基于土建工程造价预结算审核策略分析

基于土建工程造价预结算审核策略分析

柏杰，包 姗

长沙联东金皓投资有限公司，湖南长沙， 410329

摘要：建筑行业的不断发展，使得企业面临的压力不断加大，很多企业为节省成本费用，都在积极地寻求降低费用的方法。因此，预结算的出现得到了越来越多企业的广泛重视，企业也逐渐地意识到进行预结算的重要性，加强对预结算工作的审核就显得十分重要。很多企业希望通过预结算审核工作来提升企业的竞争力发展。因此，探索出土建工程造价中的预结算方法能促进工程的进一步发展，使审核工作的准确性得到保障。

关键词：土建工程；造价预结算；审核策略

1背景原则

建筑工程施工开始前，施工单位需要进行全面的项目分析，并进行严谨的成本预算审核。建筑工程造价预结算审核可以保证工程建筑的质量，防止工程建设者为了降低生产成本选择质量较差的建筑材料，以次充好。建筑工程造价预结算中只有遵循公正、科学原则，才能更好地控制造价水平，保证工程建设的顺利进行。

2土建工程造价预结算审核特点

2.1 能对工程方面的成本与造价起到节省作用

造价预结算审核工作的开展是对该工作的 一种监督，能及时地发现工作中存在的问题，

针对出现的问题及错误行为及时地改正，保证了工作的准确性，对预结算中常出现的虚假问 题能及时地制止，保证了成本与造价之间的相符性，有利于成本的节省 。

2.2 促进了工程施工质量的提升

施工质量的好坏不仅体现在施工中，在施工的设计环节也会有所体现，运用预结算审核

工作，能及时地发现工作中与设计不相符的地方，并通过预结算书的方式呈现出来，保证了 工程建设的规范化，使审批手续得到进一步优化，保证了工程建设质量。

2.3 提升了工程施工环境的质量

预结算审核工作的实施能使建筑企业的价格保持在同一水平上，使建筑企业之间不在存

在价格方面的竞争，而是成为了企业软实力方 面的竞争，这有助于保证企业在竞争中的科学性，以促进土建工程行业持续健康发展，提升建筑行业的整体素质水平，使建筑行业的发展得到质的飞跃。

3当前土建工程造价预结算审核中存在的问题

3.1在招投标方面存在不规范的现象

招投标的重要性是不言而喻的。从招标的层面来看，常存在问题答疑不及时、对清单方面的处理等工作不到位；而在投标方面，对报价的方法使用存在不当之处，容易产生漏报的现象，尤其在价格方面，因报价的不合理经常会导致纠纷事件的发生，这些潜在的因素都会对土建工程的实施产生不利影响。

3. 2 审核编制不足问题

建筑工程施工涉及的内容较多，并且施工周期较长，建筑工程造价预结算的工作开展需要结合有关标准进行。建筑工程施工开始前，相关工作人员应对整个工程项目进行详细分析，严格按照造价预结算的审核标准评估建筑施工所需费用。如果没有科学的造价预结算审核体系，就难以及时发现预算中的差异与问题。

3.3在工程变更方面存在不规范性

在土建工程的施工中常会出现很多的不确定因素，施工的进度和质量也会受到不确定因素的影响，因这些因素的出现导致工程需要进行变更。当工程出现变更时其内容就会与原有的清单存在差异，使土建的施工方案发生变化，在进行审核的过程中没有全面进行规定。

4土建工程造价预结算审核解决途径

4.1优化预结算审核的流程

在进行土建工程预结算审核工作中，需要遵循客观工作原则，保证审核结果能够具有准确性的特征，在实际实施时需要做好工程量的审核，在审核之前需要加强对现场情况的了解及认识，保证审核结果和工程实际是相符的，提高实际造价管理效果和水平。另外对于材料价格的调整差额，需要严格按照造价管理要求进行标准性、合理性控制，最后对于取费和执行文件的审核，需要在合同条款的规定范围内保证取费标准能够具备合理性的特征，从而使得工程预算审核工作能够具备精准性的优势。需要注意的是，在实际审核时应严格遵循我国的相关法律法规来提高审核的效果，为后续的成本管理工作提供必要性的支撑。

