商业建筑弱电与智能化设施的设计与实施

商业建筑弱电与智能化设施的设计与实施

宋浩

浙江和仁科技股份有限公司 浙江 杭州 310000

摘要：商业建筑对建筑的功能和空间都有严格要求，需要在进行设计和实施时有效应用智能技术，加强弱电和智能化设施的设计水平，确保商业大楼火灾自动报警、运行系统功能的有效发挥。

关键词：商业建筑；弱电；智能化设施的设计；实施

引言

弱电工程中的质量与建筑质量和整个建筑电气智能化工程的安全性息息相关。智能化建筑技术的加入不仅有效提高了机械设备的使用效果，还能满足人们日益升高的建筑要求，对于现在的生产、生活有着巨大的帮助。为了能够确保建筑电气智能化工程能够可靠的、安全地运行下去。文章对如何有效保证建筑电气智能化的弱电工程正常运行的要点进行逐一的分析，确保其可以顺利地运行，从而保证居民日常生活的顺利进行。

一、智能弱电系统概念

弱电系统对建筑运行发挥着重要作用，智能弱电系统主要由通信系统、设备自动化系统、办公自动化系统及综合布线系统构成。对于通信系统来说，住户能够利用通信系统获取外界信息，还能够与其他信息工具相连接，实现信息共享目标。在人们生活中，通信系统是日常工作、生活中不可缺少的物品。对于设备自动化系统来说，主要包括建筑给排水系统、供电系统、照明系统等，各系统能够起监控、检测及管理的目的，可对建筑内部各项设备的运行参数加以调整，使各项设备保持稳定的运行状态。此外，还可根据环境特征做出相应的调节，使建筑内部环境更加舒适。办公自动化系统可对计算机技术及多媒体技术加以应用，满足人们的办公需求。布线系统是实现内外信息传递的基础，可通过计算机网络，利用通话设备与数据设备相连接的方式，对建筑内部的各项系统加以控制。布线系统主要由电视布线、互联网布线、光纤布线等构成，布线系统是影响弱电系统运行水平的主要因素

二、智能建筑技术的优势

对建筑物内的电线、电气等一系列的设备进行安装、敷设的过程就是传统的建筑工程的安装过程。现如今，有了智能化理念加入，用户可以在智能化系统的影响下，获得更加舒适的居住体验，以及更加人性化的生活环境。比如，智能车辆定位系统。使用者可以在这种车辆定位系统的帮助下更加快速地定位车辆的位置，从而帮助用户提高找到自己汽车的速度，这种方式间接地加强了车库发挥的效用，还有就是现如今在大型建筑中使用广泛的火灾报警系统以及一系列的灭火装置。一旦出现火情，灭火装置可以立即报警，以及在消防员赶来之前进行灭火。这样的智能系统不仅大大减少了人员和财物的伤亡与损失，还可以大大地降低火灾的发生概率。火灾报警系统在建筑物中利用电气系统的感应元件，大大提高了智能化家居的协作效率，从而减少了人力资源的浪费，非常符合绿色、环保的施工理念。

三、商业建筑弱电与智能化设施的设计与实施策略

3.1工程管理

弱电工程的智能化相比于其他工程来说比较复杂，所以管理起来也比较麻烦。首先，要确保工作现场的安全，规范施工现场的安全管理制度，落实相关的法律法规。现场施工人员的安全防护装置要到位，以免在施工的过程中出现一系列的安全隐患。在培训的过程中加强施工人员的安全意识，从而有效的规避安全事故的发生。其次，弱电工程中开孔、开槽由其他工作人员进行施工，在施工前要进行积极地沟通，确保施工人员做好施工工作，以免出现事故，出现互相推卸责任的情况。最后，就是在施工的过程中，可能会出现交叉作业的情况，要保证各个施工单位密切配合，从而确保施工的正常开展，以免因为一个施工问题影响大家的施工进度。

