房建项目中主体建设施工阶段的质量管控思路

房建项目中主体建设施工阶段的质量管控思路

梁功卫

广西建工第一建筑工程集团有限公司 广西南宁 530000

摘要：社会经济快速发展对建设项目数量和建设项目规模呈现爆发式增长。行业的整体发展也使得社会对该行业的要求提高，需要质量更优的房建项目，在此形势下，需要确保良好的施工管理应用，才能发挥其对房建项目施工的重要作用，同时提升其施工的质量和水平，进一步提升房建项目品质，有效提升房建项目安全性能和稳定性。就整体来看，通过进一步优化房建项目中主体建设施工阶段的质量管控思路，从而让房建项目质量得到保障。

关键词：房建项目；主体建设；施工阶段；质量管控

一、引言

在当前社会经济助推下，人们也需要越来越多的房建项目来满足生活需求，安全性和稳定性成为人们关注房建项目的一个重要方面，为确保良好的房建项目质量，应当充分重视房建项目主体建设施工阶段的重要性，在施工过程中融入创新思维和创新元素，合理的做好房建项目中主体建设施工阶段的质量管控思路，从而科学的完成房建项目施工管理工作。针对此，对施工管理人员的专业技术水平提出了更高要求，需要充分掌握最新的施工技术，优化升级施工管理体系，保障房建项目稳定、安全，提升房建项目可靠性，建设出经济实用的房建项目，推动房建事业发展。此外，良好的施工也能在确保房建项目主体质量的同时提升房建工程的品质和实用性。

二、房建项目中主体建设施工阶段的质量管控思路

2.1 做好施工进度计划管理工作

做好施工进度计划管理，将一切工程建设信息全方位掌控好，从而使得施工进度计划可以更为高效、合理而科学的进行编制，要想使得进度计划的管理成效较好，需要确保计划编制者掌握了足够的信息和资料，故而，在进行进度计划编制工作以前，就工作者而言，要将材料搜集工作和整理工作做好，为较好的开展各项工作打下牢固基础[1]。基于对上述资料的分析，可以将工程控制周期的相关规律探究到，从而基于工程具体实际，对施工进度计划进行优化，让其积极作用充分发挥出来。

2.2 全面考虑各种风险源和影响因素

在房建项目主体建设施工中，可能难以全面的估计各类风险以及对施工有影响的因素，故而，要全方位的采取措施对此问题进行解决，同时，要就施工现场的每一项安全监管制度进行健全，对所有风险源进行全方位的考虑，要就现场每一项的安全技术都进行严格管理，使得各道施工工序都符合相关标准，要预测可能伴随的一切安全隐患，从而有针对性的进行处理，进而将安全事故发生率控制在最小程度[2]。要就施工进度影响的相关因素进行分析和考虑，不论是施工现场的具体天气，还是相关管理者，还是施工者，都可能会让施工进度受到相应影响。要就这些因素进行充分的考虑，从而将健全的应急预案制定出来，预防出现突发情况，所有人都不知如何做，进而引发难以估计的后果。

2.3 做好房建项目高支模施工质量管控

进行房建项目高支模支架安装的时候，施工者需要就设计图纸中作出的标注进行严格的遵守，同时，要认真的校准梁线的具体位置，使得实际的控制线可以和设计要求相符，针对高支模的支架，尽最大可能的提升精准性和科学度。搭设高支模支架的时候，还要设置相应的监管工作人员，将安装时伴随的问题及时排查出来[3]。要使得模板安装的质量得到保证，预防在浇筑混凝土的时候伴随漏浆等情况。在浇筑的时候，还要将模板清理干净，对界面剂要涂刷均匀，预防出现油污以及积水的现象。在实践中，针对高支模，有着较高的技术性及专业性要求。故而工作人员要做好相应的质量安全评价，将施工技术计划科学的编制出来，将验收工作做好。常用率较高的验收模式就是细节式技术验收，可以基于规范标准的对比，将高支模施工质量的安全明确出来，基于规范的验收，第一时间将安全隐患发现，进而预防出现模板倾斜等问题，使得施工安全性得到相应提高。将模板拆除以后，要分类进行堆放，将模板上的杂物清理干净同时做好防腐处理，将模板缺陷第一时间进行修复，使得模板质量得到保证，让模板的重复利用率得到提升。

