住宅建筑地下室防水工程施工质量监理

住宅建筑地下室防水工程施工质量监理

李志阳

同创工程设计有限公司 浙江 绍兴 312000

摘要：一直以来防水施工都是房屋建筑施工的重中之重。而防水施工监理工作的有效开展能够确保房屋建筑地下室的使用性能和使用质量，降低房屋建筑地下室渗漏情况发生的概率。本文主要从地下室防水混凝土施工、防水卷材施工以及防水施工质量监理的相关细节入手对房屋建筑地下室防水工程施工质量监理工作进行了分析和探究，希望能够为相关工作者提供有效的参考。

关键词：住宅建筑地下室；防水工程；施工质量监理；分析

引言：地下室作为住宅建筑不可或缺的一部分，其自身的防水性能直接影响着整个房屋建筑的使用质量。为了进一步确保房屋建筑地下室防水工程的施工质量，需要充分发挥监理的作用严格监督和管理地下室防水工程施工过程，确保施工的每一个环节都能够满足相关的设计标准和施工要求，不断优化地下室的防水性能。

一、住宅建筑地下室防水混凝土施工质量监理分析

首先，要做好防水混凝土施工方案的审核工作。监理工程师要按照相关的规范和要求严格审核防水混凝土施工方案，尤其针对各个施工细节要加大审核力度，确保设计方案科学合理、具有较高的可行性。如果在审核过程中设计方案存在相应的缺陷和不足，需要与参建的各方单位进行讨论和交流，并提出相应的改善措施，进一步优化设计方案。

其次，做好防水混凝土材料的质量监理工作。防水混凝土材料的质量直接影响着防水混凝土施工质量。因此，监理工程师要加大对防水混凝土材料的控制力度，确保选择的防水混凝土材料在规格、等级以及抗渗性能等方面满足相关的设计标准和施工要求[1]。同时要严格监控防水混凝土的配置环节，做好防水混凝土搅拌环节和浇筑环节的施工质量控制工作，以免防水混凝土施工过程中对相关的施工流程没有进行严格落实，出现违规行为。

再次，做好防水混凝土参数质量监理工作。做好防水混凝土参数的控制工作能够在一定程度上为防水混凝土施工质量提供相应的保障。在防水混凝土施工过程中，监理工程师要做好严格的监控工作。尤其要针对水泥强度等级以及水泥用量等相关参数进行严格控制。对其中混合有活性细粉料的防水混凝土材料需要按照实际的施工要求以及设计标准对水泥用量、水灰比、灰沙比以及含砂率进行科学合理的控制。

最后，做好防水混凝土模板的施工监理工作。防水混凝土模板施工作为房建筑地下室防水混凝土施工的重要环节，需要监理工程师加大重视力度。为了保障防水混凝土模板支撑施工作业顺利有效开展，还需要实施旁站监理。作业人员要采用带止水环的专用工具式穿墙螺栓对模板进行有效固定，促进防水混凝土模板施工更加平整、更加牢固、拼缝更加严密，不存在漏浆的情况。监理工程师还要要求作业人员在模板施工过程中采用满焊的方式将止水环与螺杆之间进行有效连接。在拆除模板的过程中作业人员要对其进行全面清理并保持干燥状态，再选择适当的密封材料开展封堵作业，封堵完成之后还要将其进行抹平。

此外，做好防水混凝土的浇筑施工监理工作。在防水混凝土浇筑施工作业正式开展之前，监理工程师要求作业人员采取相关的措施和方法对穿过防水层的管道以及相关的预埋件进行有效固定。避免钢筋和铁丝对模板造成破坏。为了保证钢筋保护层厚度满足相关要求，需要作业人员对混凝土和砂浆的垫块垫层进行提前制作。为了避免混凝土受运输因素的影响出现漏浆现象或者离析、泌水情况，需要在浇筑混凝土之前对其进行二次搅拌。并且要根据混凝土的初凝时间掌握好混凝土的浇筑时间。在防水混凝土振捣作业开展的过程中，需要根据泵送混凝土时的坡度选择三道振捣器科学合理的分布在每个浇筑带的相关位置，确保混泥土浇筑的质量。

