绿色智慧建筑发展新趋势

绿色智慧建筑发展新趋势

李元华

中建二局第二建筑工程有限公司，广东省深圳市，518000

摘要：“十四五”时期，我国生态文明建设进入了以绿色转型、减污降碳为重点战略方向，全面实现生态环境质量改善由量变到质变的关键时期。在“双碳”目标背景下，我国建筑行业的碳减排任务显得尤为紧迫，相关标准建设与完善亦迫在眉睫。基于此，本文主要对绿色智慧建筑发展新趋势做论述，详情如下。

关键词：绿色智慧建筑；发展；新趋势

引言

绿色建筑的理念是在当前可持续发展的背景下对于建筑行业提出的最新要求。事实上，这也是建筑行业实现可持续发展的重要措施。绿色建筑并不是一种全新的建筑形式，也不是单一的某种建筑施工技术，而是指在不降低建筑要求的基础上对建筑过程的一种控制方式，当然，为了实现这些要求而生的施工技术，也属于绿色建筑施工技术。目前，绿色建筑施工已经得到一定程度的推广与实施。

1绿色建筑施工原则

绿色建筑理念并不是某一种施工技术，它是体现在建筑的各个环节中的。同时绿色建筑理念的体现也是一种发展的过程。在建筑行业的发展过程中，绿色建筑理念是逐渐的渗透在建筑的各个环节中，因此，其具体的实施也是遵循一定的原则。只要是在此原则下展开的建筑，我们就可以称其为绿色建筑。绿色建筑的设计要体现和谐性原则。和谐性原则是要与当地的自然环境相统一，能够和谐的融入当地的自然环境中。例如在建筑设计中所选择的外观，材料材质，颜色，建筑的通风，采光方式等等，需要考虑到当地气候条件，自然条件等等。绿色建筑的施工要体现环保性原则。所谓环保性原则事实上是由多个因素共同体现，例如施工的经济性，在施工的过程中消耗最少的资源。施工的适地性原则，尽最大可能的减少的施工地点的土地破坏，对周围的环境带来影响最小。同时在施工过程中也要体现效率，能够更为高效的完成整个施工过程。绿色建筑本身也要体现人文性原则，建筑本身能够充分的考虑到当地的人文环境，与周围的环境和谐统一。同时建筑本身也是低能耗型的建筑，能源的消耗最小化，尽可能的利用可再生资源，绿色环保资源。绿色建筑理念是体现在多个方面的，这也决定着其发展将会是持续性的，会随着时代发展的变化以及要求在不断的进步。而对于建筑施工企业来说，绿色建筑的施工方式也将会是一个持续发展的要求，不论是国家对于建筑行业的相关规范还是建筑企业本身的发展趋势，都将会朝着绿色发展的可持续发展道路前进，对于具体的施工方式提出更高的要求。而建筑企业在迎合这个绿色发展理念要求的同时，自身也要不断的强化管理模式，提升绿色发展的理念意识，来实现可持续发展。

2绿色智慧建筑发展

2.1改善生活给水系统设计

为有效保障建筑给排水绿色建筑设计的效果，相关建筑工程部门应积极改善生活给水系统的设计，结合市政给水管网的供水压力设计要求，以及建筑物中居民的实际用水需求，运用叠压供水的方式设计给水系统，以保障在高峰期用户也能正常用水，有效避免供水水压控制不合理所产生的各种浪费水资源或产生供水噪音的不良问题，使居民的用水生活能得到有效保障，提高建筑给排水工程绿色建筑设计的效果。除此之外，还需要对雨水利用率设计。为有效地提高建筑给排水工程的绿色建筑设计效果，相关的建筑工程部门可以充分地利用雨水，通过设计雨水收集池，或是利用管道将屋面雨水导流至雨水沉砂池，使得雨水能在完成沉淀后在蓄水池中进行消毒处理，以提高对水资源的利用率，有效解决当前我国水资源短缺的问题，使得水资源能得到有效节约和循环利用，这样可以有效地促进建筑的绿色环保发展。

2.2施工设备的绿色节能设计

随着社会大众对生活质量要求越来越高，各种各样的生活居住设备也层出不穷。而积极对这类设备进行绿色化处理，能够进一步推动建筑施工的环保水平和节能效益。首先，施工人员需要在建筑照明系统方面引起重视，在前期的基础施工环节，就需要给照明设备留有足够的安装空间，避免后期二次施工。并且，在照明系统安装过程中需要考虑到照明的最大需求，还需要优化光源范围、光源开启方式等方面，进一步提高环保效果。其次，施工人员还需要对整个建筑设备管理进行优化，构建一个具有集成能力的综合性系统，从而实现个性化调配资源的效果，避免资源浪费的情况。

2.3新型项目融资

项目融资是以项目的资产、预期收益作抵押取得的一种无追索或有限追索权的融资，项目债务资金偿还主要依赖于项目未来的收益和项目自身资产价值。以项目的信用度为基础项目融资。可以以绿色建筑CDM项目产权和CEＲs收益权来安排新型项目融资。根据绿色建筑性质不同如基础设施建设、教育文化卫生、社会保障住房等设计建设－经营－移交BOT、公私合作PPP、资产支持证券化ABS等不同的融资模式等为绿色建筑进行融资。推进PPP模式、BOT项目融资和资产证券化等融资模式创新提高环境质量、转移环境风险，并进行跨国融资，争取国际银行组织、国际金融机构贷款和政府间贷款。并积极利用国际资本市场为绿色建筑发展提供金融支持也鼓励民间及个人资本以直接或间接的形式投资绿色建筑。通过绿色建筑CDM项目前端支付、股权投资或提前购买协议提高项目融资能力。建立项目融资的风险担保机制，对于与项目有关的风险在与项目有利益关系的参与者及贷款人之间进行合理分配与有效控制。进行恰当的绿色建筑项目融资设计，降低融资成本，增加抗风险能力。

2.4绿色建筑有关标准的修订

第一，贯彻“以人民为中心”的发展理念，构建绿色建筑新的技术指标体系。标准从增进民生福祉出发，立足百姓视角设计新的评价指标体系，凸显安全、耐久、便捷、健康、宜居、适老、适幼、全龄友好等内容，由此凸显使用者的获得感和幸福感。第二，重新设定了绿色建筑评价时间节点，保证绿色技术措施可以落地。绿色建筑的评价应在建设工程竣工验收后进行，取消设计评价，代之以设计阶段预评价，同时强调促进绿色技术措施落地，提高绿色建筑的运行实效。第三，增设了绿色建筑等级，和地方、国家政策相协调，同时考虑发展不平衡现状。评价体系与国际接轨，增加基本级，扩大评价覆盖面，推动普及绿色建筑，并兼顾地方推进绿色建筑的政策。

3绿色智慧建筑发展新趋势

绿色、健康、可持续发展是当今时代的潮流，绿色智慧建筑符合绿色健康发展的条件。绿色智慧建筑在节约能源和保护环境方面具有先天的硬件优势，既可以保护自然环境，也可以减少对能源的消耗，同时可营造一种适合工作和生活的自然环境。绿色智慧建筑应用智能设备减少建筑对能源的消耗，利用可再生的清洁能源，减少对化石能源的需求。

结语

总之，当前，从建筑的全寿命周期关注减少能源的消耗，提高能效，降低二氧化碳的排放，并且关注建筑的综合品质、绿色品质，引领绿色建筑进入高质量发展阶段。

参考文献

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