基于低碳经济理念促进房地产经济发展的策略

基于低碳经济理念促进房地产经济发展的策略

秦榛

身份证号码： 410502198909082531

摘要：当前，我国人民群众经济水平持续增强中，其平日生活品质获得极大改善，此时各领域把目标转向房地产等领域，并高度重视低碳经济理念下在房地产经济发展。现在需要寻求新的经济增长点，然而在实现发展可持续要求，房地产领域需要按照低碳经济理念实施，房地产在转型环节要达到排放标准，减低废弃物排放数量，不要出现因房地产废弃物排放超标引发平日生产生活的不良后果。基于此，本文从低碳经济视角阐述，提出房地产行业经济发展对策，以此推动房地产领域对经济社会的贡献，满足当下低碳经济发展需求。

关键词：低碳经济理念；房地产；经济发展；有效策略

引言

低碳经济越趋于全球化，而房地产行业是国家经济主要组成部分，同时其也是资源使用量大及碳排放的重点领域，当前处于低碳经济时代，房地产企业怎样在施工中找到一个平衡点，既能实现企业快速发展，也满足碳排放降低的要求，其作为现实的课题之一。伴随群众对生态环境保护认知度增加，可持续发展思想深入人心，在低碳经济思想的牵引下，房地产行业发展也在慢慢地减低能源与资源使用量，并且旨在实现大众生活品质的提升，保障好低碳经济深入全面领域，加大低碳经济的构建与发展，为房地产行业长足前行提供源源动力。

一、基于低碳经济理念促进房地产经济发展的有效策略

（一）基于正确引导，树立良好观念

发展房地产行业是让购房者去买当前房地产企业所建设好的房屋。对此，在实施低碳经济发展思想之中，需保障购买者可以认可与理解其发展思想，政府单位及新媒体平台需足够大发挥自身引导效果，并且给购房者予以清晰指引。除此之外，购买者还认知房屋环保性缺失不利于周围自然生态环境，会产生一定危害性，为更好地增强对低碳环保经济发展思想落实力度，需基于购买者视角出发，不要出现购买无环保性房屋，有效落实低碳经济发展思想进入房地产领域。从舆论中给出正确方向，让购买者具有正确购买思想，并增强对低碳经济发展思想认可度，第一时间掌控房屋选取、购买环节的基本要求，摒弃以往以房产位置为王的购买思想，要对房屋品质选取具有足够认知，进而清晰确定绿色房屋对发展的巨大作用，促使建设绿色房屋的房地产企业发展更长久。

（二）实现对新能源的有效使用

在项目建设阶段，因为会使用普通种类的玻璃建材，且该玻璃建材自身所带有导热性难以直接被应用于建设。对此，需加强对新材料、新能源、新技术的研发力度，并选择有着隔热性的玻璃建材，为房地产行业实现低碳经济发展思想打下基石，也综将迎来企业效益提升。如在运用隔热辐射玻璃，因为此类在保障房子范围内采光良好外，还有力阻挡室外阳光的热能入室，再次保证房屋内部温度设置的稳定性，不只是不会出现房屋内部温度过大等堵点，还有利于房屋温度恒定去减低相关电器应用次数，进而更好减低电能能源的耗用量。

（三）对房地产内部结构予以优化和完善

房地产企业实施管控环节往往会因管理制度不健全造成有关制度落实与执行大打折扣，效果一般，进而让使得企业范围内的管控工作体系出现无实质内容以及混乱局面，让建筑建造项目实施建设阶段产生更大能源耗用，对低碳经济思想推进不利。对此，房地产建设方需高度关注低碳经济思想落实，对施工所用建材按要求严格把好质量与管理关，以此保证房子品质，立足当前生态环保项目建设状况，从智能化优化举措出发以此促使低碳经济走的更好更远。另外，房地产企业发展阶段之中，不应违背大趋势大方向，理应全力适应低碳经济改革，为低碳经济理念落实与应用给予全力支撑，从低碳经济理念角度建立更优化的管理模式，利用有效整合与科学应用资源及能源的手段，极大减低对资源能源所引发的损失。

（四）充分的控制低碳经济房地产开发环节的整体成本

在对科学技术创新与研发时，其离不开资金投入以及资源的支撑。对此，房地产行业对新能源开发之中，仍具有费用增大等层面问题，而在费用增大环节里，会造成房屋价格会随之上升，阻碍了绿色建筑工程发展的长期性。另外，从低碳经济发展视角将造成建筑工程总体资金费用一定程度增大，因为低碳经济在当前是一种新兴发展方式，在实施环节中要综合运用许多科学技术，利用增大对科学技术研发力量，进而得到主要以环保与节能的新式能源，对传统房地产工程建设过程所选用的基础建材予以代替，不要出现持续应用有着耗能高的特征的建设资源。对此，要基于本质方面出发，为房地产企业建设费用投入等层面加以更严管理与控制。第一，在购买项目相关资源阶段中，还应该全力创建健全的基础运转体制，保障各个层次间的运转关联均要清晰确定，选取具有针对性的管控方式保证房地产建设费用科学性。第二，在选择和使用新技术环节中，需要保障技术实施关键点可以达到房地产行业实施思想，与企业发展思想具有同一性，规避盲目利用高新技术等发展思想，基于本质层面处理好环节污染与资源使用率低等难点，进而进一步保证房地产项目可以实施。第三，在对建筑工程建材选取阶段中，对建材大小以及品质均需按要求执行，不要出现因应用过量的高价格的建材引发不必要支出。第四，在实际实施之中，还需要从系统化以及规范化角度展开一套严格监管流程，增强对房地产行业监管强度，以此保证资源使用率低的现象获得更好解决，减低有害物资的排放数量，不要出现对附近生态自然环境的污染与不利因素。

