建筑工程施工中防渗漏施工技术分析

建筑工程施工中防渗漏施工技术分析

徐水军

身份证号码：330103198803012310 浙江省杭州市  310000

摘要：近年来城市化建设进程逐步加快，房地产市场的发展速度越来越快，在房地产市场发展过程中，最被关注的焦点问题就是房屋本身的建筑质量，而在建筑质量当中防水施工质量是影响最大的一种，在今天的建筑物所出现的渗漏问题越来越多样化，包括建筑物内部的卫生间墙面，以及厨房和地下室等。所以在建筑物工程项目施工过程中，需要针对防守任务工程加强重视，并保障在实际施工过程中采用的相关施工技术能够真正做到防渗漏，从而保障建筑物整体建筑施工质量与建筑物的使用性能。

关键词：建筑工程；防渗漏；施工技术

一、建筑工程施工中容易出现渗漏的部位

1、屋面渗漏。建筑项目在防渗漏施工中，最常见的一种现象就是屋面渗漏。究其原因，此部位具体特点是面积大，而且破坏力极强，对建筑物的正常使用来讲，有着很不好的影响。在实际施工过程中，有很多的因素，会对屋面的防渗漏质量产生影响。比如说在实际建筑物的施工过程中，一定要高度重视所有防渗漏的工作。对具体施工进行方案设计时，一定要按照房屋自身具备的特点以及要求来进行规划。与此同时，在实际建设方面的防漏设施上，选择的防水材料是否合适，具体的施工质量有没有相关技术要求，实际的建筑物在全部完成之后，是否符合相关标准，在出现防水问题方面是否有及时排水的措施。

2、外墙渗漏。对于我们现在的一些建筑结构来讲，最主要的就是整个体系的承重能力，以及具备的稳定性能，与此同时，也需要对整个结构实际产生的重量，以及对地基产生的压力进行高度重视，尽量不要出现不均匀沉降的现象。为了避免这些现象的出现，很多建筑会利用空心砖或者混合砖等一些新型的材料。他们具备的主要优势非常明显，然而也有一些弊端存在，那就是很容易产生裂缝的问题。在实际的运输或者施工过程中，都有可能让整个砖体的结构产生裂缝现象。除此之外，对于现代的建筑结构来讲，他们更注重的还有它的功能性。这就使得在实际安装过程中，会对外墙进行开孔的工作。因此对相关的工作人员自身的技术专业水平以及对待工作质量问题有着高度的要求，外墙很有可能因为这样的操作而造成损伤，加大出现裂缝的可能性。如果发生雨水侵蚀或者其他状况，就会使得水进入到建筑的内部，进而导致渗漏发生。

3、门窗渗漏。在我们日常的生活中，最常见的问题就是门窗的渗漏现象。雨水尤其容易从门窗的缝隙中流入到建筑的内部，从而对住户的日常生活造成了很大的影响。在对门窗的实际施工过程中，首先就需要将所有门窗完全封闭，如果相关的工作人员在实际施工中没有按照相关规定进行，门窗以及极小的小孔区域没有严实的封堵住的话，就很容易发生渗漏现象。随着我国的社会经济不断发展，人们对建筑物的要求也越来越多，其对于自身所居住的环境也更加的重视。有很多的住户，为了让整个房屋的外表看起来更美观，就会在门窗的附近随意开孔，当然，这种行为完全不符合我国所规定的标准。这也使整个建筑物的防水功能，无法起到作用的重要原因之一。

