建筑工程施工中防渗漏施工技术的应用

建筑工程施工中防渗漏施工技术的应用

赵康

身份证号：140322198805011527山西晋中030600

摘要：随着我国城市化的不断推进，房地产施工企业面临着广阔的发展前景和巨大的发展空间。但与此同时，在住房建设项目规模不断扩大、数量不断增多的背景下，住房建设项目建设中隐藏的诸多问题逐渐凸显。其中，建筑工程渗漏最为常见。因此，房屋建筑施工企业应在施工过程中合理引入防渗漏技术，确保房屋建筑工程的施工质量，为自身赢得良好的经济效益和社会效益。基于此，本文深入分析了在房屋建筑工程施工中引入防渗漏技术的实用策略，供广大相关从业人员参考。

关键词：住宅建设项目；施工技术；防泄漏技术

简介：长期以来，渗漏问题一直是房屋建筑工程施工和使用中最常见的质量问题之一。给建设工程的整体施工质量和人民的日常生活带来了极大的困扰，甚至造成了严重的安全事故。在这种情况下，国内房屋建筑企业应高度重视房屋建筑工程的渗漏问题，深入分析渗漏问题的原因，做出相应的优化调整，并探索更多优质高效的防渗漏技术应用措施，确保环境工程的整体施工质量。在为自身赢得良好发展前景和广阔发展空间的同时，也为建筑业的发展奠定了坚实的基础。

1房屋建筑渗漏原因

首先，一些房地产施工企业在施工过程中存在违规操作和操作失误，甚至一些企业在施工过程中没有结合设计方案进行一系列的施工活动。在施工过程中，存在野蛮的施工行为和“抄近路”的施工心理，肆意破坏施工项目的整体结构，现场施工人员缺乏良好的专业素质，不结合相关工艺标准工作，省略了大量的施工步骤，或施工工艺不规范，施工程序不合理。例如，在结构混凝土养护过程中，如果施工人员缺乏良好的责任感，导致泥浆保存时间不足，或混凝土中杂质过多，将导致混凝土的稳定性或强度不足；然而，在防水工程的施工过程中，由于操作不规范，容易导致卷边处理效果不佳。上述问题将加剧房屋建筑工程渗漏的可能性。其次，一些房地产施工企业选择以沥青制成的油毡作为主要施工材料，成本较低。然而，由于自身物质限制功能的局限性，它会受到外部因素的影响。特别是一些含有大量蜡的沥青会随着气候的变化而膨胀和收缩，严重影响防水层的防水效果。最后，在外墙设计方面，一些设计师对防渗工艺缺乏科学的处理，也会导致房屋建筑工程的渗漏。在外墙设计过程中，不仅要结合具体的施工标准和屋面设计标准，还要结合项目区的气候因素、周边环境因素和实际地理环境因素进行深入分析和综合考虑。施工过程中确保建筑材料的多样性和合理性，避免逐步选择建筑材料。此外，还需要综合考虑建筑工程的防渗漏设计。在保温层的水分蒸发过程中，如果气体排放不畅，也会影响防水层的功能，甚至完全失去防水效果[1]。

2房建工程防渗漏施工技术的应用要点

2.1屋面工程应用防渗漏技术

首先，结合房建工程实际情况，做好实际勘察工作，对工程所处地区的地理环境气候因素以及湿度因素展开全面分析与综合性考量，并且结合房建工程整体目标，科学选择施工材料、科学选择防渗漏技术，以此确保房建工程在特殊环境下的防渗漏效果。其次，在房建工程施工环节，需要注意的是屋面浇筑工作需要仪器合成，以此确保屋面整体结构的稳定性。避免在屋面浇筑环节，由于冷缝而引发渗漏问题。除此之外，在屋面浇筑环节，要确保混凝土搅拌效果，避免在搅拌环节出现蜂窝现象、漏浆现象或不平整现象，从而严重影响到屋面的防渗漏性能。最后，找平层乃是屋面防渗漏工程的基础条件，同时也是房建工程防渗漏工作的关键性内容， 在找平层施工环节应用防渗漏技术，需要确保平层刚度以及防水性能达到预期标准。除此之外，找平层建造还需要具备一定的坡度限制，以此规避屋面出现积水，从而引发渗漏现象。