二、住宅建筑地下室防水卷材施工质量监理分析

地下室水防水卷材的施工质量和防水性能直接受防水卷材施工质量的影响。防水卷材的施工方法主要有两种，一种是外防外贴防水卷材施工法，另一种是外防内贴防水卷材施工法。下面以外防外贴防水卷材施工法为例对其施工质量监理工作进行分析。

首先，做好地下室防水卷材铺设施工监理工作。如果地下室防水卷材施工涉及到的是大面积的柔性防水层，那么作业人员要采取相关的措施对相关的结节和阴阳角进行有效密封，并且要科学处理附加增强层。作业人员要采用多道涂料对三面交角部位进行全面涂刷。沿长边方向对底板防水层卷材进行有效铺贴。沿垂直方向对立面防水层及有效铺贴[2]。要求作业人员要将防水卷材的短边、长边搭接宽度以及增强胎体材料的搭接宽度分别控制在不少于15公分、10公分和5公分。并且要确保上下两层接缝处于错开状态，控制好阴阳角与搭接缝之间的距离，最少要保持在两公分或者以上。

其次，做好防水卷材施工的底板防水层与立面搭接施工监理工作。施工人员要选择立墙位置作为二者的搭接部位，并控制好底板与搭接位置的距离，一般保持在20公分或者以上，并且还要根据施工要求对搭接长度进行准确预留。要求作业人员采取相关的措施保护好二者的搭接部位。针对破损的搭接部位，需要采取相关的措施进行及时修补，以免影响后期混凝土的施工。

再次，做好永久保护墙和临时保护墙的施工监理工作。在外防外贴防水卷材施工作业开展的过程中，作业人员一定要控制好永久保护墙的高度和临时保护墙的高度，以结构混凝土地面为参照物，确保保护墙高度要高出其至少50公分。在临时保护墙拆除作业开展的过程中作业人员要对涂膜进行彻底清洗，并采取相关的措施对卷材进行修补，确保卷材处于整齐、干净、整洁的状态。

最后，做好防水卷材迎水面施工监理工作。在防水卷材迎水面施工作业开展的过程中，作业人员要在底面柔性防水层施工作业完成之后，根据施工要求设置相关的刚性保护层，其保护层厚度要保持在4公分或者以上，以免后期再开展钢筋绑扎作业或者混凝土浇筑作业的过程中损坏防水层，影响后期防水层的使用性能和质量。

三、住宅建筑地下室防水施工质量监理的细节注意

一般在住宅建筑地下室防水施工作业开展的过程中经常会出现相关的施工缝。如果按照相关的设计标准和施工要求需要施工缝，那么要对施工缝的位置进行科学合理的选择。尽量不要选择剪力墙和弯矩最大的位置来设置施工缝。通常在房屋建筑地下室会设置很多的管道层，它们都会穿过防水混凝土的外墙。需要选择止水环设置在套管外[3]。并且要控制好焊缝和止水环的高度，以免出现漏焊情况。如果在外墙和底板中间进行防水卷材施工，需要在四周位置设置相关的保护墙，并选择适量的水泥砂浆涂抹在保护墙的内侧，控制好水泥砂浆的厚度以及保护墙的高度。从混凝土垫层开始铺贴基层防水卷材并逐渐向立面进行延伸，控制好铺贴高度。选择好卷材的接茬部位，根据材料控制好接缝的长度。铺贴过程中一定要保持表面干净整洁，修补出现的破损部位。采取相关的措施密封好接缝位置。

结语：综上所述，住宅建筑地下室防水工程施工质量监理工作在开展过程中，监理单位要充分发挥自身的作用和价值，对施工的全过程进行有效的监督和管理，一方面要控制好防水混凝土的施工质量，另一方面要控制好防水卷材的施工质量，做好施工过程中的细节处理工作。以免后期地下室在使用过程中出现渗漏情况，全面保障房屋建筑地下室防水施工的质量，进一步优化房屋建筑的使用性能。

参考文献：

[1]蔡俊. 高层建筑地下室防水工程施工质量控制[J]. 砖瓦世界,2021(7):152.

[2]邱新华. 高层建筑地下室防水工程施工质量管理探索[J]. 建筑工程技术与设计,2018(16):2374.

[3]徐新苗. 高层建筑地下室防水工程施工质量措施[J]. 大众标准化,2022(8):19-21.