3.2准确掌握弱电工程施工前期工作要点

为保障建筑电气智能化弱电工程施工技术效果，各参建单位应立足于弱电工程功能需求以及系统总体设计角度，重点针对各弱电系统设计标准以及功能特征进行准确把握。主动结合系统功能需求，做好产品选型以及系统维护管理工作。其中，对设备选型工作而言，相关负责人应该坚持将安全性以及适用性作为设备选型的技术理念。在此基础上，考虑兼容性与开放性，以方便用户高效使用。需要注意的是，在弱电系统及相关设备入场使用之前，工作人员应该加强对弱电系统及相关设备的运行调试力度。遇到选型不合理或者调试效果不佳的问题，建议相关负责人员结合施工要求，更换弱电系统及相关设备。

3.3计算机网络系统设计

通信及计算机网络系统为信息传输提供平台和途径，因此，需要注重通信与计算机网络系统设计。在进行商业建筑弱电与智能化设施系统设计前，需要做好顶层规划。考虑到商业建筑通信及计算机网络系统主要由商用网络系统和内部网络系统组成，在通信及计算机网络系统设计时还需要考虑内部局域网的设备用房、光缆、电缆线路布设的容量。商业建筑内的语音通信系统主要由运营商负责，内部局域网设计只需以业务数据传输需要为任务即可。但是因为业务数据繁多，网络设备就需要根据业务要求进行设计，一般内部局域网需要进行两层设计，即接入层和核心层，网络结构主要是星型拓扑结构，其可以容纳通信协议和千兆以太网技术，并可以连接VLAN技术，根据业务功能，促使逻辑网络自动隔离。

3.4优化建筑电气智能化工程管理

协调专业技术与作业者之间的关系，是优化建筑电气智能化工程管理的重要措施之一。技术的好坏直接影响着整个工程，加强二者之间的合作与联系，才是目前工程顺利进行的前提。除此之外，还要对其进行验收，具体分为验收前、验收中以及验收后。这三个环节，各自发挥着不同的作用，三者协调合作，共同保证建筑系统后期的正常工作。比如，要在验收的过程中，要重点检查弱电系统中的接地干线与强电系统中的接地干线，以免出现漏电的情况发生，要在验收前保证建筑电气智能化系统内部的设备都能正常工作等等，只有将上述的三个环节进行完毕后，才能保证建筑电气智能化工程得到完善的管理。

3.5注重各施工阶段的技术管理要点

在施工阶段，施工团队应深刻意识到保障弱电系统施工质量安全的重要性。在施工期间，现场施工人员应重点针对关键部件安装施工问题进行妥善处理。在此过程中，质量监理人员应深入施工场地，对弱电系统安装施工进行实时监管，以防出现安装失误问题。除此之外，质量监理人员应该按照设计方案以及产品设备说明书，完成对已安装设备的运行调试工作。需要注意的是，在施工作业期间，全体施工人员必须深刻意识到质量安全管理工作的重要性[6]。通过加强各岗位之间的协调配合力度，保障弱电系统施工效果达到预期。此外，在竣工验收阶段，设计单位以及施工单位应按照设计任务要求对弱电系统安装运行情况进行初验，并根据初验结果绘制试验报告，经过上级主管部门检测分析且确认合格后，提请甲方最终验收。

结束语：

信息技术的发展提高了商业建筑弱电与智能化设施的设计和应用水平，使商业建筑的功能和性能得到了有效提高，并形成了先进的管理手段和系统，不断提高了商业建筑的运维管理现代化水平。

参考文献：

[1]陈本杭.弱电智能化系统工程在建筑施工中的应用[J].江西建材,2021(10):236-237.

[2]晁党伟.建筑智能化施工管理现状及策略分析[J].绿色环保建材,.

[3]王文娟,叶志晖,王柳婧.智能化弱电工程的系统功能及现状研究[J].现代商贸工业,

[4]孙祥.建筑电气智能化弱电工程施工技术探讨[J].科技创新与应用,2021,11(23):153-155.

[5]尹波,冯笃学,刘道荣,刘超,孙天君,栾德鹏.弱电智能化发展的方向与应用探析[J].信息记录材料,2021,22(08):162-164.DOI:10.16009/j.cnki.cn13-1295/tq.2021.08.075.