4.2加强对实际情况的了解

在实际审核工作中，需要保证审核结果的精准性，深入到现场中开展必要性的检查，为后续审核提供重要的方向。对于某些大型和复杂的工程项目而言，需要加强对现场每一个部分的有效审核，并且核对测量和管理的记录，以此来作为后续审核的重要参考材料。同时相关审核人员还需要把握材料市场的发展方向，对材料类型和价格进行深入调查，防止在审核时出现虚报的情况，或者及时地发现问题，进一步提高实际审核的精准性。在实际现场勘查时需要做好数据的搜集及统计工作，保证审核效果的提高。在后续审核时要融入先进的信息技术，以此来提高审核的质量，比如工程量和单价属于重要的组成部分，但是复杂程度也是比较高的，如果只是采用人为计算，那么很容易会产生一定的偏差，所以在实际工作中，需要利用基本信息来提高建筑工程预结算审核工作的效率及质量，以降低工程量的计算误差，更加科学而有序地开展日常的工作，并且在获取完相关信息之后，要再一次审核及检查，与实际情况进行对比，防止对后续的计算造成影响。

4.3创新管理方法

其一，与审计人员一起紧跟时代发展，及时转变观念，积极学习国外优秀经验和方法，根据企业实际情况进行适当地调整和优化。审核人员要定期与其他部门的工作人员保持密切的沟通和互动，还应该一起分享经验，共同努力实现互惠互利的局面。

其二，建筑工程企业内部应该全面覆盖无线和局域网，加大技术、资金、设备等方面的投入，实现预付费审核工作的计算机化、智能化、一体化，确保审核工作的准确性和完整性。作为预对账审核人员，还需要积极参与培训和学习，掌握信息化软件、平台和系统。例如，审核人员可以收集全面的数据信息，并将其输入到数据库，在事件发生之前、期间和之后进行综合控制和查询，然后创建详细记录。

4.4健全设计变更和施工签证审核工作

施工单位应对项目进行合理控制，达到质量要求并在规定时间内移交，由此获得预期的经济效益。在工程建设前期，需要对工程造价进行全面考量与科学控制，审核工程各环节的工程量，评估造价管控方案是否可行。施工企业借助工程造价预结算工作，对各环节支出进行合理控制，将项目应用的费用控制在预算范围内，让参建单位均可获得经济效益。推进工程造价预结算审核工作时，审核人员需要调查施工签证单和设计变更单，选择取证调查的方式，分析相关内容的合理性并加以控制。在工程项目实施阶段，推进预结算审核工作，加强设计变更管理力度，保证设计变更单内容不存在虚假内容。另外，对施工签证单进行严格控制，满足审核要求才能进行后续的工作。

4.5提高审核人员的素质

审核人员的工作能力将会对工程造价控制造成较大影响，建设单位应该快速组建专业能力强、职业素养高的审核管理队伍，由相关人员负责工程造价预结算审核方面的工作，确保工作可以达到规定要求。为保证参与工程审核的工作人员均能胜任岗位，需要制定工作标准和要求，规范审核人员的工作行为。建设单位还需要利用各类渠道宣传审核工作，让企业所有工作人员均认识到审核工作的建设单位重要性和提高责任意识。建设单位为提高审核人员工作能力，可以定期开展培训活动，掌握施工图纸、材料价格、定价变更、定价方法等内容，有利于审核人员高效地开展工作，同时保证审核工作达到质量要求。

总之，在土建工程项目进行的过程中，加强造价预结算审核工作是非常重要的，因此相关工作人员需要明确主要的工作任务，结合以往工作中所暴露出来的问题，提出有效的优化策略，以完善建筑工程造价预算审核模式为主，确定工程项目的技术条件和工程量等相关的内容，遵循公平和客观的原则，提高工程造价预算审核的效果及水平，从而使建筑工程的整体效益能够得到全面的提高。

参考文献：

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