建筑工程造价审核重点与措施

建筑工程造价审核重点与措施

杨晓玲

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摘要：随着我国社会经济的发展，建筑工程项目日益增多，在建设环节所涉及的项目种类较多，其施工工序也较为复杂，各阶段需要投入一定的资金，因此强化对工程全过程造价进行控制尤为重要。对建设项目来说，工程造价审核是很重要的内容之一，是建筑项目进行成本管控的前提条件。因此，在实践的过程中要充分明确相对应的造价审核方法，结合不同工程的实际情况落实相对应的审核策略，进而体现出应有的造价审核效果，为整体工程造价的有效控制和施工成本的降低保驾护航。本文阐述了建筑工程造价审核的重点，提出了提升审核结果质量的措施，以供参考。

关键词：建筑工程；造价；审核重点；措施

引言

伴随着我国建筑行业的快速发展，在当前建设项目过程中，对项目质量要求也更高。对成本造价进行严格管控成为现阶段人们在建筑行业中最为关注的问题之一。在建设项目过程中，造价审核工作是对全过程造价进行管控的根本，在该过程中，工程造价咨询企业应严格对全过程造价进行审核，从而对造价预算进行更好的管控。此外，要落实建设项目造价审核工作，这对制定造价方案起到一定的推动作用。

1造价审核工作的重要性

造价审核工作的重要性主要表现在三个方面：一是对建筑工程造价预算和成本进行有效控制。造价审核工作可以根据结算环节设置提升工程造价管理能力。例如：在对建筑工程进行中间结算时，可以对预算、成本进行审核和结果公示，可以为后续工程造价管理措施调整提供参考经验，增强工程造价人员对于预算和成本把控能力。二是提升建筑工程造价管理水平。造价审核结果具有法律效力，不止由单一部门进行审核，通过对建筑工程相关资料造价审核结果的公示可以帮助相关单位认识到自身在工程造价管理过程中存在的不足之处，进行针对性调整。通过相关整改实现建筑工程造价管理水平提升。三是实现建筑工程中资源合理配置，控制建设项目工程造价。造价审核工作促使工程造价人员在进行工程预算等相关工程计划编制时，对计划科学性和合理性进行反复考量，以期实现建筑工程中各项资源的合理配置，提高工程预算与实际施工过程的匹配程度，加强建筑企业、建设单位对工程开展情况的把控能力。

2建筑工程造价审核重点分析

2.1送审资料合法合规性审核

（1）真实性。送审资料是工程建设实施的真实体现，不应有虚假及违规的内容。资料的真实性主要体现在项目资料的发生是否符合建设的时间及逻辑顺序、因果关系等，如送审资料落款时间，是否以项目建议书、初步设计、图纸设计、现场施工、竣工交付顺序记录；施工过程资料的时间记录，是否均在竣工验收确认合格以前；工程签证单是否有相应的签证依据等。送审资料若违背以上几点，都有可能存在虚假信息。（2）准确性。送审资料的准确性，可等同于“唯一性”，即资料是否均属于本项目。具体体现在：送审结算书、图纸、工程签证单等资料的工程名称是否与施工合同一致、送审结算书总价与套价软件总价是否一致、结算方式是否与合同约定一致等。（3）完整性。主要指影响预结算实质性审核的基础资料是否存在缺漏，如结算审核的施工合同、图纸、工程签证等资料是否提供完整。再有，资料签署的完整性，比如大型项目竣工图应有建设、施工、监理参建各方的签章及相关负责人的签字确认；送审结算书应经施工方盖章确认；工程签证单中各方意见应明确，不应只签署“同意”或“情况属实”等模糊的意见。送审资料不完整会直接影响审核的效率及质量。

2.2造价实质性审核

工程造价的实质性审核主要围绕工程计量和工程组价展开。（1）工程计量。工程量是构成分部分项工程费的要点，工程量计算的准确与否将直接影响工程费用，进而影响整个工程的造价。预算审核工程量是建设方进行工程招标、合同签订、成本管控及进度计划的重要依据，是施工方投标、编制施工计划，组织劳动力和供应材料、机具的重要依据，因此，正确计算工程量对建设方、施工方和管理部门实施管理，对合理确定工程造价都具有重要的现实意义。工程计量主要包括工程项目的划分和工程量的计算，需要审核人员具备一定的理解水平，能准确提炼出图纸的设计意图，熟悉清单计算规则，需掌控好整体细节，避免出现遗漏、重复计算等问题。（2）工程组价。工程组价包括工程单价的确定和总价的计算。国内目前以工程量清单进行计价，建筑安装工程造价按照分部分项工程费、措施项目费、其他项目费之和计算，在该种计价模式中，需要审核人员对工程量清单的编制、工程设置和计量规范等极为熟悉，并按照现行计价定额和计价办法、施工现场情况、工程特点及常规施工方案、工程造价管理机构发布的造价信息等资料确定清单综合单价。计价过程中需特别注意工程项目的取费设置应该按照当地工程造价管理部门颁发的文件及规定，并结合施工合同、招投标文件等确定，比如税金、下浮率、人工费动态指数等。

3提高建筑工程造价审核质量的措施

3.1选择更科学可行的审核方法

在当前的建筑工程造价预算审核过程中，涉及多种类型的审核方法，不同方法有不同的适用范围和优势劣势等，因此在具体的审核过程中要结合实际情况选择最理想的审核方法，且在实际审核过程中有序推进，落实各项技术要点和操作规范，这样才能体现出更加良好的审核效果。同时，在具体的审核过程中，进一步提升相关数据计算的准确性及真实性，从而提升工程费用审核的精准性。在工程费用的计算过程中，要充分考虑到定额套用或清单选用、清单内容与工程量单价以及计算结果的内在联系，要对施工图纸、设计变更、合同要求、招投标文件、政策性文件等进行全面深入的研究和系统的分析，根据施工现场的实际情况，从根本上提高计算结果的准确度，以此为基准确保工程量的计算和招投标文件的相关内容保持一致，以此从根本上规避因为市场变动、设计变更等导致工程造价审核存在偏差的问题。

3.2针对工程费用进行严格的审核

在工程造价的审核过程中，最核心内容是从根本上做好工程费用的审核工作，同时也是造价的最后环节。在这个阶段，相关审核部门要严格审核好取费文件等相关内容，充分结合当地造价部门班定的定额文件，进一步有效明确相对应的费率，然后结合合同的具体内容和标书的相关要求，对于取费文件的相关费用定额进行全面深入的审核。除此之外，相关审核人员要着重做好全面深入的调研和分析工作，进一步结合市场形势和材料的价格时效性，进行有效审核，严格分析各类文件或者材料的执行情况，进一步明确设备材料的具体价格和施工成本，进而提升造价审核的精准性。

3.3加强各方协调

工程造价资料涉及项目建设全过程，从工程前期到项目竣工结算，其中的参建方包括建设、勘察、设计、监理、施工等多家单位，因此在工程造价审核的过程中，审核人员需及时协调各方力量解决资料中存在的缺漏、矛盾及争议问题，必要时可申请当地主管部门介入，协调解决，并做好沟通协调与资料管理等工作。

结束语

综上所述，造价审核给项目建设成本管控提供了较为客观的依据，因而也受到了更多的关注。在项目审核实践中，审核人员需结合项目基本要求、送审资料等，选择合适的审核方法，确保审核成果质量，为项目建设夯实基础。

参考文献

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