二、建筑工程施工中防渗漏施工技术

1、屋面防渗漏施工技术。在确保屋面的施工质量保证时，需要对面层混凝土的配比进行合理的调试，确保浇筑出来的建筑主体模型的质量稳定，在屋面防渗漏施工过程中要严格保证控制浇筑的范围， 对屋面防渗漏施工还需要做好压实和养护优化,做好对屋面防渗漏的压实和养护优化一般选择涂抹具有防水性能的材料对屋面进行一些防护处理。针对目前的建筑工程施工技术来看，对屋面防渗漏施工技术更多的选择使用结构坡的技术，采用结构坡的技术能够更好的处理外墙的底部，确保屋面整体建筑结构的质量稳定， 屋面防水防渗控制其实就是选择良好的具有国家规定标准的材料对屋面建筑结构较为薄弱的环节进行加固优化，从而确保屋面建筑防水的整体质量。在屋面防渗漏施工中还需要对整个施工过程加强监督管理，尽可能的保证施工工艺优化控制，有效的的控制工程裂缝情况，确保工程的质量。

2、外墙防渗漏施工技术。外墙也是建筑物比较容易出现问题的地方，稍不注意就会出现裂缝的现象，因此，外墙防渗漏施工技术在建筑过程中的有效应用也至关重要，外墙在进行施工时会在墙内适当加入有保湿性能的涂抹材料。在进行外墙面抹灰施工时，规范施工，控制抹灰的环境相对稳定，使得涂抹材料能够均匀的覆盖在建筑物的外墙上避免缝隙、裂缝的出现。与此同时，现在很多施工单位在进行外墙施工时，会打预留洞口和手脚架洞，但在工程的收尾工作时，往往会忽略这些细节，并没有对这些预留洞口和手脚架洞进行修复，以至于最后的外墙收尾工作进行不完整，所以在施工过程中逐一排查，确保洞口填补修复完整，也是外墙防渗漏施工技术必须进行的一个环节。外墙与女儿墙压顶的收口，要做好上口封堵，并向内找坡，石材或者玻璃幕墙封闭，外墙的防水高度充足，高于外墙保温下口，外墙的预留洞封堵需采用膨胀混泥土。此外，外墙防渗漏施工技术还包括了对外墙窗框、框架梁底与砌体交接处及框架柱边与砌体交接处的缝隙进行填补，这也是保证外墙整体严密性的关键施工。

3、厨卫防渗施工技术。对于建筑物的厨房以及卫生间等位置来讲，因为在日常生活过程中使用水量是非常大的，同时也是使用水源比较频繁的位置，所以在厨房以及卫生间出现渗漏问题的几率相比较于其他空间要更大，在实际施工过程中针对厨房以及卫生间的防渗漏施工，也需要格外加强重视。首先对于厨房以及卫生间的防水来讲，要提前进行管道的预埋以及计算，要严格按照设计图纸对管道的位置进行确定。而且在管道的下水部位还需要严格按照设计要求保证相应的坡度，便于下水速度能够足够快，不会在管道内出现堵塞问题，而且管道的表面也不能够有破损，避免因管道自身而导致生理问题出现。其次则是对于厨房和卫生间来讲，管道的套管不能够低于5 厘米不要进行封堵，在套管连接部位要进行填抹补充，从而保证连接处的密闭性以及密封性，不会因密闭处出现缝隙而出现渗漏问题。最后主要是在厨房以及卫生间当中防渗漏材料的使用要进行前期的质量分析和控制的工作，在厨卫的各个管道连接部位要进行防渗材料的涂刷，这样能够起到一定程度的防渗效果以及密封效果，尤其是在厨卫的一些边角部位，要进行相应的材料涂抹，能够有效防止渗漏问题出现。

综上所述,对建筑施工过程中防渗漏技术的分析对房屋防水质量问题有着重要作用，然而建筑工程防渗漏施工建筑项目也是一个庞大而又复杂的系统工程，只有建筑施工人员严格按照施工过程中的规定规范做好防渗漏措施，才能保证防渗漏技术质量过关，现如今不管是民工建筑还是具有特殊功能的建筑工程项目，都离不开防渗漏施工。由此可见，建筑工程施工过程中防渗漏的施工技术的应用面也变得越来越广泛了，在建筑施工的过程中防渗漏技术涉及到建设施工的方面，施工时要按照严格的规定的施工操作规范来进行施工，使用符合国家标准的防水材料，从根本上保证建筑施工过程中渗漏问题能够得到有效解决。

参考文献：

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