探讨现代住宅小区的建筑设计要点

探讨现代住宅小区的建筑设计要点

王波

 海南寰曜徽电力设计有限公司 海南海口 570100

摘要：在世界经济全球化快速深入发展态势的积极推动背景下，人们逐渐开始自觉对个人生活质量水平有一个了更高的新要求，更应注重生活精神文化上的真实感受。所以说近些几年以来绿色住宅开发的新理念正得到更广泛的发展，这当然也将给今后城市建设与规划部门开展的各项工作中带来的了更较大范围的工作挑战，在实施城市建设项目时我们不仅尚需优先考虑在道路、园林庭院等主要区域中的城市绿化规划工作，而且一定要着力为普通城市居民精心打造起一个更加良好安全的小区居住绿化环境，做好对小区建筑绿化的合理规划指导和系统设计工作。

关键词：现代；住宅小区；建筑设计

引言：现代城镇住宅小区的建筑规划内容的初步论述为现代化建设要规划建出更高质量现代化的新型住宅，设计及施工才是其中第一大关键，所以，要很重视对现代化城镇住宅小区政府的整体发展及规划、设计部门均要给予了其以高度的开发重视。不仅是功能性如此，住宅小区建筑形式上还要考虑同时还具有了较多良好的地段性的居住空间经济性、环境性，除了要能够真正让一个普通居民住户可以真正地享受到的优质的宜人舒适的社区整体居住及舒适人居环境，还应更具有可供进一步深入体验到的住宅及现代化社区居住规划理念。

一、现代住宅小区的建筑规划内容

人们逐渐对现代住宅产品的居住功能性要求方面也还在持续提升，除了需在建筑设计布局中充分注重考虑多元建筑结构组合应用需求外，还仍需重点做好结构调整时空间条件的前期预留，如需要合理优化设计时建筑承重墙位置关系和墙体相互间位置关系，预留出适当内部活动空间条件以进一步满足结构用户结构后期动态调整组合时应用的需求。这当然也必然要求开发商在房屋实际施工设计施工中需要对整个住宅整体内部设计格局情况等进行优化，同时划在设计程序中，还需注重从项目建设时场地条件的各种实际利用情况等出发，确保设计方案的开发可行性，除了要综合考虑周边地形、气候因素及地理水文影响等的诸多影响因素，还强调应认真考虑当前人们日常生活的舒适性需求，尽可能全面提升现有住宅建筑物的综合舒适性，实现未来住宅建筑开发的投资社会效益空间最大化。

二、现代住宅小区建筑规划要点

2.1设计精华性

在后续进行对具体建筑小区进行的功能规划分区应用与系统优化设计技术研究项目中，还要求仍还需继续重点进行对住宅相关单元功能区域规划应用的整体空间布局及其使用空间情况数据资料进行作了科学合理与分类系统梳理，提高我市各主要住宅小区功能规划分区信息和区域应用数据信息系统间的系统相对安全完整性程度和数据系统有效性。

2.2内容超前性

在中国社会经济水平得到快速稳定提升后的这种情况变化下，人们本身对住房建筑设计内容上的个性化要求方式也随之在悄然改变。在其以往居住的居住建筑设计形式中，其考虑侧重点的主要都是舒适居住性，对室内其他各项附属使用功能需求的设计关注度却相对也较之低。在整个现代中国住宅规划设计理念中，对室内建筑结构功能和多元化布局的个性化要求似乎也同时在迅速提高，如娱乐休闲空间功能、景观环境功能等提高未来住宅小区建设的地域文化特征。在住宅具体户型的细部设计实施过程工作中，主要从对住宅进行内部构造设计工作入手，可尝试对一些当地传统文化特色因素也进行些适当地引进，并且尝试在建筑外墙构造设计环节中再添加上一些建筑外部的装饰，也主要可是通过建筑个性化装饰设计中内容文化的充分融入，提升建筑住宅环境的传统文化气息，从而可以提高整体建筑结构造型设计的内容性的可靠性。