（五）由政府予以政策支持

为更大力度实施低碳经济，不只是要和可持续发展经济理念形成同一高度，还要有利于减低对自然生态环境的影响。对此，政府单位要清晰认知自身主观责任，充分发挥行业监管作用，为低碳经济理念下房地产行业的持续健康发展打下坚实基石，以此保证低碳经济发展理念可以在房地产经济发展阶段中产生更为积极的效用。除此之外，政府单位还要分析房地产经济当前现状，剖析全面、具体，进而颁布更为精准的奖励与惩处举措，用制度与政策为房地产应用低碳技术提供有力指引。对严格落实低碳经济房地产企业，并取得一定成效，要兑现奖励政策；反之，针对房地产企业发展阶段产生较为重大的环境破坏及污染的，要按照相关处罚措施加以从严处罚，让其在后续发展中能改正思想，落实好低碳经济理念。只有如此，方可更好推动低碳经济发展长期性。

二、基于低碳经济发展理念创新房地产经济发展模式

（一）实现对企业成本的合理管控

在低碳经济发展要求下，企业不得不在技术与材料上下功夫，可引进新技术与购买新材料或自行研发，让施工工艺与建材有着环保性特征，但或多或少会造成房地产企业建设费用的增大。第一，为了适应低碳经济发展所需，达到有效管控房地产行业建设费用的目的，应在技术与材料选取使用环节着手，坚持最优原则，保障好所选取的建材是一种耗能低的材料，在管控有害物质排放的同时，足够大地将新技术的实际意义发挥出来，提升对新材料总体使用成效。第二，在研发从低碳经济视角发展房地产项目环节中，还需有效使用新型材料，并且根据施工建材的详细应用状况予以统计总结，保证好统计成果全方位、不缺失，从多个层次增大对建材应用状况的管理与控制强度，极大范围地减低建材使用率低和浪费现象产生几率。第三，在详细实施之中，还需要保障好所选取的施工工艺及技术，可完美符合低碳排放等规定阿瑶，实现工程发展目标。

（二）出台法律法规，控制产业排放

现阶段房地产行业发展结果良好，并编制了全面化、完整性的法律法规条款以及管理系统，在房地产经济发展之中，仍具有一定不足与短板。为实现房地产行业领域发展可持续，需要从低碳经济发展理念视角健全监管机制，完善与健全有关法律法规条款。除此之外，还需要针对能耗高和排放量大的企业，进行其发展模式创新，摒弃不好的发展方式，并为房地产企业给予清晰确定的排放要求及超标数值，对难以符合低碳排放的房地产企业要实施最严惩罚，淘汰该企业，进一步优化房地产行业，促进该领域慢慢地按照健康、长远方向发展转型。

（三）对房地产经济财税政策加以调整

面对当前低碳经济社会大环境下，尉氏县房地产企业长期发展进步，在各类资金投放力度要再加大、再加强。如果单单从银行借贷作为重大资金来源的房地产企业来分析，就容易产生投资风险更大。对此，现阶段全力推进健全的财税制度，要积极主动按照低碳经济发展理念前行，并提供有力支撑。政府大内需给房地产企业提供优惠政策，必要时给出一定的财政补贴，让企业可按照低碳经济发展理念发展，加大房地产企业发展步伐，创新发展模式，让企业积极转型。然而对于在发展阶段是以高耗能为主的房地产企业分析，需要设置一定的环境污染与环境破坏等方面的征税梯度，选取该方式让地产经济可以按照低碳经济发展方向实现短期内的转型，并且给房地产企业发展给予更大机会。

（四）制定长远化的房地产行业发展目标

当前，社会经济机制深入出现高效化特征，并且对房地产领域的经济发展模式与经济结构要求给出全新认知，在经济发展模式慢慢有重大转化，保证房地产企业运行阶段，可以保障有关建筑工程达到排放量低与能耗低等层面的需求。对此，企业需按照低碳经济发展要求展开足够细致的探讨与研究，并在房地产领域前行时期，从宏观性视角分析，为企业发展指明前行方向，保障房地产企业可更好更快地符合低碳经济发展方向，不要出现因低碳经济执行所引发的不良作用，进而促使房地产经济的平稳前行。

三、结语

当前处于低碳经济发展大环境下，为保障好房地产经济的持续平稳运转，并有效优化房地产产业结构，必须选取与之匹配的调节与控制措施，增强房地产企业落实低碳技术应用与开发强度，以此保证低碳经济发展理念以及低碳技术均可结合到房地产领域之中，增大管理房地产开发工程的强度，不要表现出因成本向上波动大等难题，保证好购买者均可提升绿色发展与低碳经济发展理念的认可度，增强自我认知，足够大地将低碳经济理念融入房地产经济的作用全面表现。

参考文献

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