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摘要:渗漏问题对居民的生活影响很大。应用防渗漏技术可以解决建筑施工过程中的渗漏问题。施工人员应进一步分析和排除故障。同时,应仔细检查各模块的泄漏原因,确保技术的有效实施和使用。
关键词:房建工程;防渗漏;施工技术;运用
1加强房屋建筑工程防渗漏施工的重要性
防渗漏施工技术,在房屋施工中占有十分关键的地位。防渗漏施工作为一个复杂的工艺,如果防渗漏施工不符合标准,导致渗漏将会直接危害到房屋建筑企业的经济效益和品牌依靠。所以,只有从根本上提高房屋建筑防渗漏的施工技术,工程质量才可以获得良好保证。从而提高城市人居环境与房屋建筑的使用寿命。
2建筑物防渗漏施工现状
2.1施工方面
部分建筑物没有按照实际流程进行科学施工,如在开展建筑物顶部施工时,材料中有较多的杂质、施工现场管理不善、施工方案被随意改变等,导致用水部位产生渗漏水现象;或因防水黏结质量处理不佳,导致建筑物出现漏水的情况。
2.2施工材料的影响
建筑材料的质量也直接关系到防渗漏施工工艺的质量。据近年来全国房屋建筑工程调查统计表明,很多建筑工程的外墙出现渗漏,大部分原因都是由于施工用料质量不合格而造成。施工单位为使自己的生产成本减至最低,选用了一些较便宜的劣质材料,尽管房屋建筑的防渗漏结构并无大问题,但其后期防渗漏效果却不佳。同时,房屋施工材料产生的渗漏问题解决起来相当麻烦,并不会轻易被发觉,在房屋施工完毕使用后一段时间才会出现问题。因此,在房屋建筑施工中必须高度重视和在源头上把控。
2.3外墙施工中存在的渗漏问题
(1)外墙模块施工十分重要,如果施工人员没有封闭施工孔洞或存在预留孔,或存在密封不严的情况,会出现裂缝及空隙,导致渗漏。(2)砖墙砌筑作业时,砌筑前的砖不沾水,砂浆收缩过快产生干裂,特别是外墙不同材料交接处未挂钢丝网粉刷砂浆,就会产生收缩裂缝,造成渗漏水的情况。(3)剪力墙与填充墙模块如果处理不佳,墙体模块的质量将大打折扣。例如,外墙与梁底交界处裂缝,会出现雨水渗漏等情况。(4)外墙模块的施工较差、基地的清洗不够清洁、抹灰的面积较大或外墙出现渗漏等情况,如果较为严重的话,还会伴随外壁面出现空鼓、不均匀的剥落。
3防渗漏施工技术在房屋建筑过程中的应用
3.1厨卫
厨房和卫生间的防渗漏工程是非常关键的地方,要做好细节的控制。在厨卫立管和楼层的交叉点用水泥沥青油膏或者石棉水泥填密[3]。在厨卫地面的合格防水涂料施工完成干燥后,进行蓄水试验,试验持续24h,检查是否有泄漏,如果有渗漏,修补后重新试验直至通过。在对卫生间进行建筑设计时,必须注意横、卧式两种排水的方位,以防止厨房浴室在使用的过程中,由于排水困难而发生渗漏的状况。同时,建筑材料必须具有耐腐蚀性能,并保证管道的安全。
3.2外墙
在建筑工地上,最容易发生渗漏的地方就是外墙。要防止外墙渗漏,首先要注意选用建材,而采购员工在选择建筑材料时,就必须要选择品质过关以及符合自己现场施工状况的建筑材料。在对建筑材料选择科学合理的前提下,对外墙采用混凝土砂浆涂刷的建筑施工过程当中严格分级涂刷,并且材料的养护方式和浇筑时间隙必须要符合规范设计要求。在对房屋建筑墙体实施检测的时候,一旦发现有细小的裂痕,则需要立即通过实验对裂痕予以修复。在进行房屋外墙粉刷工作的同时,要将墙壁上的污垢和污垢清理干净,以保证墙壁的平整和干净。同时管理好建筑外立面的施工质量,并科学合理安置好施工人员,在外立面水泥抹灰层次厚薄上要达到原设计标准,不得擅自改变原设计图样予以涂刷。涂刷中选择最优质的水泥,这样房子的质量就会大大的提升。而用来进行密封的水泥,则需要具有很好的防渗能力和抗压力能力。另外,由于门窗经常会渗漏,需要对门窗进行加固,防止出现渗漏。