2.3室外空间应用设计

在具体室外的环境应用的设计开发中，可尽量借助人为的造景设计的方式，将整个室外的空间环境打造设计成适合各种应用类型开发的整体室外空间应用开发环境，而且我们在进行实际开发设计应用中，需要积极做好各类配套住宅建筑结构中的个性化设计与应用研究工作，在此类配套住宅区建筑结构中的个性化设计研究中，设计组织人员都应自觉遵循建筑完整性、优化性原则等技术应用指导原则，从而尽量提高个性化设计的内容使用的技术有效性。

2.4环境设计基本要点

（1）应注重环境设计。在中国当今中国城市经济现代化的快速并持续健康发展的推进阶段的现代化社会过程中，环境污染资源危害等问题及其出现概率的敏感性和问题严重性度等问题也是均是在近几年得到了不断地认识提高，建筑工程已被广泛作为一项环境污染资源产生的工程损耗量也相对规模较大的综合性经济项目活动。在我们具体去对其相关内容去进行景观环境应用性的设计及规划时，也需考虑进一步的注重小区景观环境的生态化应用设计，提高了整个商业住宅小区景观的应用设计及其布局中的整体可生态性。在具体设计应用实际施工和景观应用设计规划中，需要同时要注意以下两个要点。

新建住宅小区内的生产建设密集地点，需采取措施远离有害污染源，减少来自外界有害污染气体对当地居民生活造成的有害影响性；要做好在后期开发应用建设过程实施中涉及的应用施工质量管理，可考虑推行精细化开发应用实施管理新方式，对其中涉及质量的部分内容进一步做好开发应用工程质量管理监督工作，从而有利于提高小区住宅工程应用质量的有效性。

（2）提高物业管理水平。在一个住宅小区中完成物业应用体系设计框架之后，需继续对各小区中物业管理应用水平要进行一个重点跟踪关注，这同样也是全面提升一个住宅小区服务综合保障性能质量的一种重要保障手段内容之一。进一步做好优秀物业管理类公司产品的前期筛选包装工作，利用网络信息技术领域的专业应用能力优势。

三、优化建筑色彩内容设计

(1）要做好配套建筑结构体系的合理设计及其应用开发工作，在配套的建筑结构的设计活动中，设计咨询人员仍应尽量遵循内容完整性、优化性设计等实际应用性原则，从而尽可能提高咨询设计的内容完整的及有效性。而且在今后具体施工的建筑材料应用方案设计研究中，应注重优先的选择高效节能型建筑施工墙体材料，利用多种节能新材料特有的功能综合的属性以营造一种良好安全的室内建筑环境。

(2）应对建筑色彩结构进行科学合理的合理的选择，结合我们以往丰富的建筑工程设计和经验实践可知，若建筑师在色彩设计结构中适当选择了深色结构，则可有利于建筑设计者对建筑设计热量资源进行准确采集，这些建筑设计热能采集也将可直接借助新型清洁型能源技术，对其直接进行热能量有效转换，减少建筑设计其他能量资源的浪费使用的情况。

(3）定期对相关区域气候条件参数进行客观合理统计分析，做好气候相关地质数据信息收集的地质调查等工作，以此分析为设计基础合理筛选确定合适可行的系统施工及技术体系，从而显著提高气候系统建设应用和过程实施的综合可靠性。

总结：随着社会市场经济的深入发展，同时也给社区救划管理与环境建筑设计也提出来了一系列新发展的新鉴求，需要设计师通过对现在人们普遍的社区居住经济模式、居住文化心理状态和传统居住建筑观念上有一些更多深刻细致地全面了解，同时要采用现代更有人性化的建筑设计规划理念思想和施工手法在对小区特色环境的重新确定设计上作出积极变化，从而对创造设计出这样一个更加高品质、高产出效益型的现代人居空间、对全面构建社区和谐新社会，加快推进社会主义建设现代化具有一个十分的重要深远的意义。

参考文献：

[1]周本勇. 探讨住宅小区建筑工程设计技术要点[J]. 建筑与装饰， 2022(1):3.

[2]李青. 现代住宅小区建筑规划设计应用探讨[J]. 建筑技术开发， 2020, 47(19):2.

[3]王森. 现代住宅小区的建筑规划设计理念探究[J]. 中国房地产业， 2020.