试论建筑工程造价动态管理及控制

试论建筑工程造价动态管理及控制

钱程

湖南安泰工程项目管理有限公司武汉分公司  湖北 武汉 430070

摘要：社会经济的发展和人们生活水平的提高，对建筑行业的需求越来越大，推动了建筑行业的发展。随着市场的深入建设，市场经济快速变化，建筑工程造价的动态管理成为了建筑行业发展的重要一环，对建筑行业及相关企业的发展进步有十分重要的影响。建筑工程造价的控制与管理实际上是一个动态的流程，为了适应市场的复杂变化，就需要建筑企业提高对于工程造价动态管理的控制水平，在整个建筑过程贯穿造价的动态管理工作，使建筑项目工程造价得到有效的确定及控制。但是，目前的建筑工程造价的动态管理还没有完全适应市场经济的发展需要，仍然存在着一些问题，为了未来建筑行业的发展与成长，要重视对建筑工程造价的动态管理与控制。本文通过对建筑工程动态管理的现状、影响因素及作用进行分析，并提出针对性对策，以推动建筑行业健康发展。

关键词：建筑工程；造价；动态管理；控制措施

建筑工程造价的动态管理是一项系统工程，贯穿工程建设的全过程。从建设周期来看，工程的造价管理是一个系统连续的、由浅入深、不断细化的过程；从实际的操作来看，建筑工程的造价由各个部分的机构和专业人员来完成的，各部门之间有效地配合和沟通。建筑工程造价动态管理的主要目的是对项目工程造价进行科学合理的控制，从而从基础上保证工程的顺利进行和建设质量。一个建设项目从立项到建成再到投入使用，需要经过可 性研究、工程设计、项目招标、工程施工、竣工验收几个阶段，与此相对应，建筑工程的造价也要分为投资估算、设计概算、施工图预算、工程进度款、竣工结算等多个环节和步骤。但是，就目前我国的工程造价的动态管理现状来看，工程造价管理的机构和人员之间还存在连接不畅的现象，各个部门和人员之间缺乏有效的沟通和衔接，从而导致造价管理存在问题，进而影响工程建设的进度和最终的建设质量。建筑工程建设项目是一项系统工程，其造价管理也要树立系统的观念，保证过程的统一性、连贯性和动态性，从而从基础上提高我国建筑工程造价的动态管理水平。

一、当前建筑工程造价动态管理的现状

建筑业的快速发展，目前对企业来说建筑工程造价的动态管理是不得不考虑的重要方面。在我国，建筑资源和人才比较充足，如何利用科学的技术和管理方法降低造价，将有限的资源利用最大化，是大多数建筑行业面临的现状，如果建筑工程造价的动态管理不合理，会造成资源的浪费。

（一）建筑工程造价的动态管理没有共享平台。建筑工程是一个系统且长期的过程，不仅涉及前期的立项和施工，还包含投入使用及以后的质量监督。目前，我国的建筑工程造价的动态管理制度还不够完善，缺乏专门的规则和条例约束，相关的工程造价管理资料对于工程造价人员而言，能为今后造价工程的开展提供借鉴意义。但是，我国目前的部分造价管理资料还没有实现充分的共享，材料还到多掌握在工程造价人员手中，由于没有平台和渠道，相互之间得不到沟通学习，造成了资源的浪费。

（二）工程真实造价与工程计量不符合。建筑工程是一项谨慎的工作，不容许有一点的误差和失误，因此在审核和监督的环节需要格外严格。工程计量是指在项目建设竣工后，相关监督部门对工程的施工质量进行确认，在确保施工建设数量与施工情况相吻合的情况下，建筑工程会得到签证计量，从而有资格对项目进行部署。但是，在实际的建筑工程管理过程中，是由建筑单位选择项目部门，从而对项目进行管理工作，这样在一定程度上很难客观地反映工程建设的真实情况，对工程造价也难以进行有效地控制。

（三）建筑工程造价控制管理机构较多，难以进行有效地控制。建筑工程的施工是将设计图纸上面的内容通过建设转变成为实际建筑，从而满足人们生活和社会发展的需求，建筑工程造价的原始数据资料就是整个施工阶段提供的，以此来保证对工程造价进行科学合理的管理与控制。工程造价涉及的部门和人员比较多，各个部门之间（如施工单位、建设单位等）都有着十分密切的联系，部门之间的沟通交流与工作态度对工程造价有着十分显著的影响。但是，目前部分建筑工程各个部门之间还缺乏沟通，资料没有实现共享，这样就造成工程造价的动态管理更加复杂和难以控制。

