建筑工程屋面防水技术的探讨

建筑工程屋面防水技术的探讨

朱发,褚名艺,徐龙

中国建筑第八工程局有限公司东北分公司

摘要：在建筑工程项目当中，屋面渗漏是十分常见的施工质量问题，屋面渗漏会增加建筑物的安全风险，后期的维护也会耗费大量的资金和精力。因此，在建筑工程施工中必须加强对屋面防水施工技术的质量管理和控制，减少屋面渗漏问题的发生几率，保障建筑工程施工的顺利开展。本文通过探讨建筑工程中屋面防水施工技术及质量管控策略，为相关工作的开展提供参考。

关键词：建筑工程；屋面防水；施工；技术；质量管控；策略

渗漏问题建筑工程施工中是比较常见的质量问题，会严重危害建筑工程结构的稳定性，如果防水处理不到位，在后期使用过程中就很容易造成建筑工程内部渗漏或漏水，增加后期维修的费用，也会给使用者造成极大的不便。在建筑工程施工中必须要加强对屋面防水施工的技术管理，提高施工技术水平，加强质量管控力度，确保建筑工程屋面方式施工的质量和安全。

1建筑工程中屋面防水施工常见的问题

1.1建筑工程设计问题

建筑的设计规划阶段会对整个建筑施工的方式、流程、工艺进行全面的规划和设计，建筑设计规划的合理性会直接影响后期施工的质量和安全。如果建筑设计方案不合理，或者不能根据建筑结构的实际规划合理的选择屋面防水施工技术，就会增加屋面发生渗漏的几率；此外，部分设计人员为了保障建筑外墙的美观性，而忽视了建筑外墙砖石砌筑的紧密度，或是与门窗连接位置的密封性，在降水密集或阴雨连绵的季节，就会容易发生墙体渗漏，伴随着墙体渗漏问题的逐步扩大和严重，也会造成屋面渗漏的问题，甚至会危害建筑物整体结构的稳定性。

1.2防水材料质量问题

在建筑工程屋面防水施工中，防水材料的质量会直接影响屋面防水施工的质量，由于防水材料质量问题所导致的屋面渗漏也是引起建筑工程屋面渗漏的主要原因。在建筑工程屋面防水施工中，部分施工单位为了追求最大的经济效益，为了压缩成本而选择了一些质量不过关的劣质材料进行施工，这样不但会增加屋面渗漏的几率，还会给建筑工程埋下一定的安全隐患。

1.3施工技术不达标

首先，如果施工单位在建筑工程屋面防水施工中没有按照施工图纸开展施工作业，技术交底不充分，或施工过程不规范，就会造成施工质量不过关，增加屋面发生渗漏的几率；其次，部分建筑施工单位为了追赶工期，提高利润，在施工环节枉顾质量与安全管理制度，偷工减料、违规操作等行为时有发生，也给建筑工程屋面防水施工埋下了较大隐患；再次，施工单位在屋面防水施工中的监督与管理不到位，在项目验收环节敷衍了事，使得施工中的质量问题没有及时被发现，也增加了后期发生屋面渗漏的可能。

2建筑工程中屋面防水施工技术

2.1分隔缝施工

在屋面分隔缝施工中，分隔缝应当设置于建筑屋面的转折、面板支撑、防水层等位置，并将其与屋面板缝冲齐，这样可以减少因结垢变形引起的板面开裂等质量问题，起到良好的防水效果。同时，分隔缝之间的间距应当尽可能控制在6m以内，如果超过这个间距则应当按照“V”形结构进行分隔缝的设置，确保分隔缝可以贯穿整个屋面防水层中。此外，如果屋面防水层的主要材料为沥青和油毡，在施工时还应当在分隔缝的位置增加一定宽度的油毡，使用沥青胶单边点贴，在分隔缝内部填满油膏，提高防水效果。

