学校建筑工程施工监理难点及对策研究

 学校建筑工程施工监理难点及对策研究

马建明

晨越建设项目管理集团股份有限公司清远新城分公司  邮

编:511518

摘要：学校建筑工程存在特殊用途，所以对项目建设质量存在较高要求，在对项目进行监理时，各项工作开展难度比较大，需要借助信息化技术，对实际施工行为进行全面了解并且提取相关参数，通过对各项数据进行整合应用以及实时共享，为监理工作开展提供有效支持。施工单位要选择可靠监理机构开展相关工作，还要通过对现场作业行为进行实时监督和管理，降低质量隐患和安全风险问题发生几率。本文就学校建筑工程施工监理难点及对策进行相关分析和研究，以期提升学校建筑施工质量，更好地满足建筑物的后续投入使用安全性与稳定性，也为学生的学习与发展提供奠定良好基础。

关键词：学校建筑工程；施工监理；难点；对策研究

近几年我国学校建筑施工规模正在不断扩大，在对项目进行监理时，仅仅依靠施工单位自身管理，无法对各项缺陷问题进行及时发现和解决，需要选择合适监理机构，对现场作业行为进行规范化管理，才能从根本上提高项目建设质量和效率。监理机构需要组建更加专业的工作团队，并且严格按照行业要求开展各项工作，要对项目建设情况进行全面了解，并且对不规范作业行为进行及时发现和纠正，确保项目施工行为始终处于可控范围内，在保证施工品质基础上尽量降低投资成本 [1]。

一、项目概况

本工程名称为清远市清新区职业技术学校新校区建设工程（一期），施工地点在清远市清新区职业技术学校新校区内，项目占地面积64136平方米，建筑面积72015.04平方米，新建5幢5层普通教学楼、11幢5层先进制造部楼房、3幢5层现代服务部楼房、生活区及其他附属工程。工程建设费最高投标限价为:为28289.51万元。其中建安费暂定26104.51万元，勘察费暂定135万元（包含地震剪切波监测），设计费暂定550万元（包含初步设计论证、工程设计费、办理绿色建筑设计费、概算编制费、施工图预算编制费等费用），工程建设预备费1500万元。资金来源由区财政统筹解决。项目工程勘察、设计及项目设计范围内的工程施工，设计阶段及内容：主要包括但不限于以下内容：交通评估、修建性详细规划、单体方案及报建、初步设计(编制工程概算及专业造价控制指标）、施工图设计、施工图预算编制。范围主要包括：基坑支护、建筑、结构、给排水、电气、通风、空调、消防、幕墙、人防、绿色建筑、装修等专业设计及红线范围内的市政及配套管线综合设计、园林绿化设计、红线范围内建设相关的配套工程项目设计等。设计单位除应按设计合同规定的时间和要求向业主提交设计成果文件外，还应承担工程施工过程直至竣工验收前的设计服务等工作，并保证变更设计满足施工进度要求；配合业主，向政府行政主管部门报审设计文件等管理程序必须的技术文件，并按业主要求准备汇报材料。施工包括设计范围内所涉及的全部建安工程内容施工及验收过程中的设计指导及配合阶段验收及档案整理，整个过程施工及保修期维护等总承包范围工作 [2]。

二、学校建筑工程施工监理难点

因为在进行学校建筑建设时，对功能和质量以及进度都存在较高要求，在对项目进行监理时，各项工作开展难度比较大，且施工现场环境比较特殊，如果监理机构没有选择更加专业人才开展各项工作，就难以从细节区域对施工缺陷问题进行全面查找，也难以制定针对性解决措施，对各项问题进行妥善处理。监理机构没有提高对这项工作重视程度，也没有对所有人员进行专门培训和教育，监理人员难以通过现场监督和管理，对项目建设情况进行全面了解，一旦施工期间出现问题就会引发严重后果，还会引发经济纠纷等问题 [3]。

