浅谈新型高层农居公寓工程结构优质奖的创建

浅谈新型高层农居公寓工程结构优质奖的创建

袁海清,赵灵燕,赵建国

浙江三丰建设集团有限公司

摘要：工程结构优质奖是杭州市实施质量强市的重大举措之一，工程结构优质奖的评审对于工程创优是前提更是保障，杭州市建设系统对于工程创优严格把控。对于农居建设，主管部门更是从严把控，出台了一系列预控措施，对于撤村建居的新型城镇化建设工程质量的整体提升提供了坚实的政策保证。

关键词：新型高层 农居公寓 结构优质

一、工程各责任主体单位情况

施工总承包单位： 浙江三丰建设集团有限公司

建  设  单  位： 杭州之江国家旅游度假区农转居多层公寓建设管理中心

设  计  单  位： 杭州市华清建筑工程设计有限公司

监  理  单  位： 浙江泛华工程监理有限公司

勘  察  单  位： 浙江省工程物探勘察院

监  督  单  位： 杭州之江国家旅游度假区建设工程质量安全监督站

二、工程概况及创优目标

1、工程概述

袁浦镇麦岭沙农居高层公寓一期M1标段工程位于杭州市西湖区双浦镇麦岭沙村，是国家实施的乡村振兴、美丽浙江试点工程。由1#楼、2#楼、6#楼、10#楼四幢18F~19F高层住宅、1#配套公建及地下室A区组成，总建筑面积为60094.54平方米, 人防区建筑面积为4397 m2 ，建筑物总高度：55.3米，地下一层，地下室为人防区、自行车库、汽车库等。目前工程已经交付使用，业主非常满意。

2、创优目标

本工程从承接伊始，即列入了公司“创优夺杯”重点项目管理，明确项目管理目标：全面推广和应用建设部十项新技术；确保杭州市“双标化”样板工地；争创“西湖杯”优质工程奖，并按有关主管部门的规定申报了创优计划，本工程已获得了杭州市“西湖杯”优质工程奖。

三、工程目前所获荣誉

（1）、杭州市“绿色工地”；

（2）、杭州市 “示范民工学校”，参选“十佳民工学校”；

（3）、杭州市“安全生产、文明施工标准化样板工地”；

（4）、杭州市“西湖杯”结构优质工程；

（5）、杭州市“西湖杯”优质工程；

四、工程施工特色

1、桩基工程：本工程采用Φ500预应力管桩，总桩数1268根，低应变检测方法检测全部合格，其中Ⅰ类桩1268根,Ⅰ类桩为100%。

2、钢筋工程质量：基础、主体钢筋工程各分项工程的钢筋规格、间距、制作均符合设计和施工规范要求，钢筋工程绑扎质量、锚固长度、搭接长度，钢筋连接、钢筋绑扎、骨架几何尺寸等均达到钢筋工程验收标准，均通过隐蔽工程验收。

3、模板工程质量：地下室模板采用高强度光面优质木模板，以方木及钢管支撑，地下室剪力墙模板用直径14㎜对拉止水螺杆固定(止水圈为直径50㎜*3mm钢板)，保证了地下室砼剪力墙防水性能，止水螺杆上焊模板定位环并套木垫，保证了混凝土剪力墙的厚度；柱和剪力墙钢筋采用拉线绑扎，坚持绑扎一根钢筋校正一根钢筋的原则，柱和墙体钢筋横平竖直达到创优标准。主体模板主体模板采用高强度光面优质木模板，以方木及钢管支撑，充分利用了钢管的强度性高，组合灵活及方木与木模板连接牢固稳定的特点，保证模板尺寸正确，稳定性好，为了保证柱模板的稳定性，柱四周全部固定，间距为500㎜设置，中间再用14㎜螺杆对拉，保证了柱的质量并不变形、不跑浆，并采用成品垫块，保证混凝土保护层厚度。

