浅析房建施工中的质量控制策略

浅析房建施工中的质量控制策略

谷志强

山东三箭建设工程管理有限公司，山东 济南 250100

摘要：经济的发展和建筑行业的发展相互关联，建筑行业的发展促进了经济建设的，使人们的生活质量和水平得到提升。而随着经济的快速发展，建筑项目增多，推动了建设行业的发展，最为明显的就是房屋建筑工程。施工阶段的质量控制直接决定了房屋建筑工程的质量，所以，做好质量控制工作必须要做好施工阶段的质量控制。受到各种各样的因素所影响，现阶段我国在房屋建筑施工中存在很多质量问题。本篇文章中，笔者提出了相应的施工质量控制措施，从而为建筑行业的发展提供了一些帮助。

关键词：房建施工；质量控制

引言

近年来，国家政策给予支持、各行各业也都在发展，这使经济建设取得了不错的成果，建筑行业也为经济的发展出了一份力。由于房建的施工要综合考虑建筑的工程进度、实际的发展情况和土地资源的利用率，所以在进行施工时必须要做好质量控制工作，从而优化配置土地资源，实现土地使用价值的最大化，实现建筑物应用价值的最大化。

1房建施工中质量控制的必要性

要想控制房屋建设施工的整个过程，必须要重视到质量控制的作用，完善企业管理制度，改善企业的施工管理体系，打造属于本企业的文化体系，从而实现企业经济和社会效益的最大化。在开展施工活动时，要利用好房建施工技术，使质量管理控制工作开展到位，从而使建筑的各个环节符合标准。为了保证各个施工环节符合国家的要求，促进房建工程的质量提升，必须要完善质量管理体系，使施工流程符合项目标准。不同的部门之间要相互协调、相互配合，结合可能影响房建施工质量的因素来分析讨论，针对这些问题提出合理的解决方案。人力和物力都影响到房建施工，在开展质量管理工作时，通过控制人力和物力资源，达到节约成本的效果。为了有效提升房间的施工质量，促进施工企业经济效益的最大化，还可以在建施工过程中开展监理工作。从施工质量的角度来说，做好房间施工的质量控制工作，有利于提升施工质量，有利于提高施工效率，开展监理工作能够及时发现施工过程中的问题，并及时进行处理。

2房建施工中质量控制策略

2.1施工检查

在进行房屋建筑施工时，施工的各个环节都互相联系，控制作业活动的质量，就可以达到对施工质量的控制。如果施工质量出现问题，承包单位要负责，因此承包单位在进行施工时，要严格落实各项工作。在自我检查环节要注意到：完成相关的作业活动后，作业人员对自己的作业内容进行检查；转换和交接的工序之间产生的交接内容由专门人员检查。承包单位的质检员也属于负责质量检查的人员。为了使施工的准确度高，提升工程质量，很多项目只能由专业化的人员进行检查，比如工程定位、轴线、标高、混凝土配合比、管线坡度、预留孔位置、预埋件等和技术活动有关的活动，比如施工测量、定位测量、墙体树杆检测和楼层轴线检测等工作。

2.2对建设人员进行安全教育

要想提升建设人员的专业技能和职业素养，提升建设人员的安全意识，需要做到三个“不伤害”。要使管理水平得到提高，需要专业化的管理技术，提升整个项目团队的管理水平。根据管理人员的地位和等级不同，完善管理体系，宣传先进的管理理念，根据建筑市场的经济体系进行项目管理，促进规范化、专业化和系统化的管理体系的建立。在进行项目施工时，必须要设立一个质量总目标，在各个阶段还需要设立一个小目标。建立成熟的施工监理制度，为了控制好房屋建筑工程中的施工质量，建设人员必须要做好施工中的监理工作，针对施工现场可能存在的问题进行监督，监理单位要和政府的职能部门进行配合，做好安全监管的职责，争取使房屋建设施工保质保量完成。政府部门通过加强各施工单位的联系，落实安全责任书制度，合理明确施工的范围，从而更好的控制竣工质量。