2.4 做好房建项目钢筋施工质量管控

在加工钢筋工程之前，施工者要认真检测钢筋质量。若发现质量不达标的钢筋，要第一时间做相应维修或更换；若发现钢筋生锈，要就生锈情况做出合理的评估，采用相对应的应对策略；若伴随太严重的锈蚀，使得钢筋使用受到影响，就要直接对其放弃；若锈蚀可以控制，就需要利用相应策略对其进行除锈，比如，可以利用钢丝刷对其进行除锈。钢筋加工进行施工的时候，要就建筑物每个安装部位做认真的检测，看安装是不是和预期的一样。很多钢筋在施工的时候发现摆位设计并不是很合理，故而，在施工的时候，就施工队而言，要先放样，从而对施工计划的可行性进行评估[4]。若发现不合格的放样检测，要在第一时间对施工方案进行调整，预防出现更大的损失。

2.5 做好房建项目混凝土冬季施工质量管控

为使得房建项目冬季施工质量得到提升，在冬季到来以前，就施工单位而言，要将施工准备做好，同时将可行而科学性较强的施工计划制定出来，从而在冬季到来以前将施工完成。同时，冬季进行施工也会使得质量事故的发生率大大提升，比如会引发混凝土开裂的情况，这些问题等到了春季、夏季的时候就会凸显出来，但因为还是发现太晚，后期处理起来就有很大的难度。故而，要将详尽而规范的冬季施工计划制定出来，如果缺少了此施工计划，采用了不标准的施工技术，会使得后期工程的质量维修伴随很大的难题。在冬季，针对混凝土进行施工的时候，需要将相关养护工作做好，预防在施工的时候，因为气温太低引发质量存在问题，如此，也将会出现凝结提前的情况。并且，在留置混凝土试块的时候，除去正常留置的，还要增加2组以上的和结构同样条件养护的试块，一类是受冻以前的混凝土强度，另外一块是常温养护下四周后的混凝土强度，进而使得混凝土建筑质量得以提升

[5]。待其到达施工现场，要在上面进行薄膜的覆盖或者设置一定的防风帐篷，使得其保温性能得以提升。

三、结束语

综上所述，随着我国经济的高速发展，各行各业在此经济背景下也步入发展的快车道，特别是作为衡量经济发展的房建项目行业。社会经济快速发展对建设项目数量和建设项目规模呈现爆发式增长。行业的整体发展也使得社会对该行业的要求提高，需要质量更优的房建项目，在此形势下，需要确保良好的施工管理应用，才能发挥其对房建项目施工的重要作用，同时提升其施工的质量和水平，进一步提升房建项目品质，有效提升房建项目安全性能和稳定性。就整体来看，通过进一步优化房建项目中主体建设施工阶段的质量管控思路，使其达到施工规范要求，从而让房建项目质量得到保障，更加实用美观，价值和市场竞争力极大提升。

参考文献：

[1] 孔德乾,刘春莉.建筑工程施工技术管理水平有效提升策略探究 [J].住宅产业,2019(4).

[2] 焦福民. 超高层建筑混凝土施工性能及质量控制要求[D].沈阳: 沈阳建筑大学,2018.

[3] 朱建华.建筑工程施工技术管理水平有效提升策略探究 [J].科技风,2020(15).

[4] 许多. 论城乡建设中高层建筑混凝土施工技术要求与质量控制[J]. 农业开发与装备,2020(7):57-58.

[5] 张威.提升建筑工程施工技术管理水平的有效策略研究 [J].中华建设,2019(10).