核、检查，及时发现问题，根据实际情况进行完善，对于调整后的施工组织计划也需要经过监理工程师的审核，并在签字确认后才可以实施。

3.2 事中控制

3.2.1工序施工和验收质量控制

监理单位需要根据《建设工程质量管理条例》基本规定，对原材料、结构配件、设备质量进行把关验收，以此确保工序施工质量，并且还要求对施工工艺进行验收，对于工艺需要根据管控方案进行验收审核，并督促建设单位自行检测工序、工艺质量；各工序之间的配合情况、交接情况的验收，对于没有进行验收的工序，禁止开始下一道工序，且各工序之间要密切配合，如果没有配合到位，则无法保证施工质量；隐蔽工程的检查、审核。隐蔽工程是指被后道工序掩盖的工序，容易被忽视，因此也需要做好检查和审核，并要求项目经理进行签字，便于在后期竣工验收时可以确保各工序数量和质量和合同一致。

3.2.2现场巡查和旁站监理

现场巡视是一种常见的监理方法，可以帮助监理人员一方面了解现场情况，一方面对施工质量、管理体系的落实效果进行把握。一般情况下，监理工程师需要协助相关工具或者直接用眼睛观察。比如，可以使用百格网对砌砖的砂浆饱满程度进行检查，使用塌落筒检测混凝土的塌落程序，使用测量工具检测钻头的直径，通过这些方法可以及时发现各方面误差，便于及时解决，降低各种风险、隐患的存在。旁站监理是指对施工中的显著问题、脆弱环节、关键部位等进行检查、管控。监理工程师需要制定可靠、可行的旁站监理方案来指导工作人员开展工作，帮助工作人员清晰明了地把握工程特点、管控重点，并根据特殊工种、特殊共享等制定作业指导方案。

3.2.3分项工程和子工程质量管控

对于各分工程需要查看其是否符合质量验收标准，并确保质量验收记录完整、真实；对于子工程要确保验收合格，质量控制资料齐全。地基、基础、主体、设备安全等子工程在质量审核时，需要重点对功能完整性进行抽样检查，确保符合验收要求。

3.2.4工程变更管控

对于需要变更的工程方案，要及时提交监理工程师，监理师组织工作人员进行分析、检查，在审核通过后，建设单位将其转交给原设计单位，并由原设计单位编制变更方案。对于涉及安全、环保的变更内容，还需要由相关责任部门审核批准。

3.3 事后控制

3.3.1审查工程竣工资料

对于工程竣工资料具体审核内容包括：建设方竣工资料、监理单位监理档案、承包商施工前期准备资料、勘察和设计单位资料，其审查目的是确保工程竣工验收时工程建设档案资料的完整，确保工程验收备案时档案资料的完整，确保满足城市建设工程档案馆存档要求。

3.3.2子工程竣工审核

对于各种新建工程、扩建工程、改建工程、技术改造项目，需要主管部门对设计单位设计文件进行批准，确保其符合验收标准后进行建设单位验收，对于批准内容需要与施工质量验收规范和相统一。

3.3.3工程竣工备案

在工程竣工后，监理单位需要和建设单位共同查看、审核竣工验收备案表。备案表需要一式两份，一份交由建设单位，一份交由备案机关。

4 结束语

总之，监理工作是建筑施工中的重要组成部分，监理者在实施工程中具有十分重要的作用。监理工作具有服务性、独立性、专业性的特点，在建设工程中发挥着重要的作用，因此，需要通过监理工作对工程建设全过程进行动态性管理和控制，对施工现场进行规范性管理和控制；同时，监理工作较为复杂，需要做好质量控制、进度控制、现场安全控制等，以确保监理活动稳定有序进行，切实保障工程建设质量，为建设工程稳定发展保驾护航。

参考文献：

[1]卓和平.建设工程监理的现场规范管理和策略研究[J].建筑与装饰，2020（22）：40+42.

[2]尹静静.建设工程监理的现场规范管理和策略研究[J].建筑工程技术与设计，2020（5）：3373.

[3]陈红玉.建设工程监理的现场规范管理和策略研究[J].砖瓦，2020（11）：130-131.