二、影响建筑工程造价动态管理及控制的因素

建筑行业的蓬勃发展离不开国家政府的支持，也受市场经济发展的影响，建筑工程造价的动态管理也随着市场的变革发展而不断改进和优化。工程造价受国家政策、企业改革、市场形式、技术等因素的影响。

（一）国家政策与法律。国际政策和法律是影响工程造价的基础要素，制约和规范着建筑行业的健康发展，对出现的不良建筑现象进行及时的管控，政策因素的影响处于基础和决定地位。建筑工程的造价管理是一项系统工程，需要政策的支持和约束，这些政策包括国家、地方政府和行业协会等发布的建筑行业管理、技术、质量、安全等方面的法律法规和规章制度，以及政府对项目建设的批准文件等。这些政策的制定为工程建设提供了重要基础和依据，是工程造价系统中一个重要部分。因此，要做好建筑工程造价的动态管理工作，必须重视和全面掌握这些政策的各种规定和要求，以政策和规定为施工标准，不断优化建筑工程造价的动态管理和控制，推动建筑行业的良好发展。

（二）改革意识。市场瞬息万变，各行各业专之间的竞争也越来越激烈，要想在市场中站稳脚跟，就必须有改革意识，不能固步自封。社会经济的发展，使我国的建筑行业得到了长足的发展，在企业规模和人才储备方面不断优化。但是，就目前的情况来看，企业的发展还面临着很大的困难，有些企业在规模扩展后，公司的管理变得更加复杂，管理方式没有及时地发生变动。即使有高素质的工作人员和高水平的技术方案，如果管理水平跟不上，管理方式不够创新，建筑工程地项目建设也很难顺利实现既定的目标。一些企业凭借储存下来的人脉也能接到很多的项目，获得不错的利润，所以没有创新的意识。因此企业自身的改革意识也制约着建筑工程造价的动态管理。

（三）市场。市场对工程造价的影响不容忽视，建筑工程以市场的需求为基础，通过对市场发展情况的了解，进行项目的招标及建设。建筑工程的建设涉及市场的包括建筑行业市场、劳动力市场、材料和设备市场等，加上我国幅员辽阔，各个地区的市场之间存在一定的差异，不同地区的建筑工程也有着不同的价格，建筑工程造价受当地价格的影响。因此，建筑工程建设期间的市场环境及价格变化，影响着建筑工程造价的动态管理，还在一定程度上给工程造价控制带来风险和不确定。

三、建筑工程造价动态管理及控制的重要作用

工程造价的管理情况直接影响着建筑企业的施工进度，建筑工程造价的动态管理贯穿着项目建设的全过程，对工程建设有重要的作用。

（一）提升建筑工程质量。建筑工程造价的动态管理能有效地规范和制约施工过程，通过造价管理，能全方位的了解不同地区市场的，从而能最大限度采购建筑所需材料和设施，从而能从根本上提高建筑工程的子良。建筑工程造价的动态管理，能及时发现施工中存在的问题并解决。从而对整个工程项目的实施起到积极的作用，提升项目的进程。

（二）规范建筑市场。社会经济的发展，使我国的建筑行业也得到了充足的发展，虽然建筑行业的技术不断进步，但在建筑工程造价的动态管理方面还存在着问题，有些地方还没有做到规范化和系统化，这就需要建筑企业提升对造价的动态管理和控制。这对于建筑业的发展有着积极的作用，能促进行业不断规范化，规范建筑市场。

（三）提升建筑企业竞争力。企业的发展需要强大的竞争，只有有充足的竞争力，才能在竞争激烈的市场中站稳脚跟获得优势。企业在建筑工程造价的动态管理和控制方面做好，才会对企业的立足产生良好的影响，为企业在竞争激烈的市场上谋得一席之地，为企业的升级和壮大做好充分的准备，应对建筑市场未来可能发生的一切挑战。

四、结语

国民经济的发展，市场经济体制的改革，使居民的生活水平显著提高，更加重视生活的质量和环境。因此，建筑行业不断发展，居民对建筑工程的要求也越来越高。在此基础上建筑行业要不断地提升自己，提高建筑工程的质量和效益。建筑工程造价的动态管理和控制是一个系统的工作，需要在建筑工程的每一个环节进行有效控制。建筑工程造价的动态管理发挥着重要的作用，良好的造价动态管理和控制能使建筑企业在激烈的市场竞争中获得强大的优势，可以精准管理资源，最大程度上做到物尽其用，进而提高资金的使用效率。

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作者简介：钱程（1994.09-）男，湖北汉川人，湖南安泰工程项目管理有限公司武汉分公司，大专，研究方向：工程造价、工程管理