BIM技术在建筑施工成本管理中的应用研究

BIM技术在建筑施工成本管理中的应用研究

桑林

天元建设集团有限公司

山东临沂  276000

摘要：基于现代信息技术的发展，为有效提高施工阶段成本控制效果，BIM技术的引入与运用成为一大重要趋势。基于BIM技术开展施工成本控制工作，可有效解决传统施工中存在的成本信息更新不及时、数据散乱及管理水平偏低等问题，有效提高成本信息处理准确性与效率，保证项目获得较好的经济效益。

关键词：BIM技术；建筑施工；成本管理；应用研究

1 BIM技术的含义

BIM技术主要适用于建筑工程领域，是一种新型的建筑模型制作技术，此技术的诞生为整个建筑行业带来了全新的模型制造工具与技术发展，得到了全行业的认同，在建筑工程领域有着较高的实用价值。BIM技术将建筑的信息数据储存，并将数据信息模拟整合成立体三维数据模型进行储存。建筑工程的立体三维模型的构建以及信息数据技术的使用是BIM技术的主要内核。使用BIM技术进行建筑工程建设，可以有效提升建筑工程的建设效率，减少对原材料的消耗并提升经济效益，降低投资成本。BIM技术有效推动了建筑工程行业的发展。

根据建筑工程进展情况，在整个工程阶段都可以对BIM技术中的数据信息进行读取或者更改，除此之外，BIM技术还有众多其他功能。第一，BIM技术可以构建出建筑工程的效果图，建筑施工负责人员可以实时进行查看。第二，BIM技术具有极高的协调作用，在工程建设中可以有效地同各个部门进行协同作业。第三，BIM技术具有模拟功能以及不断优化的属性。由于装配式建筑施工需要提前在工厂进行构件制作，在安装时还需根据实际的施工环境并全面考虑影响因素进行构件拼装，BIM通过模型技术可以对构件的预制提供帮助。通过使用BIM技术，可以为建筑工程的成本控制工作提供帮助，并能有效提升成本控制工作的实施效果。BIM技术全面协调建筑工程的各个工作环节并始终贯穿整个施工流程，为建筑施工提供工程建设模型，减轻建筑工程设计工作的负担并控制工程量，降低建筑工程中工程事故发生的概率，提升整体施工效率。

2 BIM技术的优势

BIM技术作为建筑产业先进的信息技术手段，为建筑工程行业构建了系统的信息数据平台，为传统的建筑工程项目管理工作提供了创新，实现了建筑工程的动态管理。BIM技术由于其具有可视化以及参数化的功能，可以为建筑工程提供系统的三维数据模型，施工人员可以更加直观地了解建筑工程的参数信息以及数据模型，使工程建设更加便捷。除此之外，BIM技术还可以储存建筑工程的数据信息并实时更新数据内容，有效加强了建筑施工各部门之间的交流，实现各个环节的协同合作。通过模拟功能，可以实现建筑工程的现场数据模拟，并根据实际情况进行动态调整，有效加强企业对建筑工程的设计、生产、施工、运行等环节的管理，对建筑行业的进步起到推动作用。

3 BIM技术的国内使用情况

BIM技术在我国的使用与研究应用较晚，但随着近些年来我国对建筑行业的重视，BIM技术的研究以及应用也得到迅速发展。众多专项会议针对BIM技术的研究以及应用进行了系统地规划，不仅要改变建筑工程建设的管理方法，还要提升工程管理运行的整体水平以及施工效率。虽然目前BIM技术在我国的工程应用环节与其他国家相比还有一定的距离，但BIM技术在我国一些发达地区已经开始投入使用，根据BIM技术的应用数据来看，在我国上海已经有约32％的项目中使用BIM技术，例如上海迪士尼乐园有70％的建筑施工是使用BIM技术进行设计、文件编制以及数据分析。在我国华北地区则为28%，华南地区为26%，北京地区达到20%左右。当前BIM技术的应用频率呈现逐年上升的趋势，使用BIM技术进行建筑工程的设计工作，有效解决了复杂建筑面临的设计难题，提升了建筑工程的设计效率。当前BIM技术的研究工作还处于初级阶段，在建筑施工的使用也还不够成熟，没有建立系统的使用流程以及工作模式，仅仅能够参与工程建设的部分环节还未实现建筑施工的全生命周期应用。