3.3地下室防渗漏施工技术
在地下室施工过程中,剪力墙和地下室顶板防水措施是关键工作之一。在地下室剪力墙施工时,必须使用止水螺杆。采用三节脱卸式对拉止水螺杆安装模板,模板拆除后观感好,锥形孔填补简便,能有效防止外墙渗漏,且两端螺杆可重复利用。在地面浇筑混凝土时,剪力墙与地面的接缝必须设置在墙上,离地面至少300mm处,并设置止水钢板;如果孔洞安装在壳体内,接缝与孔洞的距离至少应为300mm。对于混凝土,应合理增加搅拌时间,必要时也可使用外加剂,防止施工缝渗漏。水泥砂浆应与混凝土质量相近,以改善接缝位置连接。另外,防水混凝土施工后应注意维护工作。
3.4外墙门窗
房屋建筑工程的施工人员在对外墙门窗进行设计的过程中,应当全面掌握与其气密性、水密性和抗风压计算等有关的技术指标,并予以特别注意,以此确保其设计符合现代建筑的实用要求。在制作窗户的过程中,需要根据在建筑物施工过程中所预留的洞口进行实际复尺,以使门窗框、间距控制在合理有效的范围内。与此同时,也必须对门窗框与洞口之间的空隙加以合理的填补,包括包泡剂和防水砂浆等,以便于确保窗户的严密。在进行了上述装修作业之后,施工人员还必须在窗装侧面留出50mm以内的打胶沟缝,并且在进行了清洗工作以后,还必须采用中性耐候硅酮胶对其做好封闭处理工作。
3.5加强建筑物的监督管理
建筑物建设初期,施工单位需要请专家学者开展施工方案设计,设计人员要对项目进行实地分析与考察,了解具体施工位置的相关情况。在整个施工设计完毕之后,施工单位需要基于设计好的方案施工,保证每一项施工环节更加合理与科学,不能随意改变施工方案。另外,要对施工现场进行监督管理,避免出现安全隐患等,相关人员可以进行有效的项目管控。家装工程的设计是工程的基础和开始,决定着家装工程的质量和安全性能,也是减少家装渗漏问题的基本保障。由此看来,完善房建工程施工方案设计是施工单位的工作重点之一,施工单位必须将优化方案放在工作的首位。(1)建设单位应聘请具有相关设计知识和经验的技术人员,定期对设计人员进行上岗培训,提高设计队伍的素质和水平,确保施工设计的可靠性和可行性。(2)在房建工程方案设计前,建设单位应组织设计人员对房建工程的施工现场、客户的施工要求、可能存在的渗漏问题、易渗漏位置等进行考察。并记录相关数据信息,在此基础上制作三维立体施工图,给予施工人员更准确的施工方案支持,让施工人员更容易根据准确的方案数据进行施工作业。减少家居施工中的渗漏问题,保证家居施工工程的质量。(3)设计人员应针对厨房、浴室、门窗接缝等易发生渗漏的位置,增加具体的建筑设计。以马桶的防渗漏施工设计为例,设计人员可以灵活地利用排水管套管与马桶排水管连接,方便马桶水排出,并在管子之间的接缝处涂上防水材料,避免有缝隙,提高防渗漏性能,防止马桶漏水。完善的家居施工项目方案,可为施工人员提供支持,施工人员严格按照施工图纸进行施工作业,可规范操作行为,优化防渗漏施工方案和避免二次返工引发的一系列问题,有效地提高房建工程的质量和水平。
4结论
如上所述,防渗施工技术的好坏直接关系到房屋的最终施工质量,不仅是施工单位形象的保证,更是房屋居民生活质量的要求。因此,施工单位必须严格遵守国家有关标准的要求,尽可能提高建筑施工质量,保证人民生活水平不受影响。
参考文献:
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