3、混凝土工程质量：结构混凝土设计强度C25～C35标号。混凝土结构实体振捣密实、表面平整，砼体的几何尺寸正确，无蜂窝麻面、露筋等现象，符合设计要求。经实测实量和检测，混凝土配合比、坍落度均符合设计及施工规范要求。同条件试块、标养试块均通过试验评定，达到合格标准。基础、主体工程（包括基坑验槽）均通过建设单位、监理单位、设计、勘察、质监站验收，评定为合格。

4、主体砌体工程质量：框架中的砌体工程材料为烧结多孔砖。砌体工程严格按照砌筑程序施工，建立了皮数杆制度。拉结筋采用植筋法，并按照规范要求进行施工，拉结筋规格、长度、埋深、弯曲均达到规范要求，均通过隐蔽工程验收，砌体垂直、平整、灰缝饱满，灰缝密度一致均匀、砌体密实牢固。顶梁、顶板斜砖方法正确，密实、顶紧，洞口位置标高正确，达到规范及验收标准要求，并通过验收。

5、基础底板厚度为500mm，砼标号为C35，抗渗P6等级。项目部优化砼配合比，加强砼养护和温度监测，控制温降、控制裂缝产生。

6、结构混凝土外光内实，梁柱节点棱角清晰；截面尺寸、轴线标高正确。建筑物全高垂直度符合要求。

7、本工程沉降观测经观测沉降均匀稳定。

8、结构实体检测：钢筋保护层厚度和楼板厚度、层高结构实体检验均合格，经杭州市质量安全监督总站对保护层、楼板厚度、层高、混凝土强度抽测检测均合格。

    本工程采用了建筑业10项新技术中的混凝土裂缝防治技术、建筑节能与环保应用技术、建筑防水技术、施工工程中监测和控制技术、建筑企业管理信息化技术、混凝土房屋建筑施工期结构性能实测及安全控制技术、聚氨酯防水涂料施工技术等八大项十六小项。

本工程施工期间严格按照《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300—2013)、《建筑工程施工质量评价标准》（GB/T50375-2016）及相关部门法律、法规进行施工。

五、质量控制情况

本工程质量目标为杭州市“西湖杯”优质工程。

    质量保证体系及实施细则

1.本公司根据ISO体系有关质量标准，对工程全过程实施强有力的管理和控制。

2.质量预控措施：施工组织设计、图纸会审及深化设计、技术复核、混凝土浇灌令制度、质量、技术交底、计量器具管理、材料报审、样板房等制度，体现事前控制的重要性。

3.质量过程控制：技术复核、隐蔽验收、现场材料管理、样板房制度等，充分体现了事中控制的要求。

4.质量事故处理：质量奖罚制度、阶段验收、竣工图编制、技术资料管理等制度，以体现事后控制的必要性。

六、安全生产、文明施工及主要使用功能的抽查结果

    项目部在安全生产方面积极贯彻国家颁布的法律法规和浙江省文明施工安全标准化现场管理规定，开展各项安全生产活动。在安全设施、围护方面、安全生产用品方面大力投入，做到设施到位、措施得力、检查监督责任到人。对施工现场进行了合理的布局，整个施工现场严格按照创建安全生产、文明施工标准的要求进行布置，施工区、生活区、办公区划分清晰，互不干扰。

七、结束语

     创建工程结构优质是保证工程质量的前提，在整个施工过程中，我们得到了质监站、建设单位、使用管理单位（村民代表小组）、设计院、勘察院、现场监理一直以来的支持、指导与帮助。虽然创建工程结构优质不是总包一家的事，但施工总包尤其是现场项目部是真正的落实主体，班组按事先策划严格作业与控制是保证。国家实施乡村振兴是为民造福，我们精心施工，责无旁贷。本工程在施工过程中也肯定存在不足不处，我们将继续努力，使工程质量的整体状况更加完美。

主要参考文献：

《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300—2013)

《建筑工程施工质量评价标准》（GB/T50375-2016）