4 BIM技术在施工不同阶段成本管控中应用要点

4.1项目决策的成本管控

在建筑施工成本管理过程中，为切实提高施工成本管理工作效果，管理人员可根据建筑工程实际标准和使用要求，利用BIM技术全面分析和深度评估建筑工程项目投资情况，并将收集到的信息和数据结果发布到各个系统中，通过信息共享实现动态化成本管理。以往造价人员在对建筑工程项目成本预算编制时，需要提前调查、分析和研究，保证造价人员掌握建筑工程中各项环节所需要成本。在此期间，若某项环节出现误差，造价人员就需要对预算编制进行重新审查，核实相关数据信息，以此来保证数据真实可信、工程项目投资预算符合行业规定。在BIM技术应用下，支持动态监控管理，极大程度上减少工作人员实际考察工作量，且搜集、接收到的数据信息十分精确，便于造价人员在投资预算工作中，将项目造价动态管控数值与施工材料进行对比，确保两者之间差值在规定范围内。

4.2工程设计的成本管控

由于建筑工程流程复杂、环节众多，在图纸设计环节中需要多个部门共同完成此项工作。通过在图纸设计环节中利用BIM技术，构建数据信息交流平台，能够实现在同一平台、同一模型内，不同设计人员互不影响、共同设计。对于内部构造复杂的工程来说，通过参数化设计能有效控制建筑工程形态变化、使用性能，在设计图纸绘制后进行前后对比分析，从图纸数据库中选出最合理方案进行优化，能有效简化图纸绘制环节，降低企业成本，提升设计质量。同时，相同立体模型中的人员还可实现方案共享，能够及时发现方案之间冲突，且采取行之有效反馈和协商工作。由此可见，BIM技术应用能有效提高工程设计精准度和工作效率，避免了图纸设计冲突现象引发后续补救，能有效缩减工程工期，进而降低施工成本。在建筑工程中管线设计较为繁琐，在传统平台设计图纸中未能体现建筑工程立体结构，很难通过观察图纸方式发现构件之间、构件与建筑之间碰撞情况，对施工进度产生很大影响。BIM技术借助其模拟特性构建立体模型图来进行实际建筑构件碰撞试验，有效解决管线设计中碰撞问题，一定程度上缩减工程工期，降低施工成本。

4.3施工与竣工的成本管控

在建筑工程正式开工后，相关施工材料及设备等价格可能会发生变化，这时需要相关人员严格控制工程成本，避免超预算情况发生。施工企业通过应用BIM技术，能够将之前收集到的数据信息进行分析，探索出一套相应解决方案，保证在不影响工程进度前提下，实现施工现场材料、设备等合理分配，实现建筑工程施工成本最低。施工企业也可利用BIM技术，实现施工现场材料管理动态化，避免施工人员出现过量领取，在施工阶段完成后出现材料浪费现象，有效控制材料支出成本。在BIM技术应用下，实现了施工现场建筑工程构件合理布局，极大程度上便于施工人员现场施工情况，有效缩减建筑工程施工周期，提高工程整体质量。在建筑项目工程竣工后，需要管理人员对工程造价核算工作加大审查力度，并进行整体性统计工作，保证核算数据精确性。但此项工作所设计信息数据相对较多，若仅凭人力是无法实现精准结算工作。

5结语

将BIM技术应用在建筑施工成本管理工作中，可有效节约工程预算成本，促进建筑工程质量提升，实现经济效益最大化目标。但在实际应用过程中，仍存在着一些因素阻碍BIM技术推广与应用，这就要求成本人员应加强重视，及时发觉潜在的干扰因素，拓展BIM技术在建筑施工成本管理中的应用范围，实现建筑行业稳定发展。

参考文献

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