2.2防水卷材铺设

（1）在铺设防水卷材前，施工人员应确认建筑屋面及其坡度的稳定性、铺设方向是否满足规范要求，并根据实际情况采取相应的处理措施。例如：当屋面坡度小于3%时，施工人员需采取平行铺设或垂直铺贴的方式，将防水卷材粘贴在屋脊上；当屋面坡度大于15%或屋面不够稳定时，施工人员可选择垂直铺设的方式，同时将沥青防水卷材粘贴在屋脊上。此外，防水卷材的主要成分一般是合成高分子或高聚物改性沥青，更适合采用平行铺设的方式，因此施工人员在铺设过程中需留意防水层上下卷材是否互相垂直。（2）施工人员应有序铺设防水卷材，并在正式铺设前，清理排水集中的屋面和附加层等部位，例如屋面转角、天沟、檐沟、板端缝等。之后，施工人员方可从上至下开展铺设作业。在作业过程中，施工人员可沿檐沟方向进行铺设，以减少卷材搭接的工作量。如果屋面存在多跨或高低跨等问题，施工人员就需要将铺设方向改为从远至近或从高至低。（3）施工人员应依据不同的作业方式确定卷材的搭接方向：若搭接缝与屋脊平行，就应遵照水流方向；若搭接缝与屋脊相垂直，就应遵照最大频率风向。（4）基层、女儿墙、立墙等突出结构的连接部位，水落口、檐口、屋脊等转角部位，都需要处理成圆弧形，具体规格可根据卷材类型来确定。其中，内部排水水落口部位还需要形成低凹坑。

2.3节点和细部的处理

在建筑屋面防水施工中，对节点和细部进行处理是提高屋面防水性能的关键，在屋面防水施工中需要加强对节点及细部的质量管控，严格检查节点和细部位置的密封性，针对刚性防水层施工，一般采用柔性密封材料进行节点的填充，在交接位置以及凹槽部位涂抹密封膏进行密封，使用卷材及涂膜技术对屋面渗漏的位置进行填充，在屋外管道与防水层相交的位置应当使用护坡进行衔接后再填充密封材料。

3建筑工程屋面防水施工的质量管控路径

3.1提高屋面防水施工技术管理力度

在建筑工程屋面防水施工中，为了减少因施工技术问题引起的质量隐患，必须要加强对屋面防水施工技术管理的力度，在开展屋面防水施工前，需要做好充分的准备工作，全面勘查施工环境，获取完善的信息数据，制定科学合理的施工计划，加强施工过程的技术监督和指导，严格按照屋面防水施工的方案开展施工，在各个关键的施工环节及节点更要加强监管，注重细节控制，在施工完成后需要进行严格的质量验收，并定期进行检查和维护。

3.2积极应用新型防水材料

随着建筑行业的快速发展，针对建筑工程屋面防水施工的技术日益完善，大量新型的建筑材料被广泛应用于建筑屋面防水施工中，其中柔性防水材料、刚性防水材料、复合材料等都是常用的屋面防水材料。在建筑工程屋面防水施工中，施工单位应当更新观念，加强对新技术和新材料的研究，积极引进新型防水材料，加大投入解决屋面渗漏问题，提高建筑工程施工的整体水平。

3.3健全质量监督与管理体系

为了提高建筑屋面防水施工的技术水平，减少屋面渗漏问题的发生几率，在建筑工程屋面防水施工中必须要加强质量管理力度，健全质量监督与管理体系。一方面，要落实监管责任，合理进行分工，实行岗位责任制，减少交叉管理问题，提高质量管理的有效性；另一方面，要加强对质量管理人员的培养和考核，定期进行专业培训，更新落后的管理思想，使用现代化的管理工具，切实提高质量管理与控制的水平。

4结语

建筑工程屋面防水施工对于建筑工程整体的质量至关重要，针对在建筑屋面的渗漏问题，应当深入分析建筑工程屋面施工中的质量问题，并针对性的采取适当的施工技术，加强施工技术的质量管理力度，确保建筑工程屋面防水施工的技术水平。

参考文献

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