2.3采用新型设备，提高施工作业技术水平

在进行技术创新时，要注意到新型材料和设备的研发利用。对于房屋建设施工技术的不断探索，建筑单位可以重视起研发利用新型材料和设备，避免在复杂危险的施工环境中无法进行土木工程的施工和进行质量的控制。在进行房屋建筑施工时，施工单位不仅要注意到应用钢丝泡沫板、石膏复合墙板和新型木墙体等绿色环保的施工材料，而且还要注意到使用具有位置诱导、自动定位和远程监控优点的现代、智能的施工仪器设备。与此同时，通过使用视频监控设备、RFID设备和物联网技术等建设“智慧工地”，从而使施工的作业环境得到改善，促进房建施工的顺利开展以及保质保量完成。

2.4地基施工技术

通常来说，基坑的开挖深度直接影响到深基坑技术的施工。使用深基坑技术时必须要重视基坑的开挖深度和地表水位，如果基坑深度过深，就必须使用灌注桩基技术，使周围的土层变得松散，地表的水位偏高就会更易于施工。一般而言，使用地基技术施工，需要结合其他的结构技术达到一体化施工的效果，从而促进施工质量和效率的提高。将灌注桩基技术、钻井技术、地基施工技术三者结合，在技术一体化应用中，实现地基施工技术的最大作用。

2.5构建健全的信息化管理系统平台

随着信息化技术的发展，可以建造房建施工的信息化管理平台，使数据信息能够储存在数据体系中，各个环节的管理人员都可以与该数据系统进行连接，做到房建工程项目的信息共享，提高各部门信息交流的畅通性，这不仅可以使管理工作更好开展，而且也极大的提高了管理效率。除此之外，在房建施工的各个环节都应用信息管理技术，如果在购买施工材料和公布施工信息等环节中使用信息化管理技术，将有利于信息化管理的技术基础得到增强，从而提高房间施工信息化管理的质量，使管理效果达到最优化。

2.6建立完善的成本管理体系

施工企业通过建立一套成熟的成本管理体系，可以使成本控制权责明确，成立专业化的成本管理部门，由专业人员来管理，不仅可以使各个部门的沟通和交流加强，而且还可以落实成本管理制度。成立成本管理部门，可以对成本管理工作进行监督和监察，如果发现成本管理的问题，要立即向上级反应。除此之外，建设企业必须要进行职权划分，把责任落实到个人，落实到各个岗位，确保每个员工都能在自己的职责范围内开展工作，以此来提升成本管理控制的质量。

2.7施工场地布置中BIM技术的应用要点

在进行房建施工时，作业场地的面积通常会比较大，在进行管理控制中必须要合理划分场地。通过使用BIM技术，工作人员可以又快又准确的确定施工作业的面积，为材料运输车辆预留出充足的空间。使用BIM技术，简化了场地的布置工作，避免了在进行场地布置时出现的不合理现象，确保了运输车辆的安全。通常情况下，预留的场地布置过大会严重影响施工的秩序，利用BIM技术有效的解决了该问题，促进各个施工活动的顺利开展。

2.8预应力技术

预应力技术是传统的施工技术，分成粘结技术、无粘结技术，有利于减少建筑物的磨损。随着施工跨度的增大，预应力技术的应用存在弊端，必须要进行创新。根据房建施工项目的具体施工情况，结合施工部位的不同使用钢结构技术，有利于提升建筑物的稳定性，有利于提升建筑物的安全性，减少建筑物的裂缝问题。

结束语

综上所述，在进行房建施工时，开展质量管理工作的难度较大，要求工作人员具有较高的专业化水平。进行质量管理控制时，必须要针对具体的情况采取相对应的管理措施，而确保房建施工保质保量完成。

参考文献：

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