电商冲击下传统商业街区活力复兴方法初探

电商冲击下传统商业街区活力复兴方法初探

刁坚彬

深圳华森建筑与工程设计顾问有限公司  广东 深圳  518054

摘要:随着电商的推广和普及，它对传统商业街区产生了巨大冲击。在互联网+背景下，消费者习惯了网络购物，这导致传统商业街客流量大量减少，很多商店陆续倒闭。在这样的情况下，怎样采取创新策略激发传统商业街区的活力是一个值得探讨的课题。本文探讨了在新形势下如何复兴传统商业街区活力的有效策略，包括增强空间感知，进行开放空间规划设计，营造文化氛围，从而使消费者更好的参与到商业街区消费活动中，最终提升传统商业街区活力。

关键词:电商冲击；传统商业街区；活力复兴策略

商业街是开展传统商业活动的重要场所，也是城市文明、社会经济高度发达的重要体现，它是城市商业活动的代表。商业街是城市职能的重要组成之一，它是城市可持续发展的重要元素。每个城市都需要零售活动为主的商业街，它们处于城市核心区域，不但有很多历史建筑，而且有深厚的文化内涵，是城市最有活力的区域，市民都在商业街消费娱乐，开展不同的娱乐活动。随着互联网技术的快速发展，消费者的消费观念不断改变，对传统商业街区产生了巨大冲击，影响了商业街区的空间、客流量、销售模式，导致很多商业街区变得萧条，很多店面都发生倒闭。本文总结了如何复兴传统商业街区活力的有效策略。

1电商对传统商业街的冲击

根据统计调查显示，我国县级以上城市商业街在5000条以上，这里面有代表性的包括北京王府井、上海南京路、广州北京路、济南宽厚里、香港铜锣湾等，这些传统商业街的人流量都很大，商业活动非常繁荣。但由于电子商务的快速发展，它对城市商业区以及商业街产生了很大的冲击。目前，随着互联网+理念的推广，使传统零售行业面临很大的危机。经过调查，2015年我国零售企业关闭超过200家。2017年我国网络经营规模超过了36557亿元，网络消费比例为41.8%，成为了经济领域的重要组成部分。其中淘宝、京东等网站是重要的电商代表，它解决了大众的衣食住行，对传统消费领域产生了不同程度的影响。

2复兴传统商业街区活力的有效策略

2.1激活传统商业街区的空间活力

城市传统商业街区和电商的一个最重要的区别是空间。商业街是真实空间，而电商是虚拟的。虽然互联网购物能够方便消费者购物和商品销售，但消费者不能体会到传统商业街区的空间，因此商业街区不光是购物，它提供了一个社区空间，能够使消费者见朋友、相互交流、参观展览、拍照、散步等。因此，要想复兴传统商业街区的活力，做好空间规划是一个重要策略。国外设计师都重视商业街开放空间规划，例如美国迈阿密海滩的一侧道路是城市非常繁荣的商业街，因此海边的室外开放空间是城市居民最喜欢的聚集场所。

北京太古里商业街区是非常重视开放空间的案例，它在商业街区设计中融入了公共空间。通过开放空间的设计把商业设施连在了一起，形成了内外空间、竖向空间丰富变化，开放性和隐私性相互结合的商业街区。太古里商业街区体现了开放城市的设计观念，它是传统商业步行街以及城市中心商业区所缺少的，也是抗击电商冲击的一个重要内容。开放城市的理念有两个要素：开放城市空间、开放建筑。三里屯太古里将建筑、街道、空间组合成为一个开放、能够渗透的城市空间，它不是孤立和封闭的，可以同周围街区相互连接，是一种相互依存的街区空间。它不是传统封闭式综合体建筑，不会成为片区的节点和阻塞，它实现了片区空间连续性。在建筑设计中，开放建筑结合了建筑周边公共空间以及商铺空间，空间变化丰富，提高了商业街的整体质量。

2.2运用文化氛围和情景体验激发商业街区活力

除了空间体验外，传统商业街区和电商之间的另外一个区别是：商业街区的环境和文化氛围。通过设计、建筑、景观可以营造生动的空间，但商业街区的文化氛围不是短时间就能创造的。传统商业街的街区文化，需要长时间的积淀和周围环境的影响，它不能用技术创造，但它体现了每个商业街中，给不同街区带来了特有的气质。目前，日常消费不是人们对传统商业街区最重要的要求，它已经被电商很好的满足了。因此人们有了很多时间去做自己想做的事情，因此传统商业街区需要从鼓励消费者的消费，转变为参观和体验，增加游览时间，这样不光可以激活传统商业街区的活力，还能不断增加消费。在传统商业街区更新过程中，上海新天地是一个非常成功的案例。它位于上海市中心，是一个欧式风情的片区。它是一条集餐饮、商业、娱乐、文化的休闲商业步行街。

上海新天地一方面借助外观、历史文化重现历史情景，另一方面把上海“海派文化”同经济活动有效融合在一起。“海派文化”渗透在上海的每个角落中，是当地广泛传播的文化。海派文化综合了各种文化的优点，让人感到非常着迷。例如由石库门构成的弄堂，还有旗袍、咖啡厅等小资情调的文化，这是新天地商业街区特有的情景文化氛围。来到商业新天地后，消费者就好像进入了上个世纪，人们能够完全沉浸在这个街区中，人们能够自由购物、休息、约会和娱乐。上海新天地和当地海派文化相互依存，使这个商业街区充满了各种故事，因此这是激发新天地活力的重要因素。要想激活传统的商业街区，可以充分运用其特有的历史气氛。例如上海新天地保留了石库门上破损和断裂，还保留了很多上面的小草，这种形式，使游客感到了历史审美感。

目前，消费者开始重视实体商业街给人的现实体验，例如，在很多商业街中，人们不再对圣诞树、巨大的玩偶等标志物产生兴趣，人们更喜欢去当地商店参观，他们对传统的商业街特色有了更多的体验，这是商业街的新特点。因此要想让商业街区变得更有活力，可以营造相关的情景，使消费者真正参与到商业街的体验中，这样才能吸引更多的人进入商业街，从而增加人流量，促进商业的发展。只有提高消费者的参与感，才能让消费者真正融入商业街区的氛围中，从而传达出当地的文化。宜家家居就是这样一个著名的例子。宜家设计了不同的场景，它把不同居家空间类型展示出来，而且将场景进行了开放性设计，可以进入更多的人流。消费者不认为这是逛家具城，而是体验不同的家居模式。

结语：

互联网时代，电商对传统商业街区产生了很大冲击，这引起了规划人员和建筑人员的重视。在互联网快速发展背景下，电商服务给大众的购物提供了更加快捷的体验，大部分商品都能通过网络购买，在这样的背景下，在商业街中购物和逛街不再只是简单的购买商品，人们把购物和散步、交流、约会、集会、演出等活动结合在一起，成为一种重要的生活方式，这样可以体现人和人之间的人情味、亲切感和认同感。要想复兴传统商业街区的活力，需要针对网络虚拟性进行入手，从多方面加强传统商业街区的体验，做好空间规划，从而提升商业街区的活力，促进当地商业环境的发展。

参考文献：

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