三、学校建筑工程施工监理措施

（一）提高重视程度

监理人员需要认识到自身重要性，要积极学习新型监理技术，还要严格按照国家法律要求开展各项工作。监理机构也要加大人员培训力度，要提高监理人员理论基础和实践能力，确保监理人员能够通过对现场作业行为进行有效监督，从而对违规作业行为进行及时发现和纠正，并且对现场安全隐患和质量问题进行彻底排查，从而为施工人员营造安全文明作业环境，提高项目建设水平。监理机构要定期对监理人员进行考核，要将最终考核结果与绩效挂钩，充分调动监理人员积极主动性，确保监理人员能够自觉规范自身行为 [4]。

（二）建立健全管理制度

管理机构在开展各项工作时，需要建立健全规章制度，要为各项工作开展提供有效依据。监理机构在对施工场地进行全面调查之后，要根据现场实际情况制定针对性管理制度，并且将其全面落到实处。监理机构要对监理工作内容进行细化分解，确保所有监理人员都能认识到自身管理范围和具体职责，一旦项目建设期间出现问题，要对监理人员进行及时查找，并且由监理人员负责对各项问题进行全面整改 [5]。

（三）引进更加先进监理技术

在对现有监理技术进行更新时，要将监理工作贯穿于项目建设全过程，还要制定科学监理程序，才能促进各项工作进行更好发展，监理人员需要根据自身工作要求，对监理流程进行持续优化，还要从根本上提高监理工作效果。因为监理工作开展质量，会对企业效益产生直接性影响，因此监理机构需要对自身工作进行精确定位。在对各个环节进行监督和管理时，需要根据不同环节建设要求，选择针对性监理措施，要保证施工单位建设行为能够满足各方面要求。监理机构需要参与到图纸会审工作中，要对现有施工图纸是否合理进行全面检查，还要对图纸内容是否存在缺陷进行检测。监理人员要对设计人员与施工人员技术交底工作进行全面了解，在明确各个环节建设要求基础上，开展现场监督和管理工作。监理人员要与各个部门工作人员进行密切沟通和交流，一旦发现项目建设期间存在技术难题，需要及时上报给相关部门，由各个部门技术人员共同商讨，对问题进行全面解决。如果存在一些特殊作业内容，监理人员需要与施工单位进行及时沟通，通过对现场进行安全防护，降低施工问题发生几率。每一个环节建设完成之后，监理人员都要及时开展质量检查和验收工作，只有检查合格之后才能投入到下一环节建设中。监理人员还要对施工参数进行全面收集，在提取相应资料之后，将其作为监理工作开展依据。监理机构可以借助信息化技术构建智慧管理系统，为监理人员协同作业提供有效平台支撑

[6]。

结语：综上所述，在对学校建筑工程进行施工监理时，监理机构需要提高对相关工作重视工作，要建立健全管理体系，并且通过制度完善和优化，为各项监理工作开展提供有效依据。监理人员也要积极积累经验，提高自身技能水平，在对项目进行监理时，需要从整体层面上制定合理规划，并且从细节区域对工作缺陷进行全面弥补，促进项目健康发展。监理机构也要引进信息化技术，构建智慧管理系统，提高监理工作科技含量，为项目可持续发展提供有效技术支撑。

参考文献：

[1]李凌.浅析装配式建筑工程施工质量控制的重点难点与监理对策[J].福建建材,2020(01):114-115.

[2]张亮.浅析建筑工程施工监理难点及对策[J].现代物业(中旬刊),2019(12):233.

[3]胡伟东.试论建筑工程施工监理难点及对策[J].现代物业(中旬刊),2019(10):134.

[4]徐娟.探讨建筑工程施工监理难点及对策[J].城市建设理论研究(电子版),2019(01):119.

[5]汪鸣.浅析建筑工程施工监理难点及对策[J].城市建设理论研究(电子版),2017(29):46-47.

[6]王公华.建筑工程施工监理难点及对策[J].黑龙江科技信息,2015(28):184.