2.2卫生间施工环节引入防渗漏技术

房建工程卫生间在实际使用环节由于用水较为频繁，因此更加容易产生积水。不仅如此，卫生间管道众多且死角众多，容易产生积水而发生渗透现象。因此，卫生间防水工作乃是整个房建工程防渗漏技术的应用难点与应用重点，需要得到房建企业管理人员的高度重视。具体措施如下：应当确保混凝土路面足够坚实，并且保证厚度科学合理，有效防止积水渗漏。卫生间地面施工环节，应当注重泛水坡度，同时科学预留孔洞位置的科学性与精准性，待主体完工后，还需对卫生间开展出水测试，检验防渗漏效果。一旦发生渗漏问题，还需找寻渗漏源头，并且精准解决渗漏问题。除此之外，还需在墙体处开展内粉刷处理，并且在粉刷物当中掺杂防水粉等一系列物质，以此确保墙体的防水性能稳固提升[2]。

2.3外墙面施工环节引入防渗漏技术

首先，在外墙施工之前，应当对小砌块开展科学养护工作，并且通过一系列养护措施，确保小砌块达到房建工程的施工标准与质量要求，通常养护时间在 28 天左右。除此之外，应当确保小砌块的妥善存放，以此确保小砌块在存放环节不会出现破损或受到环境影响，从而导致性能下降。避免小砌块由于受潮或者进水，从而导致材料收缩或膨胀。最后，在利用小砌块开展外墙构建环节，应当科学控制砂浆配比，从而保证砂浆质量符合房建工程施工标准，避免墙体出现裂缝或渗水现象。需要注意的是，在混凝土浇筑环节，模板在开展封模之前，需要对松散混凝土开展清除处理， 以此确保混凝土结构的稳定性与紧密性。待混凝土浇筑完成后，也要做好后续养护工作，及时对混凝土主体开展浇水养护处理，防止混凝土由于干裂而出现裂缝，这也是新时期背景下，房建工作开展防渗漏工作的有效途径之一。

2.4门窗防渗漏施工技术

在房屋建筑当中门窗的使用频率是很高的，所以门窗防渗漏是一个重点问题，所以在门窗施工当中既要考虑到美观性问题，又要兼顾其防水性能。因此，在具体的施工过程中，在施工技术的应用上要严格地按照国家的施工标准来执行，在防水材料的应用上要选择铝合金材质，并严格地按照施工图纸、技术参数等实施。在门窗结构成型之后，需要做好缝隙的处理工作。通常情况下，要按照合理的比例对干硬材料进行配比，将其配置城聚合防水砂浆，填充到相应地缝隙当中之处，在门窗框架的外侧需要涂抹防水砂浆，并处理好空鼓问题。在房屋建筑施工中外窗台的高度要低一些，主要目的是排水。

2.5屋面基础层的防渗漏处理

屋面渗漏在房屋建筑施工当中十分地常见，极大地影响了居民的居住环境和居住质量，所以改善屋面渗水问题，做好屋面防渗漏处理非常重要。在屋面基础层的施工当中，渗透性问题是需要重点考虑的，所以在施工重要做好混凝土施工处理，并做好养护工作。在养护完成之后要进行基础层的洒水工作，但需要与混凝土层保持一定的距离。这一步主要是做好混凝土的养护，这样可以在很大程度上避免外部因素对其产生的冲击，导致其表面过快干燥而出现裂缝问题。同时，在基础层之上还需要做好防水层的处理，主要是利用防水卷材和防水涂料，在应用防水卷材时要对连接处做好密封处理工作。

3.结语：

总而言之，房建工程施工环节渗漏问题极为常见，而防渗漏技术则是房建工程必备的施工技术之一，二者之间具有诸多互通之处。房建企业管理人员可以通过屋面工程应用防渗漏技术、卫生间施工环节引入防渗漏技术、外墙面施工环节引入防渗漏技术等方式引入防渗漏施工技术，在保证房建工程施工质量的同时，显著提升房建工程核心竞争力，为房建企业赢得广阔的发展前景与巨大的发展空间，助力建筑企业实现平稳发展与健康发展。

参考文献

[1] 赵卫，黄宁，梁幸. 多标高涉水房间混凝土楼面防渗漏技术研究

——以桥林街道中心城区保障房项目为例[J].  绿色科技，2020（8）：165-166.

[2] 刘亮. 生活垃圾卫生填埋场地下水污染特征及防治对策研究——

以某发生垃圾滤液渗漏填埋场为例[J].  中国战略新兴产业，2